文京区千駄木（千駄木駅）
憩いの空域
ステージ千駄木
文京区の静かな住宅街に潜む、屋上付きの三層メゾネット。よく晴れたこんな日は、書架から一冊取り出して読書に耽ろう。吹き抜けの洋室か、それともルーフバルコニーか。ぽっかり空いたスペースが、たまらなく心地いい。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
cowcamo
モダンな印象の タウンハウス
カウカモでは比較的お若めな2004年築。全９戸と小規模でプライベート感のある雰囲気です。
左上・舞台は文京区 “千駄木・本駒込エリア”。マンション前の通りには公園や街路樹、交番などあり、落ち着きが感じられます。／右上・通りからマンションまでのアプローチ。かなり奥まっていることもあり、室内には車の走行音がほとんど届きませんでした。／左下・オートロック付きの門戸。／右下・玄関扉はこんな感じ。
販売担当
駐車場は１台分無償でご利用いただけます。また、細則に基づいてペットの飼育が可能ですよ◎
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建物が小規模なことなどにより、住宅ローンを組める銀行が限られる可能性があります。ローンに関する詳細はエージェントまでご相談くださいね。
お邪魔します
住戸は１〜３階＆屋上からなるメゾネットタイプ。１階は玄関と水まわりスペースになっています。
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外観のモダンな雰囲気は住戸内にも続いているようですね。それでは２階から屋上にかけて順番に見ていきましょう。
２階は 約14.7帖のLDK
メイン採光は西向き。窓が大きなおかげでしっかり明るさが確保されています。
手前からリビング・ダイニング・キッチンをうまくゾーニングできそうな間取りです。
壁面がフラットなので、収納棚やテレビボードなどを自由に配置できそう。
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クロスは全体的に傷んでいますので、張り替えてもよさそうですね。なお、左手の壁もコンクリート調のクロスです。
収納豊富なキッチン。背面には洗濯機置き場があり、家事をまとめて行うことができますよ。
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洗濯機置き場をあえて２階に設置しているのが面白いですね。各フロアからアクセスしやすいよう、ここに配置したのかなと想像しました。
販売担当
それでは３階へどうぞ。洋室Ａには、あっと驚かれるかと思いますよ。
!?
約6.9帖の洋室Ａ！ なにここ、天井が吹き抜けになっています！
天井の高さを活かし、明かり取りの窓や、ハシゴ付きの大きな本棚まで備わっています。
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なんだかワクワクしますね！ ロマンの詰まった本棚、あこがれます！
約6.1帖の洋室Ｂ
こちらの窓は東向き。別住戸からの視線が届くので、レースカーテンなどで目隠しをしたいところ。
左・洋室Ｂはベッドのほか小さなデスクなどを置けそうな広さです。／右・屋上につながる階段は、この洋室内にありますよ。
到着、ルーフバルコニー！
屋上に設けられたプライベートスペース。大きな空を仰げて、リフレッシュするにはもってこいの空間です。
衣類や布団などを気持ちよく干せそうですね。ただし階段を使って運ぶ点はご承知おきを。
見渡すと、「東京スカイツリー」や街路樹が見えます。
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お隣さんとの距離が近いので、気になる方は大きな植栽などで目隠しするとよさそうです。
１階に戻り 水まわりをチェック
水まわりもきれいに使われているようです、気になる方は交換してもいいかも◎
個人的に激推しの “千駄木エリア”
左上・スモール＆グッドなお店が並ぶ「よみせ通り商店街」（徒歩９分）。おすすめのお店をひとつだけ挙げるとすれば……アジア・エスニック料理店「Ayubovan！（アユボワン）」（徒歩10分）かなあ。／右上・近所にはスーパー「肉のハナマサ 動坂店」が。24時間営業で、心強い味方です！ （徒歩４分）／左下・疲れをほぐしたいときは銭湯「ふくの湯」へ。レトロとモダンが共存する内装で、心が落ち着きますよ。（徒歩４分）／右下・文京区の有名公立小学校 “3S1K” のひとつに数えられる、「千駄木小学校」。2023年10月現在学区指定です。（徒歩４分）
最後にこのエリアを代表するスポット「やなか銀座商店街」の写真を添えて。トレンド感のあるお店から老舗の揚げ物屋さんまで、飽きのこないラインナップで、何度でも通いたくなる場所です。（徒歩13分）
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「千駄木」駅（徒歩13分）、「西日暮里」駅（徒歩14分）、「本駒込」駅（徒歩10分）など複数駅が利用可能。いろんなエリアをテリトリーに、街歩きを楽しんでくださいね！
カウカモ編集部より
今回ご紹介したのは、2004年竣工の未改装物件。未改装とはいえきれいに使われていたようで、設備や建具交換などの部分リノベーションを行うことで、そのまま住み継げそうだと感じました。
立地は “千駄木エリア” 。緑豊かな通りや小洒落たお店、人気の商店街まで揃っています。交通利便性も良好なので、個人的におすすめのエリアです。
住戸は屋上付きの三層メゾネット。戸建てライクで構造的な面白さがありますし、特に吹き抜けの洋室には驚かされました。本や小物をあんな大きな本棚に飾ってみたい……。ロマンを満たしてくれるような空間です。そして屋上のリラックススペース。うんうん、やっぱり素敵です！
内見の際は、設備の使用感や視線の感じ方をチェックしてみてくださいね！ おふたりにもファミリーにもおすすめしたい物件です。
writer ／ editor : 高山 翔矢
今回ご紹介する物件は、2004年の新築当時から未改装です。使用感のある設備や建具などを取り替えることで、快適に住み継ぐことができそうですよ。