住みこなすワクワク
荻窪古河マンション

今回ご紹介する物件は、３層メゾネット＋専用庭＋ルーフバルコニー（屋上）付きのタウンハウス。静かな住宅街で、戸建て感覚で暮らしを送れそうな住まいです。

1969年に竣工した、総戸数10戸の建物。中庭に入ってみると……

１階と２階にそれぞれ専用エントランスがある、ちょっと変わった建物。階段下に駐輪OKです。

左・おおっ、早速カッコいい！ ガラス入りの木製建具の奥は洋室Ａです。／右・撮影時には養生のためのシートが敷かれていますが、玄関土間はモルタル金鏝（かなごて）仕上げ。扉の内側も金属磨きが施されて、表情のある空間になっています。

洋室Ａは南向き。窓はすべて擦りガラスで、ほどよく自然光が入ります。ドアを開けてみると……

左・専用庭が！ 勝手口があり、道路から直接出入りすることができます。／右・道路側から見るとこんな感じ。塀と勝手口は背が高めで、庭の中までは見えません。

室内に戻り、窓を背にしてもう一枚。

左・階段下には、小さな棚やデスクを置けそうな広さがあります。観葉植物を飾って、洋室からガラス越しに見えるようにしても面白いカモ。／右・玄関脇にあるトイレ。続けて水まわりをご案内します。

左・洗面台は大人が腕を広げたくらいの幅。ビッグサイズの鏡に水栓がふたつ備わっているので、ふたり並んで身支度できます。／右・ユニットバスも大きめの1416サイズ（追焚き機能付き）。ブラケットライトが可愛らしいデザインです。

南と北の二面に開口があり、風通し良好。壁は白塗装で統一されており、タイルや照明などがアクセントとして映える空間です。

キッチンはリンナイ社の４口（！）コンロ付き。下部は一部を除いてオープンな造りで、将来的に食洗機の設置に対応可能な仕様です。

左・キッチン横の開口の奥には……？／右・約1.3帖のパントリーが。あえて棚などは設置されていないので、ご自身が使いやすいように収納を設けてみてくださいね。

左・２階部分の玄関まわりには収納がないので、お好みでシューズラックなどを置くとよさそう（ガラスブロックが可愛すぎる♡）。／右・玄関だけでなく、トイレも２か所に。こちらはタンクレスで、独立型の手洗い器付きです。

はぁ、見所が多すぎる……まだまだあるので、しっかりついてきてくださいね！

バルコニーは花壇と水栓付き。３階のバルコニーにも同様の設備があります。

さて、ようやく３階です。洋室Ｂはワンフロアをまるっと使えるので、ワークスペースやアトリエなど、面白い使い方ができそう！

家具を置くなどして、階段のあたりで緩く空間を分けてもいいカモ。ちなみにその場合、手前のスペースは約7.3帖、奥のスペースは約8.8帖の広さになります。

ルーフバルコニーへと続く空間は、約４帖のランドリールーム。洗濯機置き場と室内干し用の金具が設けられています。

空を大きく仰ぐルーフバルコニー。約22㎡もの広さがあります。

アザーカット。奥に続く空間は、こちらのページ冒頭の写真でご覧いただけます。

左上・環八通りからご紹介した物件への曲がり角にある花屋「ビッグフラワー 環八荻窪店」。新鮮なお花がリーズナブルに売られていて、バルコニーの花壇を飾りたくなっちゃいました。（徒歩１分）／右上・知る人ぞ知るコーヒースタンド「WOODBERRY COFFEE（ウッドベリーコーヒー）」、実は2021年に荻窪店がオープンしたんです。一棟まるごとカフェになっていて、屋上にはテラス席も。（徒歩９分）／左下・「井草湯」は、“子どもと一緒に行ける銭湯” をコンセプトに2018年リニューアル。湯上がりには生ビールやソフトクリームをいただけます。（徒歩11分）／右下・駅に向かって歩きながら気になった「ビンギリ」、調べてみると口コミサイトで “都内No.1” とも言われる坦々麺の超有名店でした！（徒歩７分）