杉並区南荻窪（荻窪駅）
荻窪BLUES pt.2
オーク荻窪マンション
バルコニーから望むのは、遥か遠くの「富士山」まで届く抜けた眺望と青い空。室内はダークブラウンの落ち着きに、タイルとネイビーブルーのアクセントを添えて。グルメにショッピング、都心への利便性も兼ね備えた 「荻窪」 のグッドバランスな住まいが帰ってきました！
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
中央線
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売主さまのご紹介
Ｉさま
2018年にカウカモでこちらのお住まいをご購入されたＩさま。愛犬によりよい環境の住まいに巡り合い、このたびご売却することになりました。
売主さま
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ライフスタイルの変化に合わせて住み替えるって理想の住まい方ですよね。今回もお住み替えのお手伝いができること、光栄です！
暮らし充実の “荻窪ライフ”
最寄り駅は「荻窪」（徒歩７分）。駅周辺には「ルミネ荻窪店」、「荻窪 TOWN SEVEN（タウンセブン）」などの大型商業施設や昔ながらの商店街が複数広がり、お買い物にとても便利なエリアです。
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「荻窪」はJR中央本線・総武線のほかに東京メトロ丸ノ内線・東西線が利用可能で、都心へのアクセスのよさも人気の理由のひとつ。丸ノ内線は始発駅なので、「新宿三丁目」や「赤坂見附」、「銀座」などのオフィスまで座って通勤できる可能性が高いですよ♪
どんと構える 大規模マンション
環八通り沿いに面した、地上12階建て・総戸数80戸のマンション。１階には8:30〜21:30まで営業しているスーパー「オーケー荻窪店」が入居しています！
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建物の前のバス停「荻窪橋」からは駅までのバスが出ているので、雨の日や荷物が多い日にも安心です。
玄関からお邪魔します
ダークブラウンの建具で締まった印象の室内。下足入れはトールサイズ。足元には間接照明が備わっていて、土間のタイルをやさしく照らします。
光に導かれてLDKへ
西向きに面した約15.4帖のLDK。ネイビーブルーのアクセントクロスが目を惹きます。
左・キッチンは背面にゆとりがたっぷり。ラックなどを置いてもふたり並んで料理ができそうです。／右・LDKへの扉を入ってすぐ左手には、可動棚付きの収納が。キッチンに近いのでパントリーとしても、お掃除アイテムの収納としても役立ちそうです。（写真は2018年の入居前のもの）
ぐぐっと前へ。陽だまりのソファがぽかぽかと気持ちよさそう♪
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ダイニングスペース上部の梁下（はりした）は約180cmほどとやや低め。長身の方はお気を付けくださいね。
わー！
お待ちかね、バルコニーからは遮るもののないスコンと抜けた気持ちのいい眺望が！
売主さま
天気のいい日には富士山が見えます。夏には多摩川の花火が見えますよ。四季によって表情が変わる景色がまたいいんです。
う、美しい……
売主さまからご提供いただいた写真がこちら。「富士山」の様子がはっきりと写っていますね。こんな景色が年中楽しめるなんて贅沢ですね〜♡
LDKと洋室Ａに面したワイドなバルコニー。日当たりのよさは言わずもがな、洗濯物が気持ちよく干せそうです。
西日対策◎
ガラガラガラ……。レトロ可愛いオーニングが出動！
売主さま
日差しが強く感じるときに利用していて、何かと重宝しています！
室内から見るとこんな感じ。実用的かつ築古マンションならではの意匠で素敵♡ オーニングが壊れている住戸は撤去されているそうですが、こちらはまだまだ現役です！
お隣の洋室Ａへ
約6.5帖の洋室Ａ。引き戸を開放すると、LDKと合わせて約21帖の一体空間としてお過ごしいただけます。
左・奥行きの深いウォークインクローゼット（WIC）付き。／右・引き戸を閉めるとしっかり個室になります。
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扉を閉じればLDKの光が漏れません◎ キッズスペースや来客時の寝室としてもご使用いただけそうです。
再びLDKへ
続いてキッチン横にある水まわりをチェックしましょう。
きゅっとまとまった 水まわり
左・浴室とトイレは洗面室からアクセスします。／右・LDKのアクセントウォールと合わせたブルーのタイルが鮮やかな洗面台。収納もたっぷり。
左・浴室は換気乾燥・追焚き・暖房機能を完備。／右・手洗いカウンター付きのトイレ。
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続いて廊下側のふたつの洋室を見てみましょう。
約5.7帖の洋室Ｂ
共用廊下に面した洋室Ｂ。扉１枚分の収納が備わっています。
約5.4帖の洋室Ｃ
洋室Ｃはワークスペースとして使用中です。こちらの収納は扉２枚分と大きめサイズ。
深みが増す素材
左・床はブラックウォルナットのフローリング。１枚１枚の表情の違いは無垢ならではの美しさ……♡ ／右・モノトーンの幾何学模様が魅力のアクセントタイル。
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使用感は現地でご確認くださいね。売主さまは愛犬と居住中ですが、普段床にはタイルカーペットを敷いているそうで、室内は大変きれいに感じましたよ。
共用部へ
左上・エントランスは環八通りから一本入った通りに面しています。スロープが備わっているので、ベビーカーやスーツケースを利用する際もスムーズ。／右上・エントランスをはじめ、共用部はゆったりとした造りです。／左下・サークル模様にタイルが貼られた床と、管理人室の丸い窓がキュートなエントランスホール。／右下・２基備わったエレベーター。リニューアル工事が検討されているそう。
cowcamo
管理人さんは週６日、平日9:00〜17:00、土曜日9:00〜13:00までと手厚く管理されています。また、直近の大規模修繕工事は2014年に実施していますよ。
別ルートでぶらり
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帰りは歩道橋を渡り、「南口仲通り商店街」を散策しながら駅へ向かいましょう。
左上・2023年11月現在学区指定の「桃井第二小学校」まで徒歩２分。歩道橋を渡るとすぐそこなので、お子さまの通学も安心ですね◎ 校舎は2019年に建て替えられたばかりでとってもきれいですよ〜！／右上・売主さまおすすめの「らーめん高尾」を発見。（徒歩５分）／左下・「Ogikubo Dining A‘shu（オギクボ ダイニング アシュ）」は評判のビストロ。肉料理がメインですがスイーツも美味しそう！ まずはランチでどうぞ。（徒歩５分）／右下・脇道にひっそりと佇む「宵待屋珈琲店」。初々しいカップルが誘い込まれるように入って行きました♡（徒歩９分）
カウカモ編集部より
駅からマンションまでの商店街には主要な飲食チェーン店からこじんまりとしたオシャレなお店、バー、ラーメン屋さん……バリエーション豊かなお店が揃い、グルメな人にとってはパラダイス♡ 気分や状況に合わせてカフェを選べるのもGOOD！ テイクアウトの選択肢も豊富です。
そうそう、小さなお子さまのいるファミリーには「西松屋 新荻窪タウンセブン」（徒歩10分）があるのも個人的にはポイントです。
極め付けは何といってもマンション１階にスーパー（しかも大きめ！）があること。こんな利便性のいいことあります？笑 売主さまの『１階が冷蔵庫』という言葉がパワーワードでした！
落ち着いたトーンの住まいで、無垢のフローリングの足触りが心地よく、抜けた眺望がとっても開放的。自然を感じながら清々しい暮らしが送れそうです。
一点、窓の気密性がやや低いため、対策を練っておくとより快適に過ごすことができそうですよ。
築年数は経過していますが、共用部は隅々まできれいに保たれ、長年大切に管理されてきたマンション。訪れると、 “いいお年の召し方” をしていることが感じられると思います。
エリア、建物、住戸それぞれに推しポイントがぎゅっと詰まった住まい。まだまだ紹介したりないのですが、足を運べばこの住みよさ、納得いただけると思いますよ！
writer ／ editor : 濱口 綾子
リモートワーク中心の働き方になり、通勤を考慮しないエリア選びができるようになったことが住み替えのきっかけです。