ビッグコミュニティに ビッグファミリーで

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総戸数188戸のマンションに現れた、約93㎡の住まい。広いLDKと3つの個室がバランスよく備わっています。角部屋で窓が多く、風通しも良好◎

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ご紹介する住戸は2階に所在していますが、下階に住戸はないので小さなお子さまがいらっしゃるファミリーにもぴったりです!

2000年竣工 2棟からなる大型マンション

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清水建設の施工、三菱地所が旧分譲と安心感あるタッグから生まれました。N棟、S棟が向き合うように建っています。

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2棟の間は公開空地として、自由に通行や利用ができるよう一般開放されています。ベンチが複数用意されており、緑豊かで公園のような雰囲気も♪

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目的の住戸があるN棟のエントランス。エントランスの右側には駐輪場、建物の裏手には駐車場がありますよ。

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共用部にはオートロックと宅配ボックスを完備。写真には写っていませんが、こちらに管理人室もあります。

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管理人さんは平日と第2・4土曜日の9:00〜17:00にいらっしゃいますよ。

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待合スペースがある、広々としたエントランスホール。

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2階にやってきました。エレベーターがきれいなブルーで、なんだか晴れやかな気持ちに♡

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左・玄関扉の前には大きな専用ポーチが付いています!/右・室内はホワイトを基調としたシンプルな内装。

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玄関にはカウンターとしても使える下足入れのほかにも、クロークが備わっています。

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クロークはコートや帽子、お子さまの遊び道具などをしまうのに重宝しそう!

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広い住戸なので廊下も長めですが、このような収納が2か所にあります。

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収納内の棚はどちらも可動式なので、アイテムに合わせて調節ができますよ◎

廊下の突き当たり LDKへ

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約18.9帖のリビングダイニング(LD)です。南向きの窓からしっかり陽が入ってきます。

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LDは床暖房付きなので、冬でも足元はポカポカ。お次は左手のキッチンを見てみましょう!

上下に収納たっぷり 約4.2帖のキッチン

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背面のスペースにもゆとりがあるので、調理家電や食器用の棚も置けます。白い引き戸の先はなんと洗面室!

売主さま

洗面室は廊下からも出入りできるようにし、家事動線に配慮しております。

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バタバタしがちな朝の身支度や食事の準備、お洗濯物などを短い動線でできるのはいいですね!

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ゆとりあるLDには大きなソファやダイニングセットだけでなく、収納家具も置けそう。

売主さま

室内に置いてある家具や小物はディスプレイ品です。配置やサイズ感の参考にご覧ください。

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ご家族みんなで使えるデスクスペースを設けるのもよさそうですね!

バルコニーへ

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正面にS棟は見えますが、太陽の光はしっかり届きます。特に視線等は感じませんでしたが、心配な方はレースカーテンで目隠しするとよさそう。

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外に出ると東側にある環八通りから、車の走行音が聞こえてきました。騒音と感じるほどではありませんでしたが、こちらは現地でご確認ください!

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アウトドア用のデスクやチェアを置いてくつろげそうな広さ♡ 左手には共用部のグリーンが見えます。

室内に戻ってきました

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ダイニングスペース側の壁はピクチャーレール付き。空間が広いのでダイナミックなアート作品も似合いそうです♪

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それでは廊下に戻って、3つの個室を紹介していきます!

まずは洋室Aへ

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東側に窓がある、約6.1帖の洋室です。窓を開けてみると……

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左・グリーンの先には「山崎製パン 杉並工場」の駐車場と環八通りが。/右・クローゼットはこんなサイズ感。

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窓を開けた状態だと通りから車の走行音が届きました。ただ、二重サッシが採用されているので、閉めた状態であれば音量はほとんど気になりませんでしたよ。

続いて洋室Bへ

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約6帖の広さで、収納は洋室Aの半分ほどのサイズ。

最後は洋室C

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約7.4帖と個室の中で一番広いです。

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洋室BとCの窓も東向きで、二重サッシが採用されています。環八通りとは工場の敷地分の距離はありますが、聞こえ方に関してはご自身でお確かめくださいね!

水まわりをチェック

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左・洗面脱衣室にはコンパクトな収納が備わっています!/中央・換気乾燥暖房機能付きのバスルーム。/右・シックなクロスが施されたトイレ。

駅で季節を知れる街

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物件の最寄り駅は、京王井の頭線「高井戸」(徒歩8分)。春には駅のホームから神田川沿いの桜を望めるんです!

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京王井の頭線で「吉祥寺」や「渋谷」にダイレクトアクセスできます。

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上・大きな煙突がそびえ立つ「高井戸地域区民センター」。温水プールや図書室、体育室などがあり、大人も子どもも楽しめる施設です。/左下・天然温泉「美しの湯」には、サウナや露天風呂などが備わっています♪ お隣にはスーパー「オオゼキ高井戸店」も!(450m 徒歩6分)/右下・某グルメ番組にも登場した洋食屋さん「EAT(イート)」。ひき肉料理のミートパトラやタンステーキが人気です!(300m 徒歩4分)

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カウカモ編集部より

約93㎡とゆったりとした住空間は、ご家族との時間を育むのにぴったりでしょう。個室はワークスペースとしたり、お荷物が多い方なら納戸にしたりと、ライフスタイルに合わせて活用できそうです。


「高井戸」駅からマンションまでの道のりは、環八通り沿いを歩くのがメイン。夜道でも安心できる反面、脇道に入ると一時道幅が細くなります。短い範囲ですが車通りも多いので、お子さま連れの場合はご注意くださいね。


リノベーション物件のなかでは若めな築年数ですが、建物まわりに緑豊かな木々たちが寄り添い貫禄を感じました。住戸の窓辺でも木々が暮らしを見守り、家族を優しく包み込んでくれているようです。気になった方はぜひお問い合わせください!

writer / editor:平野 翔子