開放感と静けさと
ファミールグラン四谷

ご紹介の物件は、最寄り駅の「四ツ谷」まで歩いて８分！ 駅直結の「アトレ四ツ谷」はドラッグストアやベーカリー、飲食店が入っていて、駅からの帰り道には大型複合施設やスーパーが揃います◎

LDKに入ると、間接照明の柔らかい光がお出迎え。高い天井と、天井いっぱいまで大きく設けられた窓で開放感たっぷりです。

広さは約13.8帖。奥の洋室Ａと合わせると、約17.9帖とさらに広々とご使用いただけます。

１階所在の住戸はテラス＆専用庭付き。日差しがポカポカと暖か♪ シンクが備わっているので、お子さまの水遊びやペットの足洗いなどに重宝しそうです◎

庇の付いたテラスは奥行きが深く、室内をより広く見せてくれますよ。アウトドア用の椅子を置いてレジャー気分を楽しめそう♪

左・洗濯物をたっぷり干せるスペースを洋室側に確保。LDKから見えづらい場所なのがGOOD！／右・ガラガラ……筆者、見つけました。網戸が室内側にあるので面倒な網戸掃除の手間が省けそう。

それでは、奥にあるキッチンをチェックしましょう！

左・キッチン背面は壁が目隠しに。ごちゃっとしてもLD側からはスッキリ見えます。／右・換気ができる窓付き。キッチンの様子を見ながら料理やお片付けができます。

洋室Ａにはガバッと開くクローゼットが。衣類からお掃除アイテムまでまるっと収納できそうですね！

左・洋室Ａはお子さまのプレイルームや書斎におすすめ。／右・扉を閉めても圧迫感はありません。建具の上品なニュートラルグレー、好きです♡

廊下の先にある洋室Ｂは寝室におすすめ。窓からテラスに出ることができます。

凹凸の少ない形で、家具の配置がしやすそう。クローゼットは奥行きたっぷりです。

左・可動棚付きの洗面室。換気ができる窓がうれしい♪／右・洗面台はキッチン同様、カウカモオリジナル仕様。三面鏡と下部の収納力＆無駄のないスッキリとしたデザインが特徴です。

左・木調のアクセントパネルが貼られた浴室。むむ、こちらも窓アリ。／右・トイレは玄関近くに。

左・突き当たり左手が洋室Ｂ、右手が水まわりへの扉です。／右・玄関には二箇所に収納が。中は可動棚なので、ベビーカーやスーツケースなどの大型のものからペットのお散歩グッズまで収納できますよ。

左・玄関を振り返って。玄関ドアとお揃いの真鍮の取手がアクセント。／右・ポーチ＆アルコーブ付きの玄関。門扉があると、なんだか戸建てライク。

傾斜地に佇むマンションは、2002年築とカウカモで扱う物件の中では比較的お若め。2015年に大規模修繕工事を実施済みで、その後も細やかにメンテナンスがされています◎

左上・エントランスはスロープ付き。／右上・左下・オートロック・宅配ボックスを完備。穏やかな管理人さんは平日８時〜16時に勤務しています。／右下・１階の共用廊下。幅が広く、左手の勝手口からは駐車場・駐輪場にアクセスできる近道ルートがあります♪

上・四谷と言えば「迎賓館赤坂離宮」。車で来館する賓客のための通りがあり、圧巻の広さ！カフェがあり、凛とした雰囲気の中でも寛ぎのスペースになっています。（徒歩13分）／左下・食材の調達はスーパー「ライフ コモレ四ツ谷店」で。商業施設「コモレ四ツ谷」内には小児科や100円ショップ、ドラッグストアなどが入居していて重宝しそう。（徒歩５分）／右下・「CRUZ BURGERS & CRAFT BEERS（クルズ バーガーズ アンド クラフト）」は口コミでも大人気のグルメバーガー店。（徒歩３分）