杉並区方南（方南町駅）
ミニマリズムのエッセンス
藤和方南町コープ
新耐震基準適合の駅チカ物件。二面採光で、眺望に抜けあり…… そんなポテンシャルを秘めた物件に、こだわり抜いたリノベーションが加わったときの威力はハンパない。効率的な立地とクールな住まいで、人生をおいしく味わおう。余計なモノを省いたら、大事なことが見えてきた。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
西新宿
現在販売中のおすすめ中古マンション
売主さまのご紹介
Ｉさま
2019年にカウカモを通じてリノベ済みの物件を購入し、さらに自分好みにフルリノベーション。立地を重視して選んだ住まいでしたが、このたびお仕事がリモートワーク中心になったことをきっかけに、お住み替えを決めたそう。
マップで見ると 駅の真上！
最寄りの「方南町」駅出口からすぐ、環七沿いに佇む総戸数72戸のマンションです。宅配ボックスが新設された共用ロビーは、隅々まで清掃が行き届いてきれいな印象。
Ｉさま
cowcamo
1969年竣工の建物ですが、耐震補強工事を実施済みで、新耐震基準に適合しているのがポイント。エントランスや共用ロビーは、築年数を感じない装いでした。しかも、２匹までペットの飼育がOKなんです！
こんにちは カウカモです
吹き抜け構造の明るい共用廊下。ご紹介する住戸は、７階に所在している角部屋です。
玄関扉を開けると、北向きの窓から光が差し込むLDKがお出迎え。空間を有効活用した、廊下のない間取りです。
cowcamo
大胆さの中にも落ち着きを感じるデザインが素敵……！ 内装は、カウカモともご縁が深いリノベーション会社のcotoさんが手がけられたそうですね。
Ｉさま
わがままをたくさん聞いてもらった内装で、とても気に入っています。キッチン正面の白い壁をスクリーンがわりに、プロジェクターで映画を投影して観るのが至福の時間ですね。
キッチンは機能的で クールな表情
可動式のオープン収納が備わった、ステンレス製トップのキッチン。背面には３口コンロとグリル付きの作業台が。
Ｉさま
料理が好きなので、キッチンは大きめに造ってもらいました。友人を招いてパーティーをすることも多いですよ。
cowcamo
そのわりに、キッチンは使用感が少なくピカピカ！ 横に窓があるので、お料理中に換気がしやすいのもいいですね！
ゲストの笑顔を 間近で見られます
キッチンはカウンターを兼ねていて、ホームパーティーにぴったり。ゲストと会話しながら料理をサーブできます。
掃き出し窓から バルコニーへ
右手を見ると、抜けのある眺望が広がっています。正面には建物があるため、視線が気になることもあるカモ。
コンパクトなバルコニー。
Ｉさま
不要になったので、外に出していますが……後ほどお見せする洗面脱衣室の収納は、こちらの市販のボックスがぴったりはまるような幅と奥行きになっています。
cowcamo
環七通りとは逆向きのため、窓を開けていても車の走行音は気になりません。音の感じ方には個人差があるため、心配な方は現地でもお確かめくださいね！
室内に戻って
風にはためく帆のような室内窓の裏は、ベッドルームです。
Ｉさま
LDKのシーリングライト以外の照明とエアコン１基、それから特注の木製ブラインドは残していくつもりです。冷蔵庫も、ご希望があれば相談に乗りますよ。
約5.7帖の洋室
ふたつの収納が備わったベッドルーム。東向きの腰窓の先には、遠く「新宿」方面のビル群を望みます。
cowcamo
わー、明るい！ 毎朝、お陽さまの光とともに気持ちよく目が覚めそうです！
水まわりをチェック
洗面台・浴室・トイレ・洗濯機置き場は、LDKの引き戸の先にまとまっています。浴室は乾燥機付き。
cowcamo
水まわりもとてもきれいなので、ぜひ現地で見ていただきたい♡ こちらの物件は売主さまが居住中のため、内見には事前の日程調整が必要となります。あらかじめご了承くださいね。
物件の周辺を もう少し詳しく！
左上・最寄りの「方南町」駅周辺には、24時間営業のスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが揃っています。飲食店の選択肢も多めで、おひとり暮らしを支えてくれそう。（徒歩１分）／右上・上品な店構えのフラワーショップ「PROPERTIES（プロパティーズ）」。お花やグリーンを飾るなら、こちらで。（170m 徒歩3分）／左下・駅前から続く商店街の先にある「akiccio desica（アキッチョデシカ）方南町」は、自家製ピザで有名なお店。ホームパーティーで一品にいいカモ！（350m 徒歩5分）／右下・地域密着のパン屋さん「石窯パンふじみ 方南町店」。メニューが豊富で、毎日でも通いたくなりそう。（300m 徒歩4分）
近くを流れる「神田川」沿いの遊歩道は、ひとりでぶらりと歩くにも、ペットとのお散歩にもよさそうですね。
カウカモ編集部より
売主さまが物件に秘められた高いポテンシャルを見抜き、見事なフルリノベーションでさらに磨きをかけた住まい。「わずか２年足らずで売ってしまうのは、もったいないのでは……!?」と個人的には思ってしまうほど、細部にまでこだわりが見える内装でした。
居住期間が短いのは、住み継がれる方にとってはうれしいポイントかもしれません。キッチンや水まわりの使用感は少なく、とてもきれいにお住まいでしたよ。ぜひ現地でお確かめくださいね。
アクティブに行動しつつ、家に帰ったらゆったりと自分の時間を過ごしたい…… そんな想いを抱いて住まいを探している方の “１軒目” としてオススメです。気になった方は、お早めにお問い合わせください！
writer / editor : 軽部 優海
効率よく行動したいので、“駅徒歩３分以内” が住まい探しの条件でした。もともと「方南町」に地縁はなかったのですが、暮らしてみると便利な街です。東京メトロ丸ノ内線の始発駅なので、「東京」方面まで座って行けることが多いですよ。