ぴんっと背を伸ばして
三井音羽ハイツ

駅名の由来でもある「護国寺」は、徳川綱吉の母である桂昌院の命によって建立された寺院です。（650m 徒歩9分）山門からまっすぐ伸びる広い通りが 、この街のメインストリートである音羽通り。

左上・音羽通り沿いにある東京メトロ有楽町線「護国寺」駅出口横には、ひときわ存在感を放つ「講談社」旧本社ビルが。現在の本社ビルは隣にあり、関連企業が集結しています。（徒歩５分）／右上・同じく音羽通りに面する故鳩山一郎氏によって建てられた私邸「鳩山会館」。戦後政治を動かす数々の会談が行われてきた舞台。現在は一般公開されています。一見の価値アリですよ。（270m 徒歩4分）／左下・元来この辺りは将軍由来の敷地が多く、格式高い土地柄だったそう。その広大な大名屋敷跡地は、現在各種学校へと変わっております。こちらはそのひとつ「筑波大学附属中学校・高等学校」。（450m 徒歩6分）／右下・もうひとつ「お茶の水女子大学」とその附属の幼稚園から高等学校まで。この地域を “文教エリア” に押し上げた有名学校たちです。（550m 徒歩7分）

「護国寺」駅から、並木道がまっすぐ伸びる音羽通り沿いを歩くこと５分で到着。１階には「三井住友銀行」のATMとクリーニングの「白洋舎」が入っています。

左上・重厚な門扉で格式を感じるエントランス。／右上・オートロックの隣には管理人室があり、平日は7:00〜17:00、土日祝は7:00〜16:00と週７日勤務の手厚い体制。／左下・エントランスを抜けた先にある共用ロビー。クリスマスの時期にはツリーが出されていますよ。綺麗に清掃されていて好印象。奥に見える黒い扉がエレベーターです。／右下・ご紹介する物件が所在している６階の共用外廊下。こちらは「音羽通り」側ですので、車の行き交う音が聞こえます。

左・室内に入って、正面に見える窓から明かりが入る玄関。視線が抜けて、一層ゆったりと感じる空間に。／右・下足入れは、足元が浮いているフロートタイプで軽やかな印象。天井いっぱいの高さで３扉分収納できます。ご家族全員分の靴がしっかり収まりそうですね。

左・土間も十分なスペースが確保されているので、傘置きやベビーカーを置いても出入りに問題はなさそうですが、下足入れ横にも収納が備わっているので、こちらにしまえばさらにスッキリ。写真右側の扉の中は洗濯機置き場です。／右・玄関を上がってＬ字に伸びる廊下。窓からの自然光が奥まで届き、明るくていいですね♪ 正面がLDK、右側が水まわり、左側が洋室Ａと収納という配置です。

ピンクベージュの壁紙がアクセントになっている洋室Ａは約4.5帖。音羽通りに面したバルコニーの窓は遮音性の高い造りですが、大型車が通ると低音が聞こえてきます。

左・バルコニーのサイズは “室外機置き場” 程度でコンパクト。正面の建物と建物の間から、建築家・丹下健三氏の代表作「カトリック東京カテドラル関口教会」がチラリと見えますよ。／右・バルコニー側から室内を見たところ。収納は小さく見えますが、奥行きが深いので、おひとり分のお洋服でしたら追加収納などは置かずに済むかもしれません。

音羽通りとは反対、北東向きのバルコニーに面して大きな開口があります。

左・LDKに入ってすぐ右手にあるキッチンは、片側が壁に付いているペニンシュラ型で開放的。広いシンク、３口コンロ、食洗機が備わっていて、料理や片付けをスムーズに行えそうです。／右・キッチン脇には可動式の棚、背後には冷蔵庫置き場と造り付けのカップボードがあり、収納力◎

キッチンからの眺めはこんな感じ。右側の壁には一面ベージュのアクセントクロスが採用されています。お次はバルコニーに出てみましょう！

正面に見える白い格子の建物は、昨年2018年に閉鎖されましたが建築家・菊竹清訓氏の設計事務所。その奥には「筑波大学附属高等学校」の緑が見えて、“ナイスビュー” とまではいきませんが、気持ちのいい景色ですね。

バルコニーはLDKに隣接した洋室の前までありワイド。北側はお隣マンションのバルコニーとお見合いになっています。眼下には菊竹清訓氏の自邸「スカイハウス」が見え、建築好きなら自慢したくなる眺めです！

LDKは約14帖。キッチン前にダイニングテーブル、バルコニー側にソファと、家具をレイアウトしやすいつくりです。右側の扉の先は手前から、洋室Ｂ、収納、洋室Ｃ。

洋室Ｂは、３部屋ある個室の中で一番広い約5.2帖。こちらも北東向きのバルコニーに面していて、掃き出し窓のおかげで帖数よりも広く感じられます。左側の壁にはLDKと同じベージュのアクセントクロスが。

左・窓側から振り返ったところ。右側の引き戸の先はウォークインクローゼット（WIC）です。／右・WICは枕棚とハンガーパイプが二面に通っています。ご夫婦の主寝室としてお使いいただく場合には、それぞれの衣類を分けて収納できていいですね。

キッチン横の引き戸を開けると、北西に面した窓がある洋室Ｃへ。こちらも洋室Ａと同じピンクベージュのアクセントクロスが壁一面に貼られています。掃き出し窓の外に出ることはできますが、奥行きはほとんどありません。室外機置き場といったところですね。また、車一台が通れるほどの道路を挟んで、隣の建物の非常階段に面しています。

収納もしっかり確保されています。音羽通りから少し離れていますが、窓の通気口を開けていると車の走行音が聞こえました。

左・洗面脱衣室は、洗濯機置き場がないため生活感が抑えられそう。洗面台の両側には小物置きとリネン収納が設けられています。／中央・室内の建具と同じトーンの木目調パネルを採用した、落ち着いた印象の浴室。追焚き機能と浴室乾燥機が備わっています。／右・モザイクタイルがアクセントになったトイレ。収納がコンパクトなので、廊下収納もご活用くださいね。

左上・大正初期に創業した和菓子店「群林堂（ぐんりんどう）」。文豪が愛した大きな豆大福は “東京三大豆大福” のひとつで、普段は長蛇の列が。午前中には売り切れることが多いそうですが、ご近所なら買える可能性も高いですね。（300m 徒歩4分）／右上・チャバタやフォカッチャなど伝統的製法で作る本格的なイタリアパンのお店「Pane&Olio（パーネ エ オリオ）」。パンに合うオリーブオイルも販売しています。（120m 徒歩2分）／左下・一等米のみを使用するなど良質な食材にこだわったおにぎり専門店「ぼんたぼんた」がプロデュースしたカフェ「ごはん茶々」。カフェといっても、美味しいお米とおかずをお腹いっぱいいただけるボリュームが魅力です。（300m 徒歩4分）／右下・温かい雰囲気のフレンチレストラン「Bistro Le Soleil（ビストロソレイユ）」は、本格的ながらもリーズナブルにいただけるランチが人気。（350m 徒歩5分）