技ありコンパクト！
湯島武蔵野マンション

上・最寄り駅は、大江戸線と丸ノ内線が乗り入れる「本郷三丁目」（徒歩５分）。／下・途中に坂道はありますが、千代田線「湯島」駅も物件から徒歩９分の距離。

今回ご紹介するのは、東と南に窓がある角住戸。LDKと洋室を引き戸で仕切られる1LDKの間取りです。

黒いフレームの室内窓や、木目調の天井部分にある間接照明がオシャレ♡

道路から奥まった位置にあるため、前の建物とはしっかり距離が取れています。都心でも空が大きく見えますよ♪

左右もほかの建物との距離が取れていて、日当たり・風通しともに良好です。

バルコニーの広さは約19㎡。東側まで延びるＬ字型をしています。

Ｌ字型のバルコニーでぐるりと囲まれた、約6.1帖の洋室。窓が多いので、帖数以上の開放感があります！

こちらも周囲の建物とは距離が取れています。眼科には公園が見え、日中は子どもたちの遊ぶ声が聞こえますよ。

洋室の壁一面には、棚付きのシステム収納が備わっています。大容量なので、室内の開放感を損なわずにスッキリ暮らせそう！

広さは約9.8帖。壁付けキッチンで空間を広く使える造りです。

左・室内窓の先は、なんとワークスペースが！ 約1.2帖の広さで、造り付けの机と棚があります。／右・お隣の扉の先は、ウォークインクローゼット（WIC）。家電収納やパントリーなどマルチにお使いいただけます。

壁に馴染む白いキッチン。左側にはロールスクリーン付きの洗濯機置き場があり、家事動線はコンパクト◎

水まわりも収納が充実していて機能的。浴室は追焚き機能と浴室乾燥機付きです。

西向きの窓に面した玄関。玄関扉が竣工時のものから更新されているのはうれしいポイント♡ 下足入れのほか、廊下にも収納がありますよ。

左上・１階にはテナントとしてコンビニエンスストアやオフィスが入居しています。／右上・エントランスの左手には地下駐車場につながる入り口が。／左下・管理人さんは住込みでいらっしゃり、週６日間の勤務。エントランスは21:00～翌4:30の間、オートロックになりますよ。／右下・マンションの構造上、エレベーターを降りて住戸へ向かうまでに、半階分の階段を上る必要があります。

左上・2021年2月にオープンした「本郷ベーカリー」。日常使いできるお店を目指したパン屋さんで、お惣菜パンが豊富。営業終了前に品切れすることもあるので、早めの時間に訪れてみてください。（400m 徒歩5分）／右上・「スペインバル カリエンテ」は民家を改装した雰囲気のいいスペイン料理店。珍しいスペイン産樽生ビールやパエリア、自家製サングリアが評判です。（500m 徒歩7分）／左下・本郷にある人気グルメバーガー店のテイクアウト専門店「ファイアーハウス デリバリーサービス本郷店」。行列ができるお店の味を、ぜひご自宅で♪（240m 徒歩3分）／右下・自炊したい時はスーパー「マルエツプチ 本郷二丁目店」へ。コンパクトな店舗ですが野菜が充実していますよ。（400m 徒歩5分）