今回ご紹介する物件から河川敷までは、歩いてたった６分の距離。リフレッシュしたい時はもちろん、朝晩の犬のお散歩やジョギングにも気兼ねなく通えます。

地下１階付き地上２階建て、鉄筋コンクリート造の戸建て住宅です。2017年に外壁と屋根の防水塗装工事が実施されました。（※ 建物面積には車庫部分約29.89㎡を含んでいます。）

赤いラインで縁取られたシルバーの玄関ドアを開けると、中は打って変わって木の温もり溢れる空間。

大きな窓があって明るい廊下を通り、まずはLDKへと向かいましょう。

左・廊下の窓前には棚とダウンライト。まるでギャラリースペースです。／右・ガラス戸の奥に顔を覗かせている陽だまりに胸が高鳴ります。

ワイドスパンの開口は真南を向いています。

南東向きでLDK同様日当たりがよく、周囲からの視線もほとんど気になりません。

リビングの壁一面には造り付けの収納キャビネット。階段を２段上がり、奥へ進むと……

なんとも居心地のいいダイニングスペース。更に奥へ進むと大きなキッチンがあります。

食洗機、グリル、オーブン、床下収納など充実した設備。

シンク前の開口からリビングを見たところ。正面の窓前にはベンチスペースが。

リビングを出てすぐ右手にある階段を上ります。

約12帖の洋室Ａ。天井はリビングと同様に羽目板張り。中庭にあった丸い支柱がまっすぐこの部屋まで伸びていますね。

南向きに広く開口が取られています。

物干しが付いた三角形のバルコニー。

出入り口の横にデスクスペースが設けられています。

左・なんとミニキッチンが現れました。／右・奥行きの深いウォークインクローゼット。

約16帖と広々。天井はかまぼこ型、床は無垢フローリング。

奥には書斎として使えそうなスペースが。

反対側から。壁一面のクローゼットやずらりと並んだ腰高の収納が圧巻です。

左・２階の廊下からアクセスします。／右・扉付き収納がたっぷり用意された洗面化粧台。

左・在来工法で造られた浴室。天井が高く、小窓も付いています。／右・２階のトイレ。

廊下沿いにある約６帖の和室。

１階にも手洗いとトイレが用意されています。

グリーンとイエローのポップなドアが並んでいます。右手のドアを開けると、中は広い収納庫でした。

地下駐車場にはスロップシンクも付いており、洗車も楽にできそうですね。

左上・2025年1月現在学区指定されている「区立 東調布第一小学校」まで徒歩３分。／右上・ローカルな雰囲気にほっとする、池上線「御嶽山」駅前の｢御嶽商店街｣。「雪が谷大塚」駅周辺もお買い物に便利。／左下・物件から徒歩８分の距離にあるスーパー「オーケー 田園調布店」。／右下・紅白のテントが可愛らしいベーカリー「アヤパン」。（徒歩５分）