文京区弥生（根津駅）
根津に根を
THE文京弥生TERRACE
舞台は下町情緒漂う「根津」。ぶらり散歩が楽しい街は、路地を入ればレトロな喫茶店や昔ながらの商店が元気に健在。馴染みの店では「こんにちは」の挨拶があたり前。戸建て感覚でのびのび暮らせる、3階建てのタウンハウス。風情ある地に居を構えて、我が家の歴史を育む。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
売主さまのご紹介
Ｓさまファミリー
ご夫婦と小さなお子さまおひとりの３人家族。街も住戸も気に入っていらっしゃいますが、お仕事で転勤が決まり、売却を決意されたそうです。
街の雰囲気に溶け込む 和モダンな外観
ご紹介する物件は、東京メトロ千代田線の「根津」駅から徒歩４分の場所に。戸建て感覚で暮らせる、地上３階建てのタウンハウスです。
cowcamo
左上・エントランス脇には、集合ポストと宅配ボックスが備わっています。／右上・植栽のグリーンが映えるエントランス。オートオック完備です。／左下・住戸へはタイル貼りの中庭を通るアプローチ。／右下・戸建てのような雰囲気の玄関です。
売主さま
玄関から飛び出してしまうような元気なお子さまがいても、中庭があるので安心感があります。
cowcamo
こちらのマンションではペットの飼育が可能です（細則あり）。ご近所には風情あるお散歩コースがあちこちに♪
こんにちは カウカモです！
スッキリとした玄関。建物の雰囲気をそのまま引き継いだような、モダンな空間がお出迎えです。
売主さま
１階の廊下に面して、奥行きある収納が３か所あります。ベビーカーやゴルフバッグなどの大物やストックの水など重い物が、まるっとしまえて重宝していますよ。
さっそく３階のLDKへ
約14.9帖の正方形に近い形です。では、順番に拝見していきましょう。
cowcamo
まるでモデルルームのようなお住まい。素敵な家具と整理整頓の行き届いた空間に感激！
シックなキッチン
グリル付き３口コンロと食洗機を完備。背面にはカウンターと収納がずらりと並びます。これはお料理や器が好きな方にも、きっとご満足いただける仕様でしょう。
cowcamo
キッチン横に開閉可能な小窓があるのもうれしいですね。
キッチンからの眺め
リビングダイニング（LD）でご家族がくつろぐ姿を見渡せます。食卓の様子がよくわかるのもいいですね。
売主さま
LDには、２か所に分かれて床暖房が備わっています。
眺望をチェック
北東向きの窓からの眺め。少し高台に立地するため、この見晴らしが！
売主さま
購入する際、水害などのリスクを考慮して高台立地を選びました。
３階部分は三面採光と明るく、風通しが良好。長く時間を過ごすであろうLDKが、最も居心地のよい場所です◎
売主さま
キッチン横のマルチ収納は、奥行きがかなり深めです。来客時などに、サッと子どものおもちゃなどがしまえて大活躍ですよ（笑）
２階の個室を見てみましょう
約6.2帖の洋室Ａは主寝室にいかがでしょうか。
左・窓をのぞけば中庭が見下ろせます。／右・ドアの近くには大きなクローゼットが備わっていますよ。
cowcamo
今はシーンと静かですが、普段はお隣の生活音など気になりますか？
売主さま
普段からとても静かです。また、うちの子どもの足音なども気にせず生活できていて、音に関するストレスを感じたことはありませんよ◎
続いてお隣の洋室Ｂへ
約5.1帖の洋室Ｂ。子ども部屋や書斎として利用するのがよさそうですね。
売主さま
在宅でリモートワークを行う際はフロアを分けられるので、お互い快適に過ごせていますよ。
洗練さと温かみ バランスの取れた内装
左・トイレは２階に所在します。スッキリとしたタンクレス仕様で、壁面には可愛らしい手洗器が。／右・階段の様子。ブラックの手すりはキリっと空間を締めるアクセントに。
売主さま
住戸内に階段のある暮らし、最初は戸惑いましたが一週間で慣れました！
１階へ下りてきました
約５帖のサービスルーム。上階に比べると少々暗めな印象ですが、テラスに面しているので閉塞感はありません。
テラスに出てみましょう
フェンスを挟んですぐ隣には建物の壁が。上部から陽が差し込む造りです。
売主さま
１階にある洗濯機から、階段を上がらずにそのまま物干しができる家事動線のよさが気に入っています。
cowcamo
お洗濯物の量が多い時は、次にご紹介するバスルームの浴室乾燥機と併用して物干しをするといいカモ。
水まわりを拝見
左・ゆとりある洗面脱衣室に、収納力たっぷりの大きな洗面台。／右・バスルームは木目調で、ホッとくつろげる雰囲気です。浴室乾燥機に加えミストサウナも完備しているのがうれしいところ。
最後に周辺を見てみましょう
左上・老舗串揚げ屋さん「はん亭」は、お料理も風情ある佇まいも◎ 関東大震災にも耐え、登録有形文化財に指定されている木造３階建ての店舗です。（400m 徒歩5分）／右上・行列をなすほどと評判の「根津のパン」。種類が豊富で、珍しいグリーンカレーパンなどもありますよ。／左下・売主さまオススメの「RESTAURANT KIZUKA（レストラン キズカ）。中でもハンバーグランチが絶品だそうです♡（190m 徒歩3分）／右下・ご近所の癒しスポット「根津神社」。早起きした朝、お子さまとぶらりお散歩などにちょうどいい距離です♪（400m 徒歩5分）
カウカモ編集部より
人の顔が見える街は、子育て環境としても安心感がありますよね。ちなみに、ご紹介した物件は駅近なだけでなく “小学校近” でもあります。学区指定（2021年9月現在）の「文京区立根津小学校」までは徒歩３分（220m）！ そして「上野恩賜公園」もお散歩圏内♪ 売主さまは、年パスの購入を検討したとおっしゃっていました（笑）
ペットが飼えて、元気なお子さまが少々飛び跳ねてもめくじら立てる必要なく、ゆとりある水まわりに、充実の収納。戸建て感覚で、家族でのびのび暮らせそうな３階建てのタウンハウスです。気になった方は、ぜひご家族揃って内見にいらしてください。
writer：西湖 望 ／ editor：高山 翔矢
江戸時代の武家屋敷をイメージした外観。落ち着きある佇まいが素敵です♡ 実は、カウカモではレアな令和築！