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吉祥寺にひっそりと佇む、新築のコーポラティブハウス。窓がたくさんあって、住まいのどこにいたって心地がいい。やわらかく区切られた空間。扉を開ければ、風がスイスイと通り抜けていく。そんな風に相乗りして、今日も居場所を転々と。

武蔵野市吉祥寺本町(吉祥寺駅徒歩13分)
2LDK / 69.76㎡ / 8,700万円

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今回ご紹介する物件は、新築のコーポラティブハウス! コーポラティブハウスとは、入居希望の数世帯が集まって、建築家とともに共同でつくる集合住宅のことです。リノベーション物件ではありませんが “これも一点モノ!” ということで、張り切ってご紹介させていただきます!

「吉祥寺」の住宅街に

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左上・閑静な住宅街の小道を抜けると見えてくる、モダンな外観。総戸数10戸の建物です。/右上・エントランスにはオートロック&宅配ボックスを完備。/左下・駐輪場は屋根付き。ロードバイクなども丁寧に保管できますね。/右下・共用部はコンクリート打ちっぱなし! エレベーターはありませんので、階段で2階の住戸へ向かいましょう。

売主さま

こちらの建物では、細則のもと事務所利用が可能です。

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ペットは3匹まで飼えるんだとか! これはうれしい!

お邪魔します

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左・ご紹介する住戸の玄関扉。/右・まずは玄関スペースをチェック。トールタイプのスッキリとした下足入れを備えています。広めの土間にはベビーカーなどを置けそうです。

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さて、振り返ると……

約20.9帖のLDK!

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壁いっぱいの大きな窓! さらにキッチンは壁付けタイプと、開放感たっぷりの空間です。

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無垢材のフローリングはグレージュの塗装仕上げ。空間をやわらかく演出しています。

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どんなテイストのインテリアも合わせやすそうですね。レイアウトの自由度も高めですよ◎

キリッと引き締める ダークトーン

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続いてキッチンをチェック。幅はなんと約4.5m! キッチン窓の向こうには建物がありますが、壁と面しているので視線は気になりません◎

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冷蔵庫置き場は奥まった位置に。白い引き戸を開けると……洗面脱衣室が!

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洗面脱衣室は、後ほどご紹介する洋室Aからもアクセス可能な2way動線です。

売主さま

もともと壁でしたが、オプションで通り抜けられるよう再設計しています。開口としてはややタイトですが、利便性がかなり向上しているかと思います!

もしかして カーテン要らず?

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窓から見えるのは、武蔵野市のコミュニティーセンター。大きな屋根と植栽が、道路からの視線を遮ってくれています。

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視線を気にせずカーテンを閉めなくても過ごせそうなので、窓のポテンシャルを思いっきり活かせますね!

のどか〜◎

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外に出てみると、住宅街らしいのどかな景色が。近くに建つ「武蔵野市立第一小学校」から子どもたちの声がほどよく届き、なんだかほっこりします。

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もちろん、バルコニーもかなりきれい! 物干しをするにはややコンパクトなため、浴室乾燥機を併用するのがよさそう。

室内に戻って

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続いて奥の洋室Aを見てみましょう。引き戸はスッキリと開くので、風の通り道として開け放っておくのもアリ。

約8帖の洋室A

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北東向きのふたつの窓が。写真のように洋室Bの扉を開けておけば、さらに開放的。

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左・窓側から振り返ると、3つの扉が。LDK・トイレ・脱衣室とつながっています。/右・トイレはこんな感じ。ミニマルなデザインが素敵……!

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洋室Aは各スペースをつなぐ廊下のような役割を担っていますね。住戸の専有面積は約69㎡ですが、廊下がないぶん帖数以上に広く感じます◎

約6.2帖の洋室B

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一番奥にある個室。大きな収納が備わっているので主寝室によさそう。

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左・窓を開けると建物の吹き抜けが! かっこいい〜!/右・収納は大容量。3つに分かれているので整頓がしやすそう!

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左・扉を閉めるとこんな感じ。/右・それでは突き当たりの洗面脱衣室へ。

お風呂、こだわっています

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左・洗面脱衣室はややコンパクトですが、2way動線なので混雑は緩和できそう。/右・バスルームは大きな窓付き! 1616サイズで広々としており、カビ対策の「床ワイパー洗浄機能」も付いています。

暮らしの舞台は 「吉祥寺」

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上・物件の最寄り駅は人気の「吉祥寺」。(徒歩13分)/下・物件までは「吉祥寺サンロード商店街」を通るルートがおすすめ。徒歩分数を忘れさせてくれるほどの賑わいを楽しめますし、屋根付きなのもありがたい!(750m 徒歩10分)

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JR中央・総武線と京王井の頭線が利用できて、「新宿」にも「渋谷」にもダイレクトアクセスが可能です◎

小洒落たお店が あちこちに

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左上・お好みの内容でカスタムできるサラダ専門店「Crisp Salad Works (クリスプ サラダ ワークス)吉祥寺」。ボリューム満点で、かなり食べごたえがあります!(650m 徒歩9分)/右上・ロンドン発のデリショップ「Melrose and Morgan(メルローズ アンド モーガン)吉祥寺」。パンやコーヒーなども提供しているので、モーニング利用もおすすめ。(44m 徒歩1分)/左下・古道具と日用雑貨とカフェの店「四歩(しっぽ)」。ていねいな暮らしのヒントが詰まっています。(350m 徒歩5分)/右下・パリの街角のような店構えの老舗お花屋さん「4ひきのねこ」。おしゃれな店内には、花たちがゆったりと並んでいます。(450m 徒歩6分)

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カウカモ編集部より

新築ですが、これは紛れもなく一点モノ! 中古マンションに目がないカウカモが、一点モノの香りにつられてたまらずご紹介させていただきました。

お目当ては、吉祥寺の住宅街に佇むコーポラティブハウス。見た目の美しさもさることながら、ペットは3匹まで飼育可能など、うれしい特典付きです。


個人的なチャームポイントは、住戸によって玄関ドアのデザインが微妙に違うところ。ご紹介した住戸の扉は特にシンプルなんです! やわらかな内装とよくマッチしていますね◎


扉を開けるとパッと視界が開け、LDKとワイドな窓がお出迎え。カーテンを閉めなくても視線が気にならないので、そのポテンシャルを存分に発揮できそう! 4面に窓がある上、扉を開けると個室同士がつながる間取りなので、風がスイスイと通り抜けていくことでしょう。


窓辺〜キッチン〜ベッド〜バスルーム……風に乗って室内を巡りながら、お気に入りの居場所を見つけてくださいね。

writer / editor : 高山 翔矢

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