頂の城
サンクタス大森ヴァッサーハウス

ホテルのような、ゆったりとラグジュアリーな玄関ホールをご覧ください！ 吹き抜けに面しているので自然光が入って明るく、タイル貼りの床やガラスの壁がツヤめいて眩しいです……

こちらはマンション14階に所在している角住戸です。南西側と南東側に大きな掃き出し窓があり、どこにいても明るさと開放感を味わえそう。

上階にほかの住戸はなく、天井高にはかなり余裕があります。傾斜天井って、最上階ならではって感じがしてテンションが上がりますね♡

左・さりげなくペールカラーのクロスをあしらったダイニングエリア。窓の向こうには日当たりのいいバルコニーが。／右・南西側の窓の向こうには、リビングと同じくらいの広さのルーフバルコニーが広がっています！

約39㎡の大ルーフバルコニーを家族で独占できてしまう、贅沢な物件です。外用家具を揃えて、オープンエアリビングとして活用したいですね！

街を遠くまで見渡す、爽快なビュー。夜景にも期待です。眼下には京急線の線路があり、たまに電車が通ります……が、外に面した窓はほとんどが二重になっているため、室内ではいつ通ったのか気づかないくらいでしたよ。

反対側から見るとこんな感じ。右手奥にはルーバルにつながったスタンダードなバルコニーも備わっています。洗濯物を干す場合はそちらを活用するとよさそうです。

キッチンは、ホワイト×ブラックのスタイリッシュなものが採用されています。食洗機完備、収納もたっぷりで使いやすそうですが、キッチンエリアそのものはややコンパクトな印象です。キッチンボードの追加設置などは厳しそうなのでご注意ください。

左・現地にて、間取り図に載っていなかったスペースを発見して大興奮！ 専用の開閉棒を使って天井を開けると、折りたたみ式のハシゴが……／右・なんと上には、広々とした収納空間が広がっていました。天井は低く、軽く身をかがめて移動するイメージです。もしや、お昼寝場所によかったりするカモ？

廊下に面したLDKの一部は、カクッとカーブしたガラスの壁で区切られ、特別感ある居場所となっています。右手前に写っているのは奥行きの深い収納棚です。

さて、ホールに戻ってきました。LDKを背にして眺めると玄関の広さがよく分かりますね……。続いて、廊下の左右にある3つの洋室を見ていきましょう。

3つの中でいちばん大きな洋室Ａ。ルーバルに面した掃き出し窓と、南西向きの小窓があります。こちらの小窓だけは二重になっていないので、ご内見時に音の聞こえ具合をご確認いただくのがよさそうです。

左・洋室Ａの足元はブラックのタイル貼り。壁の一部には銀の箔押し風のヨーロピアンなクロスがあしらわれており、個性強めです。／右・収納は、頼もしいサイズのウォークインクローゼット（WIC）が備わっています。

上・洋室Ｂは約5.1帖。吹き抜けに面しているので帖数以上に広く感じます。壁一面が収納になっていて収納力は花マルです◎／下・こちらは約5.9帖の洋室Ｃ。二重サッシの窓の向こうには、南西向きの専用サブバルコニーが備わっています。

左上・洗面化粧台はリッチな２ボウルタイプです。ルーバルに面したガラス戸があり、明るく風通しも良好！／左下・バスルームにもルーバルに面した窓が♡ のんびりバスタイムを楽しめそうな、ゆとりある広さです。／右・トイレにはタイル風のクロスがあしらわれています。写真には写っていませんが、小さな手洗い器も備わっていますよ。

左上・マンションは2005年築で、まだまだ綺麗な外観。2021年に屋上防水改修工事、2024年に鉄部塗装工事を実施済みです。／右上・エントランスは第一京浜側にあります。オートロックや宅配ボックスを完備した端正な佇まいです。／左下・おおっ、ロビーには大きな水盤が……！／右下・住戸の玄関前には、アイアンのゲートで区切られた専用ポーチがあります。お子さまの乗り物などの置き場として重宝しそうですね◎

左上・JR京浜東北線「大森」駅までは歩いて14分ほど。坂道が無く、開けた道のりなので比較的ラクに歩けました◎ 物件近くまでのバス便も頻繁に行き来しています。／右上・休日の癒しスポット「しながわ区民公園」（徒歩13分）。さらに「しながわ水族館」も徒歩18分で行けちゃう距離ですよ。／左下・巨大な商業施設「イトーヨーカドー 大森店」が暮らしをがっちりサポート！（徒歩7分）／右下・こちらは、ご近所にあるイートインもできる洋菓子店「パティスリー プティエデン」（徒歩8分）。大森らしさ全開の「貝塚マドレーヌ」が名物だとか♡