左上・「清澄庭園」出入り口まで徒歩7分。入場料のかからない「清澄庭園児童公園」までは徒歩3分という近さです。／右上・木場公園に隣接する「東京都現代美術館」まで徒歩12分。いつでも感度を高められる環境です。／左下・アパート兼倉庫を改修した「fukadaso」はこのエリアで “クラフトマンシップ” の概念を定着させた火付け役的存在。現在もカフェやショップが入居しています。（徒歩2分）／右下・もうひとつ、清澄白河といったら “サードウェーブコーヒー”。「ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ」が2015年に日本一号店としてオープンし、その後を追うように次々カフェが誕生していきました。（徒歩2分）。

1981年築、全19戸と小ぢんまりしています。エントランスの先に集合ポスト、そしてオートロックというシンプルな造り。管理人さんは常駐していません。

エントランスから建物に入って……と思いきや、なんと今回ご紹介する住戸にはマンションの側面からアクセスします。玄関ドアまでのアプローチ部分には車を2台分縦列駐車でき、ここの専用使用権が付いてきます。

まず出迎えるのはタイル敷きの広い土間。下足入れの奥にスペースが続き……

左・シューズインクローゼット（SIC）と呼ぶには惜しいほど広々した収納が。可動棚のほかハンガーパイプも備わっているので、よく使うアウター類もかけておけそうです。／右・タイル床はそのまま廊下側にも続いています。正面のドアを開け、まずはLDKへ。

リビングダイニング（LD）だけでこんなに広々！ 正面の掃き出し窓のほか、2箇所に出窓がありますよ。

レンガが敷き詰められたプライベートガーデン。建物に囲まれていますが、木漏れ日が差し込む癒しの空間です。玄関横の門扉から直接入ることもできますよ。

再びLDへ。売主さまのように3シーターの大型ソファや4人掛けのダイニングセットを置いてもまだまだ余白のある空間です。

門型の開口の先にあるのがLDに隣接するキッチン。換気用の小窓があるのがうれしい。

キッチンとお揃いのカップボードが横に並び、かなりの収納量。設備はきれいな状態です。

左・洗面台はツーボウル。グレー基調で落ち着いた印象です。／中央・衣類乾燥や暖房機能が備わった1620サイズのユニットバス。／右・手洗いカウンター付きのトイレ。こちらにも洗面脱衣所からアクセスします。

LD入口ドアを開けて一度廊下に戻り、洋室を順に拝見しましょう。

窓がない居室のためサービスルーム扱いですが、こんなに広いウォークインクローゼット（WIC）が付いています。（2023年11月撮影）

反対側にも門型開口があり……（2023年11月撮影）

中はカウンターデスクと可動棚を備えたワークスペースになっていました。（2023年11月撮影）

北西向きの出窓が付いた居室。専用庭に面しています。

こちらはLDからアクセスする洋室。2箇所に開口があり、掃き出し窓から専用庭に出られます。

マンション近くを流れる仙台堀川沿いまで徒歩2分、そして写真の隅田川沿いまで徒歩10分。ふと思い立ったときに、水辺の景色を楽しめる距離感も魅力です。