「豊洲」や「木場」を日常使いしながら、家では空と運河の青に包まれる。241戸のビッグコミュニティならではの手厚い管理と、新耐震適合の安心感が日々にゆとりを与えます。水辺の風を感じながら、心ほどける “青” に満たされる暮らしを。
江東区塩浜（豊洲駅徒歩14分）
2LDK+S
/ 61.60㎡
/ 5,580万円
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川辺に建つ ビッグコミュニティ
なんとも存在感のあるこちらのマンションは、総戸数241戸！ アールのある外観やタイル貼りのロビーなど、レトロな雰囲気も感じられます。
■ 総戸数：241戸
■ 築年月：1982年
■ 施工会社：株式会社長谷川工務店
■ 管理人：週6日勤務（月：8:00〜16:00、火〜木：9:00〜17:00、金：9:00〜16:00）
■ 主な修繕履歴：サッシ交換工事（2025年11月）／鉄部塗装工事（2025年1月）／給排水設備改修工事（2023年3月）／大規模修繕工事（2018年2月）
■ 1住戸2匹までペット飼育可能（細則あり）
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戸数が多いことで、ランニングコストが抑えめなのはうれしいポイントのひとつ。さらにこまめに修繕を繰り返しながらも、2025年11月末時点で約1.2億円の修繕積立金が溜まっており、長く住み続ける上でも安心感があります。
空と川がどーん！
バルコニーから見えるのは、爽快なスカイ＆キャナルビュー！ こんなにも開放的な景色が毎日望めるのは、なんとも贅沢ですね〜
左手に首を振ってみました。「汐見運河」沿いには歩道が整備されているので、愛犬と運河沿いを散歩するのが日課になりそう♪
続いて室内へ
LDKは約12.3帖。長方形のシンプルな空間で、インテリアの配置も考えやすいです。
■ 専有面積：約61㎡
■ 間取り：2LDK+S
■ 方角：南
■ 専有部にはペアガラスを採用
LDKのお隣には約5.2帖の洋室A。引き戸を開け放つと、約17.5帖の空間として使うことができます。
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個室やワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて柔軟に使いこなすことができますよ！
キッチンはオープンタイプ。背面にはカップボードを設置できるスペースも確保されています。
■ 熱源：3口ガスコンロ
■ 設備：食洗機／浄水器
個室は3つご用意
各洋室・サービスルームにはクローゼットが備わっているため、さまざまな用途で使うことができそう。朝はゆっくり目覚めたいという方は、北向きに開口している洋室Bに寝室を設けるのがおすすめです。
■ 洋室A（上）：約5.2帖
■ サービスルーム（左下）：約4帖
■ 洋室B（右下）：約5.2帖
異なる色の ふたつの街
大型の商業施設が揃い、お出かけやお買い物に困ることのない、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅（徒歩14分）周辺。さらには緑豊かな「木場公園」（徒歩18分）が近くにある、東京メトロ東西線「木場」駅（徒歩14分）の両方を使える立地。その日の気分によってお出かけスポットを選べるのは、ファミリーにとってうれしい要素になるはず！
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2030年代半ばごろには有楽町線「枝川（仮称）」駅開業を目指すと江東区が発表していることもあり、ますます交通利便性の向上が見込めますよ。
カウカモ編集部より
バルコニーに出ると外に広がる、爽快なスカイ＆キャナルビュー。さらに大規模コミュニティの安心感も備わって、この立地で長く住み続けたい方におすすめの一室だと思いました！ またご近所の “枝川エリア” には、将来的に新駅も開業すると発表されています。これから利便性が高まる可能性を見据えて住まいを選ぶというのも、ひとつの考え方ではないでしょうか。“豊洲・木場エリア” へお出かけするついでに、ぜひ内見へもお越しくださいね。
水まわりや洋室など、まだまだ写真をご用意しています。気になる方は、ぜひギャラリーも覗いてみてくださいね！
【この住まいのおすすめポイント】
01｜運河と広い空を眺められる
02｜ランニングコスト抑えめ、管理面◎
03｜新耐震基準に適合
04｜1住戸2匹までペット飼育可能
05｜2駅2路線を使える立地
■ 内見する
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気になる物件は♡で保存しておくと便利！
編集部が推す【3つの魅力】
① スカイ＆キャナルビュー
バルコニーの外には空と運河が広がる
② 総戸数241戸のビッグコミュニティ
管理体制良好、スケールメリットも
③ 新耐震基準適合
税制優遇や住宅ローン控除が利用可能