コーヒーの街として知られる「清澄白河」。そのきっかけのひとつでもあるのが「ブルーボトルコーヒー」日本1号店のオープンです。また、駅からすぐの場所には大きな公園や庭園も。緑を感じられる環境も身近にあります。

◼︎「ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ」（左・徒歩9分）

◼︎「清澄庭園」（右上・徒歩4分）

◼︎ カフェ・雑貨店「fukadaso（フカダソウ）」（右下・徒歩7分）

今回ご紹介するマンションは、「清澄白河」駅の真上にあたるこちらの交差点に面しています。ほら、もう目の前に……！

「ココカラファイン 清澄白河店」が1階に入居する、地上12階建てのマンション。エントランスは大通りから脇道に入ったところに。共用部はミニマルな造りです。

◼︎ 総戸数：43戸

◼︎ 竣工：1982年

◼︎ 管理員：週5日勤務（月〜金／8時〜17時）

入ると正面にオープンなシューズシェルフがある、シンプルな玄関。奥に見える手洗いカウンターは、帰宅してすぐに立ち寄れる位置で、動線も◎ 後ほどご紹介しますね。

躯体現しの天井が広がるLDKへ。梁に設置された照明が天井を照らし、落ち着いた雰囲気に。また角住戸のため、南・東の二面に窓があり、両方から風や明るさを取り込めるのもうれしいポイントです。

LDKは約17.9帖。キッチンは壁に囲まれずオープンな造りのため、LDKのどこにいても会話がしやすそうです。

目の前にはホテルがありますが、建物同士は少し距離が離れています。方向によっては、景色が抜ける場所も。

奥行きは控えめですが、幅の広いバルコニー。ふたり用のアウトドア家具であれば置けそうなので、朝日を浴びながら、近くで買ったコーヒーで目覚めの一杯……なんていかがでしょう。

南側に腰窓があるおかげで、自然光が室内まで届きますね♪ それでは続いて、右手のキッチンへと向かいましょう。

片側に腰壁が付いた、オープンなタイプのキッチン。背面には冷蔵庫スペースと、家電が収納できる可動棚があります。

◼︎ 熱源：IHコンロ

◼︎ 設備：食洗機

細長いベンチが通路に沿って配置されています。人をたくさん呼んでも、ちょっと腰掛けられるスペースがあるのがまたいいですね。下は収納スペースとして使えます。

洋室は約3.2帖。ワイドダブルのベッドがちょうど収まるくらいのサイズ感です。

すぐ横にはウォークインクローゼット（WIC）があります。約3帖と、寝室スペースに劣らない広さがあり、細々したものから大きな荷物まで、まるっと仕舞えそうです。

左・アクセントに貼られたタイルがかわいい洗面室。／右・バスルームは1416サイズです。

左・トイレは廊下から直接アクセスできます。／右・冒頭にご紹介した手洗いカウンターは、トイレを出てすぐの場所にあります。

左・マンションのエントランスを出てすぐ目の前には、スーパー「赤札堂 清澄店」が！ こんなに近くにあると、買いだめをしなくてもよさそうですね♪（徒歩1分）／右上・売主さまおすすめの「深川温泉 常盤湯」は、橋を渡って森下方面へ向かうとすぐのところに。そう、“森下と清澄の間” のこの界隈もおもしろいんですよね〜。（徒歩7分）／右下・先ほどの銭湯のすぐ近くにある「iki Espresso（イキ・エスプレッソ）」は、ニュージーランドにいたオーナーが始めたオセアニアンカフェ。ここで食べる朝ごはんが、またおいしいんですよね。（徒歩7分）