新宿区大京町（千駄ヶ谷駅）
ハートは緑色
マンションヴィップ新宿御苑
新宿御苑の緑を切り取った、バルコニーの大きな窓。コンパクトなのに開放的すぎる住まいを拠点に、大胆に街を楽しもう。愛犬と連れ立って奈良明治神宮外苑へ、日課のランニングには赤坂御所をぐるり一周。都心とは思えぬほどの自然に囲まれて、このハートも緑色になる。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
千駄ヶ谷･四ッ谷
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新宿御苑がお隣さん
最寄りは「国立競技場」駅（徒歩３分）。道路を挟んでマンションお隣には、都会のオアシス「新宿御苑」（徒歩８分）の敷地が広がっています。「GOOD MORNING CAFE NOWADAYS」（グッドモーニングカフェ ナワデイズ）」（徒歩１分）など、近くに洒落たカフェがあるのもうれしい環境です♡
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眺望が推しの住まいです
ご紹介する住戸は７階に所在する角部屋。北西向きのバルコニーからは……そう、「新宿御苑」の緑が！
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左手には通称 “ドコモタワー” のとんがり帽子がちょこんとのぞいています。なんとも東京らしい眺め！
室内に戻って 約10.5帖のLDK
隣接する洋室の引き戸を開けたカット。南東向きの腰窓があるため、引き戸を閉めても自然光が入ります。
キッチンは３口コンロタイプ。コンパクトなサイズで、背面には冷蔵庫置き場のスペースのみ確保されています。
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お料理好きの方にはちょっと物足りないかもしれませんが、何せ飲食店が多い「新宿」まで歩いてアクセスしやすいエリア！ ご近所開拓を楽しんでみてくださいね◎
約5.2帖の洋室
洋室はウォークインクローゼット（WIC）付き。ベッドを置けるくらいの広さです。
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収納はこちらのWICのみですので、ご自身の持ち物のボリュームを踏まえてご検討ください。コの字型に枕棚とハンガーパイプが備わった大きなWICで、おひとり分の衣類なら無理なく収まりそうなサイズでしたよ！
白いタイル貼りのマンション
1979年に竣工した、宅配ボックス付きの建物。築年数はそれなりに経過しているものの、外観や共用部はきれいに手入れされている印象です。
売主さま
2023年1月現在、駐車場と自転車置き場には空きがありません。あらかじめご了承くださいね。
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最後に、こちらのマンションはペット可（細則あり）。徒歩５分の「明治神宮外苑」は絶好のお散歩コースかと！ ちなみに「明治神宮外苑」から「赤坂御所」を周回するルートは、ランナーの方に人気のコースとして知られています◎
カウカモ編集部より
ご紹介した物件は、専有面積約37㎡を1LDKにした間取り。バルコニーの窓越しに「新宿御苑」の緑が見える眺望が魅力的なので、普段はLDKと洋室の引き戸は開け放って、ワンルームとして使うのがおすすめです。玄関まわりや廊下を最小限に抑えて、各居室の広さを確保したプランのため、もちろんそのまま1LDKでもお使いいただけますよ。
「新宿御苑」や「明治神宮外苑」に囲まれた、都心ではめずらしい緑の多いエリア。コンパクトな住まいを拠点に、街を大胆に楽しむ暮らしを送ってみてはいかがでしょうか？
writer／editor：軽部 優海
「千駄ヶ谷」（徒歩５分）や「新宿」（徒歩10分）などの便利な駅も徒歩圏内。これは行動範囲がぐんと広がりそうです！