杉並区方南(方南町駅)
ペットと程よい1軒目♡
藤和方南町コープ
丸の内線「方南町」駅より徒歩1分。ペットと暮らせる約46㎡は、見晴らし・風通しのよい10階角部屋。コックピットのようなキッチンを囲む大きなカウンターの使い方はアナタ次第!!
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西新宿
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ついふらりと立ち寄りたくなるお店が多い
カジュアルな街「方南町」
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/ckeditor/pictures/1085/content_1.jpg)
左上・駅を出るとすぐ横には昔ながらの “ザ・商店街” 。スピーカーから聴こえるそれらしい音楽には、ほっとするような安心感があります。 /右上・近くを流れる「神田川」沿いの遊歩道は、ペットの散歩に最適なコースになりそうです。所々に一休み出来る緑地公園があるのもうれしいですね。/左下・商店街の先には小さなお店が集まる建物があり、そのひとつが美味しい自家製ピザで有名な「akiccio desica(アキッチョデシカ)方南町」。宅配も出来るそうですよ! /右下・リーズナブルで可愛いセレクトの古着屋さん「950」と、ヨガ教室やネイルサロンなどが行なわれているレンタルスペース「LITTLE NEW YORK」。
売主さま
マンションは “駅徒歩1分” !!
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/ckeditor/pictures/1086/content_2.jpg)
左上・環七沿いにそびえ建つ、全72戸の大型マンション。 /右上・エントランス前はスロープになっているので、大きな荷物やペットをゲージで運ぶ時なども便利ですね。/左下・オートロックではありませんが、二重の自動ドアで日中は管理人さんが常駐しています。/右下・広いエントランスロビー。隅々まできちんと清掃されていて、管理のよさを感じます。マンション内の掲示板も活用されている様子でした。
いざお部屋のある10階へ
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/ckeditor/pictures/1087/content_3.jpg)
左・エレベーターを降りると、見える景色は大きな吹き抜けになっています。築年数は経過しているものの、過去には全住戸のサッシ・窓ガラス・玄関ドアを新規交換済み。また現在管理組合では耐震補強工事も検討しているとのことです。意識の高さはお墨付きですよ! /右・玄関ドアを開けると広いタタキと、「シューズボックス」と言うよりもっとマルチに使えそうな奥行きのある棚があります。
まず、目に飛び込むは大きなカウンター
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/ckeditor/pictures/1088/content_4.jpg)
この部屋のシンボルとも言える、玄関から一続きになっているカウンター。ダイニングテーブルとしての活用はもちろん、カウンター下にDIYで棚を造作することも出来そうです。左手に見えるOSBボードが貼られた壁面にもフックを付けたり、絵を飾ったり、自分なりのアレンジが加えられそうなところも魅力的です。窓の開口が大きいので、北西向きですが室内はとても明るい印象。
売主さま
ずばりコンセプトは “人を呼べる家” です。数名招いてもカウンターを中心にゆったり寛げる空間になっています。OSBボードを使用するなど、内装はカフェテイストを意識しました。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/ckeditor/pictures/1089/content_5.jpg)
約14帖LDKはひとり暮らしならゆったりで、ふたり暮らしならぴったりなサイズ。この広さならペットものびのび暮らせそうですね。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/ckeditor/pictures/1090/content_6.jpg)
無垢のフローリングは温かみがあり、人にもペットにも優しい。リビングとキッチンの絶妙な距離感は会話が弾みそうです。
窓の外を見てみましょう
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/ckeditor/pictures/1091/content_7.jpg)
遠くに車が流れる景色が見え、抜け感があります。環七沿いに建っているので音の問題が懸念されますが、特に敏感な方で無ければテレビや音楽などの生活音が加わると、そこまで気にならないレベルだと思います。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/ckeditor/pictures/1092/content_8.jpg)
外壁側にFIX網戸が取付けられたインナーバルコニーは、雨の日も安心して洗濯物を干すことが出来ます。今回洗濯機置場がキッチン内にあるので、 “キッチン横にバルコニー” という配置も生活動線として便利そうですね。小さなプランターにハーブやミニトマトなど、お料理用に植物を育てるスペースも十分あります。
コックピットのようなキッチン!
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/ckeditor/pictures/1093/content_9.jpg)
キッチンの後ろには洗濯機置場と冷蔵庫置場に加えて可動式のオープン棚があり、必要なものがコンパクトにギュっと納まっています。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/ckeditor/pictures/1094/content_10.jpg)
シンプルな白いシステムキッチン。お客さまを招いた時などは、ふたり並んでキッチンに立つことも出来るゆとりがあります。お料理をしながら室内全体を見渡せるのもいいですね◎
続いて緩やかに区切られた寝室へ
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左・約4.5帖の洋室。突き当たりの壁一面にハンガーパイプが取付けられており、収納スペースはたっぷり。カゴなどをうまく利用すればおしゃれに暮らせそうですね。/右・更にその横には奥行きのある可動棚の収納スペース。シーズン物などを隠す収納としてなにかと重宝しそうです。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/ckeditor/pictures/1096/content_12.jpg)
人を招いた時、プライベートな空間が区切られているのは重要ですよね。アクセントになっているリビングとの仕切りのガラスがとてもチャーミング。またこちらの部屋にも窓があるので明るく、風通しもよいです。
水まわりを見てみましょう
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左・トイレとスタイリッシュな洗面スペース。空間がゆったりとられています。/右・シンプルなバスルーム。
こだわりのディティールを見てみましょう
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左上・泡入りガラスの室内窓。/右上・内装の大きなアクセントになっているOSBボード。カフェっぽい空気を醸し出しています。/左下・やわらかい風合いの無垢フローリング。/右下・浄水器付きシャワー水栓。
マンション周辺を歩いてみると・・・
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/ckeditor/pictures/1099/content_15.jpg)
左上・信号を渡ってすぐ! 徒歩1分の場所に大きな「サミット」が。 生活必需品はほとんどここで揃いそうです。しかもうれしい深夜0時までの営業。 /右上・商店街の中には八百屋さんもあります。新鮮で美味しい野菜が買えそうですね。/左下・豊富な種類のサンドイッチが人気の「丸栄ベーカリー」。朝ごはんを買いに通ってしまいそう・・・♡ /右下・上品な店構えのお花屋さん「PROPERTIES」。お客さまがいらっしゃる日には花を飾ったり、ちょっとした自分へのご褒美にグリーンを買ったりしたいですね。
売主さま
20代後半〜30代前半のシングルまたはDINKSの方に最適かと思います。ライフスタイルが変わってお引越しを考えた際、賃貸に出してもローン返済がまかなえる想定です。
取材・文・撮影:cowcamo
以前この近くの賃貸物件をご紹介したお客様は、地縁は無かったものの “住んでみたらとても暮らしやすいと街! ” と大変気に入って下さいました。