プライベート・ライブラリー
中野フラワーマンション

最上階の南向き、ゆえに日当たり・眺望は花マル！ 約77㎡の専有面積を約23帖の巨大LDKに振り切って、おまけにライブラリースペースとロフトを設けた住戸です。家族の団らんと自分の時間、どちらも大事にしたいあなたに。

左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は、東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」。（徒歩８分）／右上・駅から物件に向かう途中にはスーパー「オオゼキ 杉並和田店」が。筆者、個人的に「オオゼキ」がある街を信頼しています！（450m 徒歩6分）／左下・「Boulangerie Lebois（ブーランジェリー ルボワ）」は、2001年の創業から地元で愛されるベーカリー。おすすめはクロワッサンです。（850m 徒歩11分）／右下・マンションから徒歩１分の場所にある古民家カフェ「カフェ 清風」。コーヒーやデザートのほか、豊富なランチメニューも魅力的です。（60m）

LDKの広さは約23.5帖。キッチンを壁付けにすることで、リビングダイニング（LD）を最大限に広く確保しています。

キッチンは３口コンロと食洗機付き。幅２m以上あり、シンクもかなり大きめです。

どうでしょう、この眺め（曇り空なのはちょっと残念）。やっぱり、最上階って特別感がありますよね……

そして、バルコニーはこんなにワイド。アウトドアチェアやテーブルなどを置けそうなゆとりがあります。

シンプルな内装とライティングレールの照明、いい感じです。続いては、左奥に見える「ライブラリースペース」へ。

ライブラリースペースの広さは約1.8帖。備え付けの書庫があり、蔵書を収納できます。

そこには、ロフトが！

LDの壁にはわずかに凹みがあります。デスクを置いてワークスペースにしたり、棚を設けて本棚や収納を増やしたりするとよさそうです。

左・玄関前に立って、正面にLDKのガラス入り戸を眺めたカット。左手の扉の中はトイレ、右手の扉の先は洗面室です。／右・廊下は二手に分かれており、右手を向くとふたつの洋室があります。

洋室Ａは北西向きで、セミオープンなウォークインクローゼット（WIC）付き（収納の中が見えてしまうのが気になる場合は、ロールカーテンなどで目隠しを）。腰窓の先には、またもや抜けのある眺望が広がっています。

洋室Ｂも北西向き。こちらも収納はオープンタイプで、可動棚とハンガーパイプが備わっています。

左・ホワイトの洗面台と、上部棚付きの洗濯機置き場。／中央・浴室は広めの1416サイズ。もちろん、追焚き機能と浴室乾燥機付きです。／右・トイレは廊下からアクセスします。

左・玄関扉を背にしてパシャリ。正面にある折れ戸の先は……／中央・大きなシューズインクローゼット（SIC）。アイテムをたくさんお持ちのおふたりも、仲よく左右を分け合って使えます。／右・資材が立てかけてある辺りには、観葉植物などを飾れそう。写っていませんが、玄関扉の横にはガラススリットがあり、自然光を取り入れてくれます。

建物は1967年竣工で、ちょっと年季の入ったお姿。地上７階建て、総戸数は39戸です。

左上・エントランスはシャッター付き。7時〜18時まで開放されています。／右上・エントランスホールは設置されておらず、奥へ進んだ所にエレベーターがあります。／左下・裏手には屋根付きの自転車置き場が。／右下・ご紹介した住戸は、エレベーターを降りて正面の階段を上った所に位置しています。玄関扉はこれはこれで可愛いですが、新規交換した直後に入居できるのはうれしいですね！