こちらが約34.8帖のLDK。正面の窓の先はルーフバルコニーです。さっそく出てみましょう！

ん〜、開放的ですね！ アウトドアチェアやテーブルなどを置いて、セカンドリビングのように使えそう。

周辺に高い建物がないので影が落ちず、日当たり良好です。

眺望はこちら。開放的で、ほのかにグリーンも見えて、気持ちがいいですね。

正面の開き戸ふたつは、左が物入れ、右がウォークインクローゼット（WIC）です。まずは、右手のキッチンから見ていきましょう。

左・カウンターテーブルがついた対面キッチン。バー感覚で食事を楽しむこともできますね。／右・食洗機と３口コンロを備えています。

左・枕棚とハンガーラック、可動棚がそれぞれ３つずつ用意されたWIC。／右・物入れ内にある棚も可動式です。

右手の引き戸の先はサンルーム。その隣の窓の先にはコンパクトなバルコニーがあります。出てみましょうか。

南東向きのバルコニー。鳩避けのネットが張られています。

左・吊り金具がついているので、こちらで物干しができます。／右・サンルームの中の様子。窓辺にデスクを置いて、書斎やワークスペースにするのも◎

左・各洋室と洗面室にアクセスできる廊下。／右・広々とした玄関には、大きな下足入れがふたつ用意されています。

造りが似ている洋室Ａ（上）と洋室Ｂ（下）。両室とも南東向きの窓と収納があります。

玄関を上がって右手の開き戸からアクセスできる洋室Ｃ。掃き出し窓から、LDKとは別のバルコニーに出られます。

反対側からのカット。引き戸の先にはWICが。

洋室Ｃから出られるバルコニー。こちらは格子柵ではなく腰壁で囲われています。

左・タオルや掃除用品の収納に便利な収納付きの洗面台。／中央・浴室乾燥機付きのバスルーム。ゆったりとくつろげる1620サイズです。／右・トイレには、手洗い器が用意されています。

1977年築のレトロな雰囲気が漂う佇まい。ペット飼育可、事務所利用可能（細則あり）のマンションです。

左・国道302号に面したエントランス。／右上・オートロック完備で、宅配ボックスも備わっています。／右下・住戸は最上階の８階に所在。南東の角部屋です。

左上・都営新宿線「曙橋」駅までは、マンションから徒歩１分！ 「新宿」駅へは、わずか乗車時間４分ほどでアクセスできます。／右上・マンションの１階にある人気ベーカリー「満 曙橋本店」。帰りがてらふらっと立ち寄れるのがうれしい。（徒歩１分）／左下・イタリアン「Cosmologia（コスモロジア）」。数々のイタリアンで修行を積み、料理長も勤めてきたという店主のお任せフルコースを楽しめます。（徒歩４分）／右下・日用品や食料品のお買い物ならスーパー「三徳 住吉店」へ。（徒歩２分）

少し足を伸ばせば「新宿御苑」も。休日はグリーンに囲まれながら、ゆったりとくつろいでみてはいかがでしょうか？（徒歩14分）