陽の当たる職住近接
スカイコート市ヶ谷

左上・閑静な住宅街の角地に建つ、1984年竣工のマンションです。／右上・エントランスは重厚感たっぷり。／左下・エントランスホールには待合いスペースがあり、優雅な雰囲気。オートロックと宅配ボックスを完備しています。／右下・内廊下はカーベット敷きで、共用部分の随所に高級感がありますよ。

ご紹介する住戸は角部屋です。玄関扉を開けると落ち着きある雰囲気はそのままに、白を基調とした明るい空間が広がります。

左・土間には大きな下足入れに加え、小物を飾ったり鍵を置いたりできるカウンターがあります。／右・右の扉の先が洋室、左が水まわり、正面がLDKへとつながります。

LDKの広さは約14.9帖。南と西の二面採光です。

LDKに入ってすぐ右側にある食洗機付きキッチン。背面には冷蔵庫や棚を置くスペースが確保されています。

LDKは洋室Ａと隣接しています。写真のように引き戸を開ければ、約19.6帖の大空間としてお使いいただけますよ。

正面に建物がありますが、道路分の距離が取れているので圧迫感はありません。

ワイドなバルコニーは、洋室Ａの前まで延びています。南向きで空を大きく感じることができ、日当たりも良好です。

続いて洋室Ａを見てみましょう。

先ほどご覧いただいた、南向きのバルコニーに面しています。

引き戸を開ければ拡張リビングとして、閉めればワークスペースや寝室として機能します。右側の扉の先は……。

LDKへ抜けられるウォークスルークローゼット（WTC）。Ｌ字型に枕棚とハンガーパイプが通っていて大容量です。

引き戸を閉めていても、窓が多く広さも十分にあるので、開放感はそのまま。個室がふたつ必要な場合でも、のびのびお住まいいただけそうです。

洋室Ｂは約4.5帖。西向きの窓があります。

視線の抜けがあり、午後には陽が入りそう。ただ隣のマンションのバルコニーが近くにあります。窓格子はありますが、こちらもレースカーテンなどを設置したほうがいいかも。

引き戸の先はウォークインクローゼット（WIC）です。奥行き・幅ともに十分で、こちらも大容量。

白を基調に、明るいトーンでまとまっている水まわり。追焚き・浴室乾燥機能や収納をしっかりと完備しています。

左上・物件から最寄りの都営大江戸線「牛込柳町」駅までは徒歩４分。／右上・駅前にはスーパー「生鮮食品館よしやSainE（セーヌ）柳町店」があり日常のお買い物に便利。（400m 徒歩5分）／左下・駅の裏路地には、古民家を改修した雰囲気あるビストロ「ido bistro（イドビストロ）」があります。（280m 徒歩4分）／右下・外苑東通り沿いにある「味処 河村」は、ランチも人気の和食料理店。（350m 徒歩5分）

左上・カラフルな店構えの「7 Leaf Juice （セブンリーフジュース）」。腸内環境を整えて免疫力UPにつながるスムージーだけでなく、豚汁などのフードメニューも人気なんだそう。（220m 徒歩3分）／右上・「牛込柳町」駅からマンションへ向かう途中にあるのが「しろくま生花店」。玄関のカウンターや出窓に飾るお花を選んでみては？（280m 徒歩4分）／左下・お肉を食べたくなったら 「ANTICA OSTERIA CARNEYA（アンティカ オステリア カルネヤ）」へ。評判の熟成肉が待っています！（500m 徒歩7分）／右下・朝食や在宅ワークのお供は、「volcan（ボルカン）」の自家焙煎コーヒーがオススメです。（700m 徒歩9分）