100㎡超えのビッグ・ラブ
アベニール荻窪桃井

約17.2帖のLDKからスタート！ 南向きで、ぽかぽか具合はご覧の通り。

グレーのクロス、くすみグリーンのキッチン腰壁など “いまっぽい” カラーがアクセントに。

左・腰壁の一部には収納ニッチが。ストッパーとして取り付けられた真鍮のパイプがニクい。／右・食洗機、グリル付きのシステムキッチン。後ろには食器棚が置けそうなスペースがしっかり確保されています。

陽の光に包まれつつ家族団欒が過ごせそうなダイニングスペース。

お向かいにマンションが立っていますが、距離が取れているので視線はほとんど気にならなそうです。

日当たりがよく遮るものがないため、お洗濯物がよく乾きそうです。

リビング越しに、奥の窓からは紅葉した木が見えています。洋室Ａとつなげれば約25.2帖の大空間になりますよ。

LDKと洋室Ａはガラスの引き戸で仕切れます。

南と東の２方に窓があり、クローゼットがふたつも用意された居室です。

こんなにも空が広く見えて開放的。

左上・北東側にはマンションの斜向かいにある「桃井原っぱ公園」。／右上・北側には低層の住宅街。近くにドラッグストアが見えますね。／左下・南東側にはマンション群。／右下・水栓と照明も付いているので植物への水やりやお子さまのビニールプール、夜間の利用もできそうです◎

ガラス引き戸を閉めてLDK側を見るとこんな感じ。

洋室Ａ専用のバルコニーです。先ほどと同じく、マンション群が見えています。

左・階段には窓もあって明るい。／中央・右手の窓の先に何やら空間が……。／右・下階のトイレは後ほどご紹介するとして、上階にもトイレがもう１ヶ所用意されています。

階段を上がった先から出入りするふたつめのルーフバルコニー。こちらにも水栓と照明がありますよ。

遥か遠くまで見渡せる気持ちのいいビュー。

南と東の２方に窓があります。間にはクローゼットも。

こちらも日当たりのいい南向き。マンションの最上階にあたりますが、庇が付いているのがGOOD！ 洗濯物が多い場合はこちらにも干すことができますね。

バルコニー３に出られる南向きの居室です。

玄関横にある居室です。窓は北向きですが、なんとこちらには天窓が。いい夢が見られそう。

左・写っていませんが、洗面脱衣室に洗濯機置き場もまとまっています。／中央・1418サイズと広めなユニットバス。／右・玄関ホールに独立したトイレ。換気ができる小窓付きです。

左・玄関ホールには扉がズラリと並んでいます。右側には防火用の鉄扉もありますね！／中央・ファミリークローゼットとしても使えそうな納戸。窓があるのもうれしい。／右・カウンター付きの下足入れ。

左上・総戸数は32戸。お隣には保育園がありますよ！／右上・エントランスは道路から少し奥まっているので、子どもが飛び出すリスクが少なく安心。／左下・オートロック付き。写っていませんが、左手には管理人室も。／右下・ご紹介した住戸の玄関がある６階共用廊下。

上・目の前に「桃井原っぱ公園」があるので、子どもの遊び場も、ペットのお散歩もお任せあれ！（徒歩１分）／左下・マンション近くからは「荻窪」駅行きのバスが頻繁に発着しています。写真は徒歩５分の「プロムナード荻窪」バス停。「荻窪」駅までの乗車時間は約８分です。／右下・2022年にオープンしたスーパー「ライフ 西荻窪店」。（徒歩10分）