想像を超えて
秀和湯島レジデンス

左上・今回ご紹介するマンションの最寄り駅は、東京メトロ千代田線「湯島」。（徒歩６分）徒歩圏内には東京メトロ銀座線「上野広小路」駅やターミナル駅である「上野」などもあり、交通アクセス面は良好です。／右上・「つる瀬」は老舗の和菓子店。おもたせに使うのもいいですが、喫茶室でいただくクリームあんみつもおすすめ。（550m 徒歩7分）／左下・年末のごった返した買い物風景が風物詩でもある「アメヤ横丁」。異国感さえ感じる下町らしい街並みは、お散歩だけでも楽しい気持ちにさせてくれます♪（950m 徒歩12分）／右下・「旧岩崎邸庭園」には、明治時代の華やかさを感じる洋館と落ち着きある純和風の和館が。心鎮めたいときに訪れてみてください。現在、洋館は外壁塗替え工事を実施中。（300m 徒歩4分）

マンションへの道のりは、森鴎外の小説「雁」にも登場している「無縁坂」を通ります。ゆる～い坂道が続きますが、「旧岩崎邸庭園」の緑を目の癒しにしながら進みましょう。

「無縁坂」を上った高台に、白い塗り壁の外観に真っ青な屋根、そして黒い鉄格子が特徴的なマンションが見えてきました。そう、分かる人には分かる。ヴィンテージマンション好きから人気を集める「秀和レジデンスシリーズ」の建物です。

左上・青い瓦の軒とアプローチのタイルが可愛すぎます。／右上・古きよき空間が広がる共用ロビー。アーチ壁がたまりませんね。右手には管理人室があります。ここでふと振り返ってみると・・・／左下・自動ドアの両サイドがステンドグラス♡ ヴィンテージマンションならではのデザインですね。／右下・今回ご紹介する住戸が所在するのは５階。1969年竣工なため築年数は経過していますが、2017年に大規模修繕工事、2010年に玄関ドア交換工事を行っているので、共用部に古さは感じられませんでした。

左・エレベーターで屋上に上がると、そこには青い屋根が映える開放的な共用の洗濯物干し場がありました。こちらのマンションではバルコニーでの物干しが規約で禁止されているので、こちらを利用しましょう。／右・遠くを見れば「東京スカイツリー」が正面に！ 洗濯しない日にも日向ぼっこしたさに通っちゃいそう。

左・玄関扉を開けた先は、視線がスーッと抜ける空間。ガラス入りの扉の奥から、たっぷり光が届きます。／右・のちほどご紹介しますが、廊下には水まわりと洋室への引き戸が並んでいます。

ガラス入りの扉の先には、約11.8帖のLDK。南向きのバルコニーから陽が降り注ぎ、ほっこりとした空気が流れています。

上下に収納をたっぷり備えたキッチン。ガスコンロの向かいには、冷蔵庫置き場があります。

こちらから見ると新たな発見！ 壁を仕切りにしているだけで、LDKと隣の洋室Ａはゆるくつながっていました。そして、キッチン背面にはブラックフレームの室内窓とカウンター収納が。

左・LDKとゆるくつながる洋室Ａは約4.5帖。クローゼットは幅広で収納力があります。のちほどご紹介する洋室Ｂと、どう使い分けるか悩むところ。ご家族のライフステージに合わせて、ワークスペース・プレイスペース・寝室など使い方をフレキシブルに変えて活用できそうな印象です。／右・バルコニーでは洗濯物が干せないので、天井に取り外し可能な室内物干し金具が設置されています。お天気に関係なく、いつでも干せますね。

正面には目線と同じくらいの高さに「三菱経済研究所」が建っていますが、圧迫感はありません。レトロでクラシカルな外観が味わい深い・・・！ 空をたっぷり感じられる気持ちのいい眺望でした。左側には「旧岩崎邸庭園」の緑も。

「秀和シリーズ」の特徴である白い外壁と鉄格子が、なんともカッコイイ・・・♡ 建物の景観保持のために物干しは禁止とされていますが、それも納得の美しさです。南向きなので日当たり◎

真っ白な空間にブラックの建具や収納。空間をきゅっと引き締めるアクセントになっていますね。さて、廊下に戻って洋室Ｂと水まわりを見てみましょう。

左・キッチン背面にあった室内窓の向こう側は、約４帖の洋室Ｂでした。こちらにもたっぷりサイズのクローゼットが備わっています。／右・窓のないコンパクトな個室ですが、大きな室内窓があることで明るさが確保され、閉塞感を回避。子ども部屋にも寝室にも趣味部屋にも使えそう！

左・ゆったりとした洗面脱衣所もモノトーンでまとめられていてクールな印象。扉の先は・・・？／中央・収納と手洗い器が付いたシンプルなトイレです。／右・浴室乾燥機付きのバスルームには窓もあって◎

帰り道に「無縁坂」を下っていると、正面に「東京スカイツリー」がちらり！ 下町エリアに住んでいると、いろいろなところから顔を出してきます。夜はライトアップも楽しめますね♡

左上・堂々たる佇まいの「東京大学本郷キャンパス」の講堂。敷地内の出入りはもちろん、食堂の利用も自由。お散歩コースに加えてみてはいかがでしょうか？（700m 徒歩9分）／右上・学問の神様を祀っている「湯島天満宮」。梅の名所としても有名で、２月から始まる梅まつりはライトアップも綺麗です。（550m 徒歩7分）／左下・春は桜、夏は蓮が美しい「不忍池」。水辺のお散歩もいいけれど、ボートに乗って水上から景色を楽しむのもおすすめです。（270m 徒歩4分）／右下・桜や動物園のイメージが強い「上野恩賜公園」ですが、実は美術館や博物館も豊富。「国立西洋美術館」や「東京都美術館」、「国立科学博物館」など、大人も子どもも楽しめます。（1㎞ 徒歩13分）