余白の美学
ライオンズマンション千石

23区内にあるとは思えないほど、うっとりとした緑で溢れる「小石川植物園」（正門までは徒歩17分）。今回ご紹介する物件は、そんな都会のオアシスをシンボルとする “文京区千石エリア” の、閑静な住宅街に佇んでいます。

キッチンとリビングダイニングはＬ字型に配置することにより、同じ空間にありながらそれぞれ緩やかに独立した間取り。窓からやわらかい光が届きます。

LDKには折れ戸２枚分のクローゼット付きです。

キッチンの通路幅にはゆとりがあり、写真のようにコンパクトなダイニングテーブルも設置できます。床下収納が備わっているのも、うれしいポイントです。

キッチンは３口コンロタイプ。右隣に冷蔵庫置き場があります。

こちらの物件は１階所在。植栽が目隠しになっていて、通りからの視線はそんなに気にならなさそう。

広いテラスとコンパクトな専用庭が備わっています。

LDKとベッドルームの間に廊下を挟む、振り分けタイプの間取り。水まわりもすべて廊下を経由するため、用途によって生活スペースを分けながら暮らしを送れます。

約5.5帖のサービスルーム。CGイメージ（上）のように、ダブルベッドもゆったりと置ける広さです。LDKと共有する室内窓が、自然光を届けてくれます。

左・室内窓を開けるとこんな感じ。／右・ハンガーパイプと４段分の可動棚が備わったWIC。

左・洗面台の横には、タオルやパジャマなどのリネン類を整頓できる棚が。／中央・浴室乾燥機付きのバスルーム。／右・トイレは吊り戸棚付きです。

1985年竣工、総戸数42戸の新耐震基準適合マンションです。

長いアプローチや管理人室の窓口、オートロック付きのエントランスなど、どこか防犯面での安心感をおぼえる建物の造りです。管理人さんは週３回、午前中に勤務されています。

左上・「Patissrie TRES CALME（パティスリー トレ カムル）」のイチオシは、ブルーベリーが入ったモンブラン。（徒歩７分）／右上・古民家蕎麦店「進開屋」は、登録有形文化財としても有名。お蕎麦ランチはぜひこちらで。（徒歩３分）／左下・ボローニャの手打ちパスタを楽しめるパスタ専門店「Base（バーゼ）」も、散歩がてらのランチの候補に。（徒歩11分）／右下・ジェラートショップ「SUPERFRUTTO（スペールフルッタ）」では、ジェラートやパフェ、ソフトクリームをいただけます。（徒歩10分）