「上板橋」へようこそ

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東武東上線「上板橋」駅から歩くこと6分。雁行したフォルムが印象的なマンションに到着しました。イエロー×オレンジの日除けがカワイイ♡

売主さま

1972年に竣工したマンションで、A〜H棟からなるビッグコミュニティです。1階部分には飲食店や保育園などがテナントとして入居しています。2020年には大規模修繕工事を実施済みですよ。

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左上・エントランスまわりにはグリーンがもりもり♡ 階段の奥にはスロープが備わっています。/右上・エントランスを抜けると、正面にどどんと登場! こちらは別棟ですが、圧巻の佇まいです。/左下・左手に見えるのが、今回ご紹介する住戸が位置する棟。/右下・管理人室のすぐ横にある階段で、3階まで上りましょう。

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こちらの棟にはエレベーターが設置されていないので、階段の上り下りが避けられません。ベビーカーや重たい荷物をお持ちの際は少し大変かと思いますので、ご承知おきくださいね。

お邪魔します!

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左・陽がサンサンと降り注ぐ共用廊下。/右・玄関ホールには下足入れが備わっています。

約15.2帖のLDK

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縦長のLDK。南西向きの二面採光で、とても明るい空間です。

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右手の腰窓は南東向き。キッチンの奥にも窓があるので、LDKでは気持ちのいい風を感じられそうですね。

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腰窓を開けると、お隣の住戸がかなり近くに感じます。視線が気になりそうなので、レースカーテンを活用するといいですよ。

収納力たっぷり!

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キッチンは壁のタイルと照明がアクセント。奥には洗濯機置き場があります。

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さらに奥のスペースを覗いてみると……?

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左・カゴやボックスを置いて、パントリーとして使えそうな空間が♡ 右手のカウンターはデスクにしても、アイロンがけなどをする家事スペースとして使ってもよさそうです。/右・バルコニーまでスーッと視線が抜けて気持ちいい♪

バルコニーへ

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バルコニーに出てみると、爽快な青空が♡ 周辺は低層住宅が多いので、視線の抜けは◎

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丸みのあるデザインが可愛らしいバルコニー。お洗濯物にしっかり陽が当たりそうです。

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近くに東武東上線の線路が通っています。共用廊下ではやや電車の走行音が聞こえましたが、バルコニーではほとんど気になりませんでした。

室内に戻ってきました

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続いては、左手に並んだ洋室をチェック! まずは手前の洋室Aへ。

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LDKには太めの梁が通っています。一番低い所で高さは約186cm。長身の方はお気を付けくださいね。

約5.5帖の洋室A

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LDKと同じく南西向きの窓があって、明るさは◎ シンプルな形なので、家具が配置しやすそうです。

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折れ戸2枚分のクローゼットとオープン棚があります。

引き戸で仕切られた 約4.2帖の洋室Bへ

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窓はありませんが、引き戸越しにLDKとのつながりを緩く感じられるので、そこまで閉塞感はありません。

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引き戸を開閉することで、シーンによってフレキシブルな使い方ができそう。

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個室が足りていれば、洋室Bはワークスペースやプレイスペースにしてもいいですね。お荷物が多いご家族なら、丸ごと収納部屋にしちゃってもいいカモ?

LDKからアクセスする 水まわりへ

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左・洗面脱衣所はグレージュカラーで統一されており、落ち着きがあります。/中央・バスルームはシンプルに。/右・トイレには窓付き。ダークなアクセントクロスが引き締め役です。

はじめまして 「上板橋」

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左上・今回ご紹介するマンションの最寄り駅は、東武東上線「上板橋」。「池袋」駅までの電車の乗車時間は約11分と、都心へのアクセスは良好です◎(徒歩6分)/右上・「七軒家公園」には子ども用プールがあり、夏には無料で利用できますよ♪(210m 徒歩3分)/左下・「中国料理 沙羅」は餃子や麺類、どれも美味しいと評判です。(130m 徒歩2分)/右下・行列のできる老舗菓子店「ひと本 石田屋」のショーケースには、和菓子も洋菓子も勢揃い! 名物の栗饅頭は午前中に売り切れるほどの人気です。(500m 徒歩7分)

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カウカモをご覧の方には、あまり馴染みがないかもしれない「上板橋」。「池袋」駅まで出てしまえば都内の移動はスムーズで、意外と交通の便がいいエリアなのです。


そして、板橋区は公園が豊富。広大な敷地を誇る「都立城北公園」(950m 徒歩12分)は遊具広場のほかにも、テニスコートや野球場といった施設が充実していておすすめです!

毎日のお買い物は きっと楽しい

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左上・品揃え豊富なスーパー「フレッシュランド マルキヤ 上板橋店」は、駅前にあって使い勝手◎(450m 徒歩6分)/右上・スーパー「イトーヨーカドー 上板橋店」では、食品のほかにも衣料品や雑貨などが揃います。(600m 徒歩8分)/左下・学校給食用のパンを製造販売している「東武パン工場直売所」からは、いつも香ばしい香りが♡(300m 徒歩4分)/右下・昔懐かしい面持ちの銭湯「湯~ハウス」。炭酸泉や電気風呂もいいけれど、やっぱり露天風呂がイチ推し!(400m 徒歩5分)

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このエリアは公園だけでなく、お買い物スポットも豊富! 少し足を延ばしてお隣の「東武練馬」駅方面に行けば、シネマやフードコート、大型食品売り場に「無印良品」まで揃っている「イオン 板橋店」(1.2km 徒歩15分)もあるので、お買い物には困りませんよ。

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カウカモ編集部より

「上板橋」はビッグターミナル「池袋」までアクセスしやすく、交通の利便性は良好。駅周辺にはスーパーや商店のほかにも、ちょっと気になる飲食店などが点在していて、実は日常を楽しく送れる街なのです。


徒歩圏内には公園が豊富だし、「板橋区立中央図書館」(1km 徒歩12分)もあって、子育て環境が整っています。板橋区にはじゃぶじゃぶ池のある公園が多いので、お子さまと一緒なら、夏の公園めぐりもおすすめ♪ おふたり暮らしで、将来を見据えて選ぶ街としてもイイですね。


そして、ご紹介した棟だけでも290戸あるというマンモスマンションの迫力ったら、もう……! 緑豊かな広い敷地で、穏やかに暮らせそうな環境です。さあ、「上板橋」を選択肢のひとつに加えてみるのはどうでしょう?

writer : 島村 麻美 / editor : 軽部 優海