思い出の花よ咲け
四谷ガーデニア

最寄りの都営新宿線「曙橋」駅から歩いて２分で到着する、新耐震基準適合のマンション。竣工は1981年、総戸数は175戸とビッグコミュニティです。

上・エントランスはスロープ付き。１階には美容サロンやデンタルクリニックのテナントが入っています。／左下・タイル貼りの共用ホール。／右下・防犯カメラ付きのエレベーターが２基配備されています。住戸は８階所在です。

広さは約17.3帖。窓は南向きに広く開口しています。

リビングダイニング（LD）は白・木・グレーを基調とした柔らかい雰囲気の内装。キッチンは床材を変えて、ゆるくゾーニングしています。

眺望はこちら。正面の建物とは距離が取れているので圧迫感はなく、ほどよく開放感があります。南向きなので、お日様もサンサンと降り注ぎますよ。

別日に撮影したバルコニー。物干し受けが備わっています。

それでは右手にちらりと見えるキッチンをチェックしていきましょう。

本物件に合わせたオーダーキッチンを導入。食洗機と３口コンロを完備しています。

正面の壁面にはピクチャーレールが。植物を吊したり、絵画を飾ったり、お好みでレイアウトを楽しめます。

一面をアクセントクロスで仕上げた個室。シングルベッドを置くと、CG画像（上）のようなスケール感になります。

共用廊下向きの窓がある居室。曇りガラスを採用しているので、視線は気になりません◎ CG画像（上）で置いているのはダブルベッドです。

左・カウカモオリジナル仕様の洗面台。天板には人工大理石を使用しています。／中央・バスルームは浴室乾燥機付き。／右・トイレには、吊り戸棚が備わっています。

左・玄関には下足入れはセパレートのフロートタイプを用意。／右・高さを自由に調節できる可動棚もあるので、ブーツや小物置き場にご活用いただけます。

左上・レトロな情緒を感じられる「あけぼのばし通り商店街」。文具店、生花店、和菓子店など、さまざまなお店が軒を連ねています。（徒歩３分）／右上・三軒茶屋にあるベーカリー「濱田家」の姉妹店「満 曙橋本店」。味付けたまごパンや豆あんぱんなど、独創的なパンを販売しています。（徒歩３分）／左下・こちらは靖国通り沿いのスイーツ店「Patisserie LA VIE DOUCE（パティスリー ラ ヴィ ドゥース）」。世界大会での受賞歴もあるシェフが手がける美味しい洋菓子がいただけます。（徒歩３分）／右下・自家製パスタが有名な「Cosmologia（コスモロジア)」。数々のイタリアンで修行を積み、料理長も勤めてきたという店主のおまかせフルコースを楽しめます。（徒歩５分）

「新宿御苑」も徒歩圏内。休日は緑に囲まれながら、ゆったりとくつろぐのはいかがでしょうか？（徒歩13分）