板橋区中台(志村三丁目駅)
まるでスモールヴィレッジ
サンシティF棟
全14棟、総戸数1872戸の大規模マンション。敷地内に公園や、池、テニスコート、さらにスーパーや医療施設、幼稚園まであるなんて、まるでひとつの “村” のよう。夏は緑が生い茂り、あちこちに可愛らしいセミの抜け殻が。南向きの住まいでのんびり暮らせば、「東京」にいることを忘れそう。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
板橋・三田線・東武線
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森に暮らす
敷地内はまるで森のよう! さまざまな木が植えられた中に、テニスコートやBBQ広場まであって、歩いてまわるだけで楽しめちゃいます。
売主さま
cowcamo
A棟にある管理事務所には、管理会社の職員さんと警備員さんが数名勤務している24時間有人管理体制。セキュリティ面にも安心感がありますし、広い敷地のことも丁寧に教えてもらえます。
目的地はF棟
今回のご紹介する住戸はこちらのF棟にあります。案内看板がわかりやすく出ているので、迷うことなく到着しました。
お邪魔します!
まずは約18.8帖のLDKから見てみましょう。対面キッチンと、何やら奥にも気になる一室が。後ほどご紹介しますね。
売主さま
こちらの住戸は、細則に基づいてペットの飼育が可能です。(犬・猫可/1住戸1匹まで/成長時の体長50cm未満)
窓から差し込む光
8階に所在し、バルコニーは南向き。心地いい日差しが部屋を明るく保ってくれます。
cowcamo
ホワイトのクロスに、温かみのある木目、そして光。北欧家具がよく似合いそうな穏やかな雰囲気です。ディスプレイ家具を参考にインテリア選びをするといいカモ。
南向きバルコニーの眺望
周囲の建物は背が低く、清々しい眺望を味わえます! ここから青空を見るだけで、ウキウキ気分で新しい一日をスタートできそう。
奥行き・幅にゆとりがあり、広々と使えるバルコニー。風通しが良好なので、洗濯物を風で飛ばされないようご注意を(笑)
部屋に戻って
全体的にホワイトで統一されたシンプルな空間なので、デザイン性の優れた照明を取り付けてアクセントにしてもいいカモ。さて、気になる室内窓の向こうを覗いてみましょう。
約4.8帖の洋室
左・室内窓からは光がほんのり入ります。LDKの隣にあるこの部屋はリモートワークに使うといいかも。ほどよく家族の気配を感じながら働けそうです。/右・ハンガーパイプと枕棚付きのクローゼットも備わっていますよ。
対面キッチン
左・食洗機と三口コンロが備わったキッチン。油ハネ防止のレンジガードも付いていますよ。/右・背面には冷蔵庫を置けるスペースがあり、その先には……
たっぷりパントリー
左・可動棚が備わった収納力のあるセミオープンのパントリー。魅せる収納を楽しみたいですね。/右・キッチンとパントリーの間に収納が。電子レンジや炊飯器はここに置きましょう。
cowcamo
左の扉の向こうは廊下につながる2way動線! お買い物のあとに直接パントリーにアクセスできて便利◎
廊下に出てみましょう
左・左手の折れ戸は収納。可動棚があるので日用品のストックなどはこちらに収納するとよさそう!/右・玄関から振り返ってみましょう。木目調の下足入れが可愛らしい。
cowcamo
廊下からはふたつの個室と水まわりにアクセスできますよ。順番に見ていきましょう。
約5.3帖の洋室B
北側にある個室のうち広い方がこちら。共用廊下に面した窓からほどよく光が入ります。
左・ホワイトのクロスに、ブラックアイアン調の取手がおしゃれ。扉の先には……/右・ウォークインクローゼット(WIC)が!
約4.5帖の洋室
もうひとつ洋室は、縦に長いシンプルな造り。
引き戸の先はWIC。奥行きがあり、心強い味方になってくれそう。
水まわりをチェック
左・広々スペースの洗面所。これだけしっかりと可動棚があるのは助かりますね。/中央・バスルームは浴室乾燥機つきで、雨の日の洗濯も心配ご無用。/右・トイレはスペースが広めで、お手入れも楽チンそう。
最後に 共用部を見てみましょう
左上・エントランスへのアプローチはこんなに広々。キレイに保たれています。/右上・ロビーにはエレベーターと郵便ボックスが。/左下・ご紹介した住戸が所在するのは8階。清々しい共用廊下をまっすぐ進みます!/右下・アルコーブがついていて、プライバシーに配慮されている様子。目の前には非常用階段があります。
cowcamo
ロビーに管理人室はありませんが、監視カメラが備わっており安心感がありました。
売主さま
2022年8月現在、自転車置き場には空きがあります。駐車場はF棟にあるものは満車ですが、敷地の北側にある立体駐車場に空きがあります。ただし、棟から少し離れる点はご承知おきくださいね。
近くに便利が集まって
左上・買い物をするなら、敷地内にあるショッピングスポット「サンゼリゼ」の1階部分にあるスーパー「ダイエー 板橋サンゼリゼ店」が便利。/右上・2階部分にはクリーニング店や整骨院があります。/左下・北イタリアで修行したシェフが切り盛りするイタリアン「デル・ソーレ」は、リーズナブルながら本格派。(180m 徒歩3分)/右下・雨の日は「ラウンドワンスタジアム 板橋店」で体を動かしてストレス発散!(500m 徒歩7分)
カウカモ編集部より
住戸が所在する8階から眺める景色は、目線を遮る建物もなく広々としています。仕事や家事に疲れたらバルコニーへ。青空に深呼吸すれば充電できてしまいそう。パントリーやWICなど収納が豊富な3LDKは、ファミリーで暮らすのにも十分な広さですし、ふたり暮らしならリモートワークスペースを確保できるので、お互いの時間を大切にできそうです。
最寄り駅の都営三田線「志村三丁目」駅へは徒歩10分。徒歩33分のバス停留所「中台3三丁目」からは「赤羽」行きのバスが発着し出ているので、ショッピングの際はそちらを使うのも◎ 。車があれば、環八や環七、首都高を使ってドライブにも出かけやすい立地ですよね。
自然の豊かさと、ほどよい暮らしの便利さが兼ね備わったこの場所は、今まで味わったことのない都会暮らしが叶うかもしれません。
writer:前澤 知穂 / editor:高山 翔矢
遊ぶ場所だけでなく、スーパーや医療施設など便利な施設も整っています。