お店が充実した 「武蔵境」駅周辺

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上・JR中央線・西武多摩川線「武蔵境」駅(徒歩15分)が生活圏内。隣の「三鷹」駅で中央特快に乗り換えれば、「新宿」駅までの乗車時間は20分かかりません!/左下・駅直結の「エミオ武蔵境店」や、高架下の「nonowa(ノノワ)武蔵境」といった商業施設が充実していて、とても生活利便性が高いんですよ◎(1.1km 徒歩14分)

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ご紹介するマンションへは、JR中央線「東小金井」駅(14分)が最寄り。駅からやや距離はありますが、マンション近くのバス停留所「亜細亜大学前」(徒歩2分)からは「東小金井」や「武蔵境」駅行きのバスが出ているので、併用すると便利ですよ。

重厚な佇まい

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住戸が所在するのは、アジア大学通りに面した2006年竣工のマンション。新耐震基準に適合しています。

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左上・植栽豊かなアプローチが迎えてくれるメインエントランス。オートロック付きです。/右上・バス通り沿いにあるサブエントランスを抜けると、ホールが広がります。/左下・ご紹介する住戸は、1階部分の突き当たりに位置しています。
右下・玄関扉の向かいに自転車置き場があります。住戸には2台分の専用使用権が付いており、無償で使えるのはうれしいポイント!

売主さま

細則はありますが、 犬または猫を2匹まで飼育することができます。

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総戸数15戸と小規模な割に、現状は共益費が控えめな設定です。将来的な値上げを加味しておいた方がよさそう。

優雅さは玄関にも

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左・ゆったりとした土間とホールが広がる玄関スペース。LDKにつながる正面のガラス扉から明かりが入ります。/右・存在感のあるカウンター付きの下足入れは、天井いっぱいの高さがあり、収納力も◎

木漏れ日に包まれて

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まずはLDKへ。広さは約18.7帖もあります! 入ってすぐ右側にあるキッチンは後ほどご紹介しますね。

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南向きの大きな窓から注ぐ木漏れ日がきれい♡ 右手に見えるのは扉付きの収納と、クロスがアクセントになった造作デスク&棚です。

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デスクにはコンセントが備わっていて、パソコン作業などに活用できそう!

バルコニーに出てきました

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道路との距離感はこんな感じです。1階ですが南向きで、日差しを遮る建物がないため陽がしっかり届きますよ。

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交差点が近いため、走行音や停車時のエンジン音が室内まで届きます。また、斜め向かいにはコンビニエンスストアとちょっとした広場があり、夜も人通りがありそう。

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バルコニーは、洗濯物を干すのに十分な奥行きがあります。

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植栽のお陰で、外からの視線は気になりませんでした! 実際に現地でもご確認くださいね。

室内に戻って

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続いては、引き戸の先にある洋室Aを見てみましょう。

洋室Aは約5.5帖

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奥の白い引き戸を開けると、壁一面が収納になっています。中はアクセントクロス貼りで、棚とハンガーパイプが備わったったシステム収納。

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引き戸を開けておけば、リビングダイニングの延長としてキッズスペースに。閉めれば個室になり、子ども部屋や書斎などにお使いいただけますよ。

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引き戸を閉めてLDKから見たカット。扉の材質のおかげで、閉めても圧迫感がありませんね。

お待たせしました キッチンです

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左・家族並んでお料理できそうな幅があります。食洗機付きで、水栓がスタイリッシュ!/右・背面には冷蔵庫と食器棚などを置くスペースが確保されています。

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床はグレーのタイル貼りでお掃除しやすそう。モノトーンのキッチンと白いタイルの組み合わせなど、インテリア性が高いキッチンです。

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窓の外の緑を眺めながら食事の準備ができますよ♪

廊下に戻って洋室Bへ

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洋室Bの広さは約6.6帖。共用廊下に面した北向きの窓があります。

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壁一面が収納になっているので、室内を広々とお使いいただけそうです。

水まわりをチェック

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左・洗面脱衣室も収納が充実しています。/中央・浴室は追い焚き機能・浴室乾燥機付き。/右・トイレには、木の棚とカウンターが付いていますよ。

周辺を散策♪

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左上・ワンちゃんとのお散歩コースにオススメなのが「武蔵川公園」。7時〜18時まで利用できるドッグランが併設されています。(600m 徒歩8分)/右上・「武蔵境」駅の高架下にある「Ond craft food+ (オンドクラフトフードプラス)」は、醸造場と珈琲の焙煎工房を併設した複合カフェ。クラフトビールやコーヒーのほか、タルトやデリもいただけます。(750m 徒歩10分)/左下・アットホームな雰囲気の人気ベーカリー「La Boulangere Poline(ラ ブランジェール ポリーヌ)」。品揃え豊富で、普段使いしやすいお値段です◎(800m 徒歩10分)/右下・オーダーメイドのフラワーアトリエ「HANAGRA -花蔵-」では、フラワーアレンジメントなどのレッスンを開催しています。お部屋に飾るお花をご自身でアレンジしてみるのも楽しそう。(1.1km 徒歩14分)

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カウカモ編集部より

駅周辺に複数のショッピング施設や、図書館をメインにしたコミュニティセンター「武蔵野プレイス」(1.3km 徒歩17分)などがあり、活気ある「武蔵境」。「新宿」や「吉祥寺」といった人気の街へ乗り換えなしでアクセスできる交通利便性も魅力です。

マンション周辺にはコーヒーショップやベーカリーなど個人店が点在していて、開拓のしがいがありそう! すぐ近くには「亜細亜大学」がありますが、学生街ならではの賑やかな印象はなく、落ち着いた住環境ですよ。

マンションや住戸の内装も、落ち着いた街の雰囲気に合ったシックなトーン。シンプルな中に、表情のある建具やブラックのフレーム、タイルなどが使われていて、素材へのこだわりを感じます。

おすすめポイントは、ペットを2匹まで飼えること。1階住戸のため、ペットやお子さまが室内で元気に走り回っても下階への音の影響を気にしなくていいのもうれしいところです。

木漏れ日に包まれ、心穏やかに暮らせるエッセンスが詰まったこちらの住戸。元気いっぱいの家族を、温かい目で見守り続けられそうです。

writer : 大川 晶子 / editor:守田 可愛