スーパーまで徒歩0分! 新耐震基準適合のマンション

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左上・青梅街道沿いに建つ、2006年竣工のマンション。1階にはテナントとして、スーパー「まいばすけっと 杉並桃井3丁目」が入っています。/右上・エントランスのすぐ近くには停留所「荻窪警察署前」が。荻窪駅方面に向かうバスを利用できます。/左下・オートロック・宅配ボックス付きの、広々としたエントランスホール。/右下・共用ロビーには応接スペースが設けられており、ホテルライクな印象です。

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駅からの距離はあるものの、バスや自転車を併用すればアクセスは乗り越えられそう。ちなみにスーパーのほかに、道路を挟んで向かいにはコンビニもあって、駅前まで出なくてもひと通りのお買い物は済ませられそうです!

売主さま

バスは平日の朝7時〜8時台には、約1〜2分に1本運行していますよ。

お邪魔します

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左・共用廊下は、高級感ある絨毯敷きの内廊下仕様。玄関扉が少し奥まった、プライバシー性の高い造りです。/右・廊下は途中で折れていて、玄関まわりからLDKが見えないようになっています。

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玄関扉を背にして左右に、シューズボックスがたっぷり設けられているんですね!

売主さま

シューズボックスだけでなく、廊下には扉付きの可動棚とクローゼットが備わっています。収納は、このあとご紹介するLDKや各居室にも豊富に設けましたよ。

季節の移ろいを感じる 約17帖のLDK

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LDKは南と東の二面採光。バルコニー越しに豊かな木々を望む、気持ちのいい空間です。

売主さま

リビングダイニングには床暖房を設置しました。冬場でも暖かくお過ごしいただけますよ。

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ワンちゃんや猫ちゃんがいる場合は、設定温度に注意しながら寒さ対策をしてあげるとよさそう◎

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窓に寄るとこんな感じ。リビングダイニングから、いつでも自然を感じられます。

バルコニーへ

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外へ出ると、手が届きそうなほど近くに見事な銀杏並木が! 眼下に見える屋根の下は、冒頭でご紹介したバス停です。

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バスを待つ家族をバルコニーから見送れそうな距離感! それでいて、窓を閉めた室内では車の走行音はさほど気になりませんでした。バルコニーの手すりは高めで、通りからの視線を遮ってくれますよ。

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ちなみに、こちらは9月上旬に撮影した写真。葉があざやかな緑色の頃です。

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季節によってさまざまな眺望を楽しめそうですね♡

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バルコニーはウッドデッキ敷き。L字型で奥行きが深く、小さめのテーブルや椅子を置けるくらいの広さがあります。

室内に戻って

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キッチン奥の扉から洋室A、右手の引き戸から洋室Bにアクセスする間取り。

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キッチン→洋室A→洋室Bと、続けてご紹介します!

白を基調にしたキッチン

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キッチンは3口コンロタイプで、食洗機付き。レンジフードやシンクの中までホワイトで統一した、清潔感のあるデザインです。

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キッチン横の収納は、生活感の出やすい食品のストックなどの保管場所によさそう。背面のスペースにも余裕があるので、カップボードは大きめのサイズのものでも置けると思いますよ。

約6.3帖の洋室A

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洋室Aは東向きで、朝日が心地よく入ってきそう。折れ戸2枚分の収納付きです。

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洋室Aは縦長の形をしているので、家具のレイアウトにはちょっと工夫が必要かもしれません。こちらの住まいに似合う家具のセレクトも可能ですので、トータルコーディネートをご希望の場合はカウカモエージェントまでご相談くださいね!

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洋室Aと洋室Bからアクセスできるサブバルコニー。

約4帖の洋室Bへ

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洋室Bは北と東の二面採光。写っていませんが、凹みを活かした可動棚のほかにも小さなクローゼットが備わっています。

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洋室Bは日当たりこそちょっと控えめな印象ですが、窓を開けると風がスーッと通り抜けます。ほどよいおこもり感があって、ワークスペースにちょうどよさそう。

再びLDKへ

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ディスプレイのように大きな家具を置いても、ゆとりを感じる広さ。ワイドスパンの窓のおかげで、帖数以上の開放感があります。

廊下に戻って 水まわりを拝見

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左・LDKのガラス入り戸を正面に見たカット。左手に洗面室、右手にトイレと洋室Cの扉が並んでいます。/右・吊り戸棚付きのトイレ。

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左・洗面台はワイドな造りで、忙しい朝も家族で並んで身支度ができそう。/右・浴室は1618サイズで、浴槽も洗い場もゆとりある広さ。ちなみに、戸建てにも採用されることが多いサイズです。

大きなWIC付き 約7.2帖の洋室C

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こちらの住戸で一番広い洋室C。LDKと同じく南向きで、窓の外には木々を望みます。

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左・正面の引き戸を開けると……?/右・枕棚&ハンガーパイプと可動棚が備わった、大きなウォークインクローゼット(WIC)が。

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本当に収納が多い〜! 持ち物が多くても全部抱えてくれそうな包容力です!

駅まで出ても 出なくても便利!

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左上・バスを利用する場合は、荻窪駅北口からの乗車がおすすめ。荻窪駅は商業施設「ルミネ荻窪」と直結しているほか、隣接する「TOWN SEVEN(タウンセブン)」には24時間営業のスーパー「西友」や「無印良品」も。(徒歩19分)/右上・マンション1階のスーパーだけでなく、徒歩3分の場所には「クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店」があり、お買い物の選択肢が豊富。同じ建物には「ユニクロ」も入っています。/左下・炭酸泉の露天風呂とサウナがある銭湯「秀の湯」。露天風呂では、天気がいいとお月さまが見えるそう!(徒歩6分)/右下・マンション裏手にある「桃井原っぱ公園」は、芝生広場が広がる気持ちいい公園。犬を連れて利用できます。(徒歩3分)

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カウカモ編集部より

駅から距離があったとしても、「ほかの交通手段は利用できそうか」「ご近所は充実しているか」に注目してほしいのです。たしかに、最寄り駅から徒歩17分と言われるとちょっと身構えてしまう方もいらっしゃるかもしれませんが……こちらのマンションはエントランスのすぐそばから駅へ向かうバスに乗り込むことができますし、自転車だって乗りこなしやすい平坦でまっすぐなアプローチ! おまけに建物1階にはスーパーが入っていて、コンビニや大きな公園もご近所です◎


それに、「西荻窪」と「荻窪」のどちらも暮らしの舞台って、ちょっとワクワクしませんか? 歩くたびに新しい発見がある街なので、お休みの日にはぜひご家族で、仲よく散策する時間を楽しんでみていただきたいです。いや、あまりにも快適な住まいだから、家にこもってしまうかも……?(笑) それもまた楽しい休日ですね♡

writer/editor:軽部 優海