カウカモでまさに “一点もの” の住まいに出会い、新生活を始められた皆さまを撮影させていただく「カウカモグラフ」。 今回は杉並区でマンションを購入したファミリーのもとを訪れました。

《プロフィール》
- 名前：Yさん、Nさん、Iちゃん
- 年齢：30代前半 / 30代前半 / 0歳
- 職業：会社員 / 会社員
- 趣味：音楽鑑賞、飲み歩き / 読書、カフェ巡り

《この住まいについて》
- 場所：杉並区
- 間取り：3LDK
- 面積：60㎡
- 築年数：築55年（取材時）
- 追加リノベ：なし（購入してそのまま住んでいる）
- 支払い額（以前と比べて）：以前の住まいと同じ広さで7万円アップ

- 家を探し始めたきっかけ：子どもが生まれたため
- 家探し期間：2か月
- 内見数：5〜6件

Q１：以前の住まいは？

Yさん：以前も同じ杉並区の賃貸で、3DKくらいの広さの部屋に5年ほど住んでいました。広さのわりに家賃は安かったのですが、駅から徒歩20分ほど離れていて、毎日の通勤で歩くのが少しストレスでしたね。残業で遅くなるとバスも終わっていて、タクシーを使うことも多くなってしまっていました。

Nさん：大通りに面した住まいだったのですが、車の音が気になっていて、引っ越したいなとは思っていました。家賃を上げるという話もあり。周辺の賃貸物件の掲載情報を見てもどこも家賃が上がっていたので、それなら更新せずに購入も含めて考えようかという話になりました。

Q２：家探しのきっかけは？

Nさん：子どもが生まれたことが一番大きなきっかけです。本格的に探そうと動き出したのは2月中旬で、3月下旬には今の家に決めました。妊娠中の動きづらい時期や、子どもが大きくなって動き回る前の、生後3〜4か月のタイミングで動けたのが結果的に良かったです。

Yさん：僕も育休を取っていた時期だったので、平日に2人で一緒に内見に行ったり、作戦を立てたりできたのが大きかったですね。

Q３：この街《杉並区》にした理由は？

Yさん：最初は中央線沿いならどこでもいいかなと思っていて、三鷹や武蔵境なども候補に入れて探していました。ただ、予算や希望条件との折り合いを考えながらカウカモエージェントの岩佐さんと整理していく中で、「自分たちはやっぱり荻窪に住みたいんだ」という軸がはっきりしてきたんです。

Nさん：候補を絞るまでに他エリアも含めて5〜6件ほど内見したのですが、どれだけ物件が魅力的でも「やっぱり荻窪がいいな」と感じてしまって。自分たちの優先順位を再確認した上で荻窪に絞って探していたところ、ちょうどタイミング良くこの物件が出てきました。

Q４：この家に決めた理由は？

Nさん：5件ほど内見して自分たちの軸が定まったタイミングで、この部屋が売りに出てきたと教えてもらいました。見に行ったときはまだスケルトン（骨組み）の状態だったのですが、立地や条件的にはベストでしたね。

Yさん：スケルトンの状態ではありましたが、似たような施工事例の写真を見せていただいたので、完成後のイメージに対して不安はあまりありませんでした。駅からの近さや階数（1階以外）、この立地と価格のバランスを考えても「この条件でこの価格は他に出ないだろうな」と思えたのが決め手です。建物自体の管理組合がしっかりしている安心感もありました。

Q５：実際に暮らしてみて、住み心地はどう？

Nさん：本当に駅から近くて環境が良く、暮らしやすいです。二重窓になっているので外のトラックの音などが全然気になりません。生活の快適さがぐっと上がりました。

Yさん：マンションの住民同士で挨拶やちょっとした会話があって、雰囲気があたたかいですね。最近はリノベーションして住む若い子連れのご近所さんも増えているようで安心感があります。修繕積立金などはかかりますが、管理組合が建物を長く維持しようとしっかり機能しているのを感じます。

Q６：購入にあたって不安に感じたことや、乗り越えたことは？

Yさん：マンションには不安はなかったのですが、どちらかと言えば、資金計画をはじめとしたお金周り全般の方が不安でしたね。

Nさん：FPの先生を紹介していただき、直接相談できたのがすごく良かったです。住宅ローンに限らず、自分たちの保険や今後のライフプランを含めてお金の整理ができたことで不安が解消されました。今振り返っても、良いタイミングで購入できたと思っています。

Q７：カウカモで家を買ってみてどうだった？

Nさん：カウカモエージェントの岩佐さんが親身になって対応してくださいました。実は、ここを決める前に、ほぼ確定しかけていた別の物件があったんです。ただ築年数の古さや修繕履歴に不安があるとお伝えしたら、そこをしっかりと調べてアドバイスしてくださって。押し売り感が一切なく「買わない選択肢」も含めて一緒に考えてくれたのが嬉しかったです。夜遅い時間のオンライン打ち合わせなどにも丁寧に対応していただきました。

Yさん：相談を重ねる中で、自分たちが住まいに何を一番求めているのか、大切にしたい軸がだんだん整理されていく実感がありました。とても相談しやすかったですね。

Q８：この家のお気に入りの場所は？

Yさん：家族で過ごすリビングがお気に入りです。趣味であるレコードやDJ機材、ギターを置いているスペースも大切にしています。

Nさん：リビングダイニングの居心地がすごくいいです。あとは、キッチン背面に自分で買い足して設置したカップボードも、部屋の雰囲気に馴染んでいて気に入っています。

Q９：これから家探しをする人にアドバイスがあれば

Nさん：悩んでいるなら、まずは問い合わせて話を一度聞いてみるのが一番だと思います。私たちは結果的に購入しましたが、相談する中で「今は買わない」という判断も含めて整理してもらえるので、まずは動いてみて損はないはずです。

Yさん：1人で考えていても希望条件があやふやなままになりがちです。相談するプロセスの中で「自分たちが本当に大事にしたいものは何なのか」が見えてくるので、気軽に相談してみることをおすすめします。

■リノベーションマンションで暮らしたいと思ったら

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