1974年竣工、総戸数298戸。ご紹介する物件は、言わずと知れた “秀和レジデンスシリーズ” の一室です。秀和らしいクラシカルな佇まいに惹かれます。

左上・エントランスでは青い屋根瓦がお出迎え。／右上・広々としたエントランスホール。／左下・エレベーターは3基設置されています。／右下・屋上には共用の物干し場が。

左・住戸所在は10階、最上階に位置します。玄関扉はダブルロック仕様。／右・玄関にはオープンタイプの靴収納と、姿見が設置されています。

LDKは広さ約9.9帖。すっきりと整った長方形の空間で、家具のレイアウトがしやすそう！

外に面した窓はありませんが、大きな室内窓を通してLDKまで光が届きます。

キッチンは3口ガスコンロを完備。左手奥にはコンセント付きの可動棚が設けられており、調理家電をすっきりまとめられそう◎

洋室には、折れ戸2枚分のクローゼットが備わっています。

窓は南西向き。3枚の窓から光がたっぷり室内に差し込みます。陽だまりが気持ちよさそう〜！

周辺に高い建物が少なく、圧迫感のない眺望です。右手には京王線の線路や首都高速道路があるため、音の聞こえ方は現地での確認ポイントとしてみてください。

バルコニーは、幅・奥行きともにコンパクトなサイズ感です。

左手にトイレ・洗面台・浴室、右手に収納と洗濯機置き場が配置されています。

左・洗面スペースはややコンパクトな造り。／右・1216サイズのユニットバス。浴室乾燥機を完備。

左・トイレは石調のシンプルモダンな雰囲気。／右・洗濯機置き場は廊下側に配置されています。

上・最寄りの京王新線「幡ヶ谷」駅までは徒歩4分。「新宿」駅からたった2駅ですが、駅の南北には商店街が広がり、ほどよく生活感のある穏やかな空気が流れています。／左下・「玉川上水旧水路緑道」はお散歩コースにぴったり。2026年6月時点で、一部再整備工事が行われています。（徒歩1分）／右下・人気のカフェ「Paddlers Coffee（パドラーズコーヒー）」。テラス席にドンと構える桜の木や、ウッディで落ち着く内装の店内。つい長居してしまう心地よい空間です。（徒歩6分）

筆者おすすめの「酒とつまみ水無月」。落ち着いた雰囲気の店内で、旬の食材を使ったお料理とお酒をゆっくり楽しめる一軒です。（徒歩6分）