これぞ デザイナーズマンション!

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左・山手通りの一本裏を通るのどかな緑道沿いに、突如現れるスタイリッシュなマンション。/右上・エントランスは大通り側に。美術館やオフィスならともかく、住まいの入り口がこのデザインとは……この先が楽しみすぎます♡/右下・エントランスはオートロックの自動ドア。

売主さま

1991年に竣工した、住友不動産旧分譲のデザイナーズマンションです。1994年まで活動していた建築設計事務所「ワークショップ」によって設計されました。2015年に大規模修繕工事を実施済みですよ。

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導入からして期待が高まるデザインですね♡ エントランスの自動ドアの開き方も独特で、設計者の世界観へ誘われているかのようでドキドキしました。

息を飲むってこういうこと

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左・なんですか、このSF映画に出てきそうなカッコいい共用ロビーは……(うっとり)。/右・上を見上げるとさらにシビれます。ここが “我が家” になるなんて、信じられます?

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これぞデザイナーズマンション! どんな人が住んでいるんだろう……(笑)

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左・こちらの真っ赤なエレベーターで3階まで上がりましょう。/右・共用廊下からも螺旋階段を望める造り。玄関扉は天井まで高さがある、大迫力サイズです。

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重厚で大きな玄関扉から、満ち溢れる自信を感じました。室内も期待しちゃう!

お邪魔します

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左・左手は下足入れ。廊下沿いには水まわりに続く扉が並びます。/右・正面の折れ戸の中は洗濯機置き場です。

ほら、期待通り!

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LDKに入ると、この景色! 幾多に並ぶスクエアの窓から、幻想的に光が差し込みます。

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幻想的な雰囲気の中心に、カッコいいアイランドキッチンがどっしり……期待以上の空間です♡

売主さま

南東と北東側にたっぷりと窓があるので、明るさはしっかり確保できていますよ。

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LDKは約19帖。アイランドキッチンのカウンター部分をダイニングにすれば、手前のスペースにソファやテレビボードが置けそうです。

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左手前のドアは洋室A、左奥は洋室Bにつながっています。リビングダイニングをゆったり確保したい場合は、追加リノベで洋室Aとの仕切り壁を撤去してもいいカモ。

このマンションに お似合いすぎです

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エッジの効いたアイランドキッチン。デザイン性の高いハイチェアを合わせたいですね。

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作業スペースには3口コンロを完備。背面の窓からたっぷり光が入って、とっても明るいです◎

売主さま

アイランドキッチンは最もこだわったポイントです!

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お料理好きの方は、永遠とここに立っていたくなっちゃいそうですね(笑) お友達を呼んでホームパーティするのにもピッタリ♪

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リビングスペースには、スタイリッシュなデザイナーズ家具を合わせたい! テレビは壁掛けタイプにするとスッキリしそうです。

約8帖の洋室A

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洋室Aは南東向きのバルコニー付き。

売主さま

バルコニーが少しコンパクトなので、窓際の天井にホスクリーンを設置しました。室内干しの際にご活用くださいね。

南東向きのバルコニーへ

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正面には背の高い建物がほとんどなく、しっかり空を仰げます。眼下は緑道なのでグリーンもいっぱい♡

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バルコニーは奥行きがやや浅め。エアコンの室外機を置くとギュウギュウになっちゃうカモ。

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ガラスブロックの壁にキュン♪ バルコニーは大通りとは反対側に位置しているため、思いがけない落ち着きがありましたよ。

室内に戻ってきました

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引き戸の中は収納。扉3枚分もあるビッグサイズです。

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メインの収納はこちらになるので、季節家電やスーツケースなどもまとめてしまえるとよさそうです。

約6帖の洋室Bへ

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少しコンパクトな空間ですが、ベッドのほかに小さめのデスクならギリギリ置けるカモ。こちらにはサービスバルコニー付いています。

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寝室をふたつ確保する必要がないのであれば、ワークスペース&収納部屋にしてもよさそう◎

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サービスバルコニーは北東向き。正面には建物が建っているので、視線の抜けはありません。

廊下に戻って 水まわりへ

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左・洗濯機置き場は玄関ホールにあるので、洗面脱衣室は広々としています。/中央・浴室乾燥機付きのバスルームはホワイトでシンプルに。天井のスタイリッシュな照明がアクセントになっていました。/右・トイレはあるとうれしいカウンター付きです。

「池袋」がテリトリー

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左上・複数路線が乗り入れる「池袋」駅が生活圏内。お買い物や外食には困らなさそうです。(徒歩15分)/右上・世界最大のパイプオルガンがあるコンサートホール「東京芸術劇場」。ため息ものの外観も見どころ♡(1.5km 徒歩19分)/左下・マンションの裏手にある「谷端川緑道」はお散歩コースに。朝のランニングを趣味にしてもいいカモ♪(10m 徒歩1分)/右下・お買い物はスーパー「ビッグ・エー 山手通り中丸町店」(280m 徒歩4分)へ。24時間営業の「ハナマサプラス 要町店」(280m 徒歩4分)も便利そう◎

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最寄りは東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅(徒歩14分)で、山手通りか緑道をひたすらまっすぐ歩く道のりです。「池袋」駅からの最短ルートは繁華街を通るので、「東京芸術劇場」方面へ迂回してもいいカモ。

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カウカモ編集部より

ここまで “デザイナーズ” という名にふさわしいマンションに出会ったのは初めて。吹き抜けの共用ロビーに入ったときの衝撃ったらもう……。

交通量が多めで賑やかな環境に建っているのですが、共用ロビーに足を踏み入れるとシンっとした静寂が。そして、目の前には迫力の螺旋階段。近代美術館かのような、SF映画の世界に迷い込んだかのような、独特な雰囲気でした。

住戸はいくつものスクエア窓に囲まれていて、これまた個性的。アイランドキッチンを主役にしつつ、デザイナーズ家具を合わせてとことんスタイリッシュに仕上げたいところです♪


そして「池袋」駅まで徒歩圏内という立地もまたヨシ! 自転車があるとさらに便利になりそうです。もちろん、自転車もシュっとスマートでカッコいいやつを♡

writer:島村 麻美 / editor:酒井 大作