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パセオ杉並

左上・今回の目的地は、東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅から徒歩７分。徒歩６分のところにある「佼成行学園」のバス停からは「新宿」駅まで15分ほどで行けるバスがでています。／右上・食材や日用品のお買い物に便利な「マルエツプチ　杉並和田一丁目店」。9:00～22:00まで営業しています。（徒歩６分）／左下・敷地内に児童館がある「和田中央公園」。小さなお子さまから小学生まで遊べる遊具があります。（徒歩３分）／右下・災害時には一時避難所にもなる「本五ふれあい公園多目的運動場」。人工芝の運動場は団体利用がなければ、無料で一般開放されています。取材時は赤ちゃんが元気に遊んでいました。（徒歩11分）

左上・今回の目的地であるマンションは、Ａ棟とＢ棟から成り立っています。駅から向かうと手前にＡ棟、奥にＢ棟が並んでいます。／右上・そうなんです、こちらのマンションは戸建てが連なったような造りのテラスハウスタイプ。今回ご紹介する住戸は、Ｂ棟の手前から２番目の住戸です。／左上・一般的なマンションのようなエントランスはなく、こちらが入り口になっています。白壁といい感じに色あせたレンガ調タイルの組み合わせが素敵♪／左下・こちらのマンションの管理体制は住民による自主管理で、管理人さんはいらっしゃいません。ですが、共用部は植栽も含め、とても綺麗に保たれていました。駐輪場はないため、みなさん自転車は各住戸の玄関付近に置いているようです。

左・玄関ドアを開けると、正面に大きな下足入れが。家族全員分の靴がきちんと収まりそう。土間も広々としています。／右・廊下に上がって、玄関を振り返ってみました。右手に見える白い扉は、奥行きがある収納スペース。ストック品や清掃用具の置き場にいいですね。

左・トイレは各階にひとつずつあります。吊戸棚が付いているので、見せたくないストック品をしまっておけますよ。／中・収納たっぷりの大きな洗面台。横にも背の高い棚があるので、スペースをスッキリと使えそう。／右・落ち着いた雰囲気のバスルーム。浴室換気乾燥機が付いているので、外から見られたくない洗濯物はこちらに干しましょう。

左・正面はLDKへ続くドア。その手前に階段があります。玄関からLDKを通らずに２階へ行ける間取りです。／右・階段の下には大きな収納スペースが。写真ではわかりにくいですが、突き当たってさらに右へとスペースが続いていますよ。スーツケースや季節外れの家電などを置きたいですね。背の高い棚を置けば、上部のスペースも活用できそうです。

LDKは約13.9帖の広さ。南向きの掃き出し窓がふたつもあるので、１階でも十分明るいですよ。写真のように右側をリビング、左側をダイニングとして使うのがよさそう。窓から見える建物は同マンションのＡ棟。こちらに面しているのは、玄関ドアなのでそこまで視線は気にならないと思います。

リビングからダイニングを見てみました。角の丸い開口がなんとも素敵ですね♪ 壁や床の色が落ち着いているので、清潔感のある上品な雰囲気になっています。

ダイニング側に立ってみました。LDKはそこまで広くないですが、少し奥まったところにキッチンがあるので、各スペースを無駄なく活用できそう。

左・収納たっぷりで食洗機付きのシステムキッチン。白いレンガ調のタイルがいい感じ◎／右・キッチン背面にはカウンターが。家電を置いたり、ちょっとお茶をいれたり、さまざまな用途で使えそう。

キッチン前から見渡してみました。左側の掃き出し窓は、駐車スペースに面しています。こちらから外へ出てみましょう。

左側が駐車場、奥が専用庭になっています。両方とも無償で使えるっていいですねー。玄関は反対側になりますが、家族に窓を開けてもらえば、お買い物帰り荷物をこちらから直接入れることができますね。専用庭には、現在土の部分にビニールシートがかかっていますが、入居したらここでお花や野菜を育てることができますよ。お庭へはリビング側の掃き出し窓から直接出ることもできます。

反対側から振り返ってみました。お隣や向かいのＡ棟との境目に垣根のようなものはなく、オープンなので、自然とご近所さんと仲よくなれそうですね。

左・階段を上ってきました。高級感のある壁におしゃれな照明がマッチしています。こちらの壁立体的に見えますが、実はアクセントクロス。廊下のカウンターには、お花やグリーンを飾るのがよさそう。左の扉は洋室Ａにつながっています。後ほど確認しましょう。／右・各階にトイレがあると、朝の混みやすい時間帯も待たずに済むのでいいですよね。こちらも吊戸棚付き。

左・先ほど廊下から見えていたドアから洋室Ａへ。掃き出し窓があり、バルコニーへ出ることができます。／右・約5.3帖の広さでクローゼット付きなので、個室として使い勝手がよさそうですね。

左・次は洋室Ａのお隣洋室Ｂへ。こちらは約7.8帖と一番広い個室なので、ご夫婦の寝室によさそうですね。バルコニーは、洋室Ａから洋室Ｂに続いているので、こちらから出ることもできますよ。／右・こちらの個室には、壁一面のクローゼットが備わっています。これだけスペースがあれば、おふたり分の服や小物もスッキリ収まりそう。

バルコニーは２部屋分あるのでゆったり。左側突き当たりにあるドアを開けると収納スペースになっています。バルコニーで使う折りたたみ式の物干しスタンドなどをしまっておけますね。正面には向かいのＡ棟が見えます。距離が保たれているので、視線はそこまで気にならないと思いますよ。

左・こちらにもバルコニーが付いています。北向きですが日当たりはよさそう。／右・洋室Ｃは一番コンパクトですが、それでも約5.2帖の広さが確保されており、クローゼット付き。

こちらのバルコニーはコンパクトサイズ。共用スペースの植栽を眺めることができますよ。鮮やかなグリーンに和みますね。

左・洋室Ｄは唯一バルコニーがない個室ですが、コーナー窓から差す光で十分明るく過ごせそう。／右・こちらもクローゼットを完備しているので、室内をスッキリ保てそうですね。

左上・お子さまの進路について公立の中学校をお考えなら、近くに「杉並区立和田中学校」があります。近いので部活後に帰宅時間が遅くなっても安心ですね。（徒歩５分）「杉並区立和田小学校」も中学校のすぐ近くにあります。（徒歩７分）／右上・冒頭でご紹介した「本五ふれあい公園多目的運動場」のすぐ向かいにある「たい焼きCAFE楓」。北海道十勝産の大粒あずきを使用したこだわりのたい焼きはもちろん、夏季はかき氷も味わえます。ただ、2018年3月以降の営業日に変動がありそうなのでご注意を。（徒歩11分）／左下・グリーンに囲まれた素敵な外観のパン屋さん「Boulangerie Lebois（ブーランジェリー ルボワ」。おしゃれな店内に並ぶパンはどれも満足度が高いと好評です。（徒歩11分）／右下・昭和っぽい雰囲気がどことなく落ち着く「本陣庵」。暖簾には「そば うどん 甘味」とありますが、90分のしゃぶしゃぶ食べ放題コースもあります。晩酌セットもあるので、そばの前にちょっと一杯というのもいいですね。（徒歩６分）