ゾッコン・ルーバル
ベルハイム小竹向原

どーん！ ６階所在の住戸はルーフバルコニーが自慢。すかっと抜けた眺望がとっても開放的！

約37㎡と広々。きれいな長方形で、LDKの延長としてお使いいただけそう。シンク付きなのが嬉しい♪

約19帖のLDKはアイランドキッチンを中心に据えた縦長の造りです。

振り返るとリビングスペースが。二面の窓から見える青空に心が洗われます……。

左・食洗機付きのキッチン。マットブラック×ステンレスでクールな雰囲気です。／右・向かいの通路には奥行き浅めの収納を並べています。奥に見えるのは玄関です。

玄関側へまわってみると、こちらにもちょっとしたスペースが。

木製建具は意匠性の高いフルハイドアタイプ。続いて引き戸の先の洋室へGO！

ダークカラーのアクセント壁とスポットライトが効いた洋室。東向きのバルコニーが備わっています。

バルコニーからはマンションの目の前にある「小茂根四丁目公園」のお姿が。四季の移り変わりを楽しめそうです。

売主さまからいただいた桜シーズンの写真がこちら。これは見応えがありますね……！

奥行き深めのバルコニー。洗濯物は午前中のうちに干すとよさそうです。

左・広さは約６帖。引き戸がふたつあって、動線がスムーズです。／右・奥の壁の向こうにはオープンタイプのウォークインクローゼット（WIC）がありました。心強い収納量です！

左・きゅっとまとまった水まわり。キッチンからも玄関からもアクセスしやすく家事動線はハナマルです◎

左手の引き戸の先が水まわりへの入り口でした。右手にまわり……

玄関へ。広い土間空間には自転車やアウトドアグッズなどが置けそうですよ。

静かな住宅街の角地に佇む2004年竣工・総戸数53戸のマンション。2017年に屋上防水工事、2018年に大規模修繕工事と適宜メンテナンスが施されており、きれいな外観が保たれています。

左上・フラットなアプローチで出入りしやすいエントランス。／右上・もちろんオートロックと宅配ボックスを完備。／左下・吹き抜けから自然光が入る明るいエレベーターホール。／右下・住戸の玄関はエレベーターから近い位置にあります。

最寄り駅は東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅。 マンションまでは駅の隣にある緑が気持ちいい遊歩道を通ります。（徒歩10分）

左上・「まちの保育園 小竹向原」の一角に位置するパン屋さん「まちのパーラー」。ランチメニューや、ワインに合う料理がいただけるカフェとしても人気です。（徒歩11分）／右上・お花屋さんやカフェ、ギャラリーなどが集まった複合施設「SAiMARCKET（サイマーケット）」。つい立ち寄りたくなりますね♪（徒歩12分）／左下・売主さまおすすめのパティスリー「CRIOLLO（クリオロ）本店」は行列のできる人気店！（徒歩13分）／右下・都内でも有数の広さを誇る「都立 城北中央公園」。こども広場や並木道のお散歩コースなど充実していて、売主さまもご家族でよくお散歩やお出かけを楽しんでいるそうですよ。（徒歩８分）