左上・東武東上線の準急停車駅「上板橋」（徒歩15分）。「池袋」駅までは各駅停車で約12分、準急で約８分の乗車時間で行けちゃいます。／右上・「上板橋北口商店街」には昔懐かしいお店が軒を連ねています。（徒歩12分）／左下・目覚めの一杯は「上板橋珈琲焙煎所」のお豆でどうぞ。（徒歩13分）／右下・開店前から行列ができるという和洋菓子店「ひと本 石田屋」。青いオーニングが可愛い！（徒歩17分）

南向きのLDKは約16.5帖と広々。Ｌ字型をしているので、写真手前をダイニング、奥をリビングとして使うと暮らしやすそう。

キッチンも同じくＬ字型。奥まった場所にあり、のびのびお料理ができそうです。

真ん中の開口の先が気になりますが、まずは左手のガラス戸を開けてみましょう。

北東向きのバルコニーにつながっていました。何やら階段がありますね。

正面の眺望はご覧の通り、空が広い！ 高台に建っていることがよく分かります。

階段を降りると、そこは約33㎡のルーフバルコニー！

横に長く、奥行きもゆったり。蝉の鳴き声が聞こえる、とても穏やかな住環境です。

白、グレー、淡い木目で構成されたやさしい内装。一面にはタイル調のパネルが貼られています。

階段を数段下り扉を開けると、南東・北東の２面にサッシがある約5.4帖の洋室Ａ。

ガラスブロックにキュン♡ クローゼットは折れ戸２枚分用意されています。

なんとここから直接ルーフバルコニーに出られるのです！

南東側の景色にも抜けがあり、日当たり良好です◎

バルコニーは、LDKから洋室Ｂの前まで続くロングサイズ。吊り金具はこちらに取り付けられています。

日当たりのよいシンプルな居室です。

北東向きで朝もスッキリ目覚められそうな一室。壁に凸凹があるため家具の配置にはご注意を。

左・洗面脱衣室と洗濯機置き場は一箇所にまとまっています。／右・お風呂に窓があるのはうれしいですね〜！ そよ風を感じながら入浴タイムを楽しめそう。ユニットバスは1216サイズです。

左・トイレは廊下沿いに独立しています。／右・LDKと同じく明るいトーンの玄関＆廊下。

左上・1988年竣工、ベージュのタイル貼りでやさしい雰囲気のマンションです。／右上・三角屋根が可愛いエントランス。／左下・共用ロビーは明るくシンプル。／右下・最上階にあるのは２住戸のみ！

「上板橋」駅まで最短距離で歩こうとすると坂道や階段を通ります。自転車やベビーカーの場合、ちょっと迂回して環八沿いを行くのがオススメ（約1.6km・自転車で約７分）。