渋谷区広尾（恵比寿駅）
シームレステラス
広尾マンション
「恵比寿」と「広尾」に挟まれた立地。大きな公園や並木道もあるので、人間だけでなくわんちゃんも満足してくれそうです。そんな場所で見つけた、テラス付きの住まい。まるでLDKとひと続きのように感じられるその空間。街で美味しいパンやデリを買ったなら、ぜひこのテラスで味わってください。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
麻布･広尾
現在販売中のおすすめ中古マンション
もうすぐ春ですね
「恵比寿」駅からは桜並木が続く明治通りを渡るルート。マンションは通りから一本入った場所に立地しています。
左・明治通り沿いのバス停「恵比寿橋」からは「赤羽橋」や「新橋」、「渋谷」方面へ向かうバスが発着していて便利。（徒歩２分）／右上・ “広尾エリア” ならではの感度の高いお店が集まる「広尾散歩通り」。（徒歩６分）／右下・「有栖川宮記念公園」。ご紹介するマンションは犬・猫ならば２匹まで飼育可能なので（細則あり）、ワンちゃんのお散歩コースにもどうぞ。（徒歩11分）
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お邪魔します
さっそくLDKへ。ドアや窓で仕切られていますが、なんだかシームレスに感じられる空間……！
窓の外はテラス。ウッドデッキが敷かれていてLDKと段差がなく、まるで空間が繋がっているよう。
テラスへ 出ます
テラスの広さは約17㎡。テーブルやチェアを置いてもゆとりがありそうです♪
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アウトドアリビングのように使いたい空間♡ お天気の日は窓を開け放って過ごすのも気持ちよさそうです。
外を向いたカット。向かいにはマンションが建っていますが、設置されたルーバーや植栽がささやかな目隠しになってくれています。
テラスの先にはお庭が。隣戸とは垣根がないので、はみだしたりしないようにご注意を。
室内へ戻って
写真奥の廊下へ出るドアの手前に腰高の収納、またキッチンには稼働棚が。何かと重宝しそうですね♪
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LDKは約12帖の広さ。隣の洋室Ａの戸がクリアなので、広々感じられます。
洋室Ａ
広さは約７帖。もしプライベート感ある個室として使いたい場合は、購入後引き戸にシートを貼るなど工夫するのも◎
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お子さまがわんぱくなうちは、戸を外したり、付け替えたりするのもよさそうです。
洋室Ｂ
広さは約４帖。共用廊下に面していますが、磨りガラスなので人目はあまり気にならなさそうです。
洋室Ｃ
広さは約５帖。凹凸がある形なので、内覧の際は家具の配置をイメージしていただくとよさそうです。
右手の戸は廊下へ続いています。左の戸の中は……
左・大容量のウォークインクローゼット（WIC）。／右・玄関から見た廊下。トールサイズの収納が備わっています。
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またこちらの住戸、登記簿面積約３㎡の倉庫（トランクルーム）の所有権も付いています！
最後は 水まわり
左・モザイクタイルがあしらわれた洗面台。／中・バスルームには浴室乾燥機が備わっています。／右・トイレは手洗い器と吊り戸棚付き。
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ちなみに、洗濯機置き場は廊下からアクセス。戸が付いているので、音などあまり響かなそうですよ。
マンションを ご紹介
総戸数は100戸！ 大規模なマンションです。前回の大規模修繕工事は2017年に実施されています。
上・整然として、美しさも感じられるエントランスとロビー。管理人さんは住込みで、月曜日から土曜日の週６日勤務されています。 ／左下・駐輪場。左手にはゴミ置き場があります。／右下・駐車場は平置きです。
カウカモ編集部より
物件は、LDKや洋室Ａとシームレスにつながるようなテラス付き。窓の外にも空間があることで、実際の帖数以上に広々感じられそうです。１階所在なので、お子さまが元気に走っても下階を気にせずに過ごせるのもいいところ。3LDKと、お部屋数もしっかりありますよ。
マンションは100戸というスケール。頼もし気な見た目に違わず、修繕積立金もしっかり蓄えられています◎ また細則はあありますが、愛するワンちゃん・猫ちゃん合計２匹まで一緒に暮らせますよ。
欠けている部分を探す方が難しそうな住まいです。
writer ／ editor : 櫻井 統香
「恵比寿」駅と「広尾」駅からそれぞれ徒歩９分という、魅惑の立地です♡