杉並区西荻北(西荻窪駅)
お隣さんという選択
豊栄西荻マンション
狙い目は ”お隣さん”。賑やかな吉祥寺のお隣「西荻窪」の住宅街で、公園のお隣という特等席。2方向角部屋の室内からは、モリモリのグリーンビューを楽しめます。休日はお子さまやペットを連れて、「善福寺川」沿いのお散歩へ。幸せでゆるやかな日常を描けそうでしょ?
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
中央線
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「吉祥寺」のお隣さん
左上・最寄りは、JR中央線・総武線「西荻窪」駅。「新宿」駅までは中央線で約12分の乗車時間です。駅には24時間営業の「西友 西荻窪店」が直結していて、毎日のお買い物に便利!(徒歩6分)/右上・お部屋のインテリアは、カフェや店舗でも使われる古い家具と雑貨が並ぶ「ひぐらし古具店」で揃えてみては?(700m 徒歩9分)/左下・緑に覆われた「どんぐり舎」は、昭和の空気感を今に伝える純喫茶。自家焙煎のコーヒーの味が評判ですよ。(400m 徒歩5分)/右下・街中をのんびりと流れる「善福寺川」沿いは、ペットとのお散歩コースにおすすめ◎(400m 徒歩5分)
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見方によっては 森の中のお城のような
隣接する「杉並区立西荻わかば公園」から見た外観。緑が映える、真っ白なマンションです。
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1階にはテナントとして、デンタルクリニックやレトロな美容室、電器店が入っています。さらに、料理家渡辺有子さんのセレクトショップ「FOOD FOR THOUGHT(フードフォーソート)」も。美しい食器や食にまつわるアイテムが揃うので、新生活のお買物の際はぜひのぞいてみてくださいね♪
アーチのゲートが目印です
元気に育った緑が印象的なエントランス。クラシカルなホールを通り、全2基あるエレベーターで住戸が所在する3階へと向かいましょう。
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管理人さんは月~金曜の9:00~17:00、土曜の9:30~12:00に勤務されています。そのほか、清掃員さんが週3日勤務されています。
お邪魔します♪
左・ゆとりある広さの玄関。/右・3つ並んだ下足入れの上部は飾れるスペースに。季節の飾りを楽しめそう◎
売主さま
上がり框(かまち)の段差が高いので、お気をつけくださいね。
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腰掛けて靴を履くにはちょうどよさそうな高さですね♪ 玄関にはお雛様や五月人形なども飾れそうです。
まずはLDKへ
約12帖のLDK。キッチンの詳細は後ほどご紹介します。
リビングダイニング(LD)はこんな感じ。視界の先、まばゆい緑が見える窓の外が気になります。
気になる バルコニーからの眺望がこちら
大きく育った樹木と、のどかな街並みが広がる眺望。気持ちいい開放感です♡
アールの丸みがかったフォルムがかわいいバルコニー。ゆとりある広さでしたよ。
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こちらのバルコニーは北向き。マンションのエントランス側を向いています。
室内に戻ります
バルコニーから心地よい風が吹き抜けていくリビング。左のふたつの扉の先は洋室です。
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ディスプレイされた家具が素敵で、サイズやテイストもこの部屋にピッタリでした。暮らしのイメージがしやすい♪
ここはツリーハウス? 洋室A
北向きと東向きの2方向の大きな窓に、モリモリの緑を望みます。
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まるで森の中にベッドを置いたみたい♡ 小鳥の声で目覚められそうですね。
ふたつ目のバルコニーは東向き
こちらのバルコニーは公園ビュー。緑に手が届きそうな近さです!
奥行きが深く、幅にゆとりがありますよ。
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コンパクトなガーデンセットを置いて、ベランピングを楽しみたいですね。公園で遊ぶ子どもたちの声に癒されます♪
洋室Aの広さは約4.5帖。扉の中は、ウォークインクローゼット(WIC)です。
隣の洋室Bへ
洋室Bからも東向きのバルコニーへ出ることができます。こちらも公園ビュー。
左・広さは約4.8帖。/右・クローゼット付きです。
もう一度LDへ戻って
正面の扉の先は水まわり。LDKが基点となって、自然と家族が集まる配置です。
左・清潔感あるホワイトの洗面化粧台。/右・浴室換気乾燥機付きのユニットバス。
売主さま
リビングからアクセスできる水まわりは、特に幼いお子さまがいらっしゃるご家庭に人気です。
ダイニングキッチンへ
ややコンパクトなダイニングスペース。家族3人で囲むくらいの大きさのテーブルがちょうどよさそうです。
左・約2m幅のシステムキッチンには食器洗浄機が備わっています。/右・背面にはなんとパントリーが!
cowcamo
かなりの収納力があるパントリー。もちろん、食材以外の収納にも使えます◎
左・パントリー内の扉を開けると玄関に出られます。/右・玄関脇のふたつの扉のには洗濯機置き場とトイレが。
cowcamo
つまり買い物から帰った時、玄関から直接パントリーに荷物を置けるんですね! これは便利◎
「西荻」魅力の源 個性派揃いのショップたち
左上・駅前の「仲通商店街」には、美味しいものや個性的なお店がいっぱい。アーケードが付いているので、雨の日も快適です♪(550m 徒歩7分)/右上・外観は洋風な古民家、店内にはインドの雰囲気が漂う「オーケストラ」。スパイスが効いたカレーはもちろん、チャイも美味。(800m 徒歩10分)/左下・雰囲気のある建物の2階にある「BALTHAZAR(バルタザール)」は、西荻では有名な有機野菜を使用したレストランです。(500m 徒歩7分)/右下・「NEWBURY CAFE(ニューベリーカフェ)」のテラス席は、なんとワンコ連れ優先! 愛犬と一緒にランチはいかがでしょうか?(750m 徒歩10分)
カウカモ編集部より
住戸は専有面積約56㎡とコンパクトな2LDK。この広さにしては玄関やパントリーが充実しています。しっかり収納を確保することで、物が散らからず、くつろぎのスペースを広く感じさせてくれる気がしました。また、今回の物件はトランクルームの所有権も付いています(固定資産税が別途かかります)。
もうひとつのポイントは、2方向の大きな窓からグリーンビュー。部屋と緑がボーダレスな印象で、まるで緑の中に家具を置いて暮らしているみたい。ベランダでも心地よくくつろげます。
専有面積の数字だけでは比較できない居心地のよさ。ぜひ、実際に現地で体感してみてくださいね。
writer:南田 かおり / editor:清水 駿
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