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数々の邸宅が並ぶ “代々木五丁目エリア”。中庭を囲うように建つ低層レジデンスの最上階角住戸で、空を見晴らす上質な暮らしを。

渋谷区代々木(代々木八幡駅徒歩9分)
3LDK / 92.31㎡ / 22,990万円

“代々木五丁目” の 高台に立地

<b>上・</b>最寄りは小田急線「代々木八幡」駅(徒歩9分)。「代々木公園」駅、「参宮橋」駅もそれぞれ徒歩10分圏内です。/<b><b>左下・</b></b>約54ヘクタールもの広大な敷地を誇る「代々木公園」。マンションから西門まで徒歩9分です。/<b><b>右下・</b></b>鎌倉時代に創建した「代々木八幡宮」。境内からは縄文時代の遺跡も発見され、古代から聖地であったことがうかがえます。(徒歩3分)

上・最寄りは小田急線「代々木八幡」駅(徒歩9分)。「代々木公園」駅、「参宮橋」駅もそれぞれ徒歩10分圏内です。/左下・約54ヘクタールもの広大な敷地を誇る「代々木公園」。マンションから西門まで徒歩9分です。/右下・鎌倉時代に創建した「代々木八幡宮」。境内からは縄文時代の遺跡も発見され、古代から聖地であったことがうかがえます。(徒歩3分)

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マンションの周辺は山手通りや線路の喧騒から距離を置いた閑静な住宅街。高台に位置し、名だたるヴィンテージマンションが建ち並ぶエリアです。

1992年竣工の 低層レジデンス

三井不動産が分譲し、大手ゼネコン大林組が施工を手がけた地下1階付き地上4階建て、全69戸のマンションです。

三井不動産が分譲し、大手ゼネコン大林組が施工を手がけた地下1階付き地上4階建て、全69戸のマンションです。

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周辺と調和するような、控えめながら品格のある佇まい。中庭を囲うように “ロの字型” に建っており、各住戸の彩光や通風に配慮されています。


前回の大規模修繕工事は2015年に実施され、長期修繕計画は2025年に見直されたばかりです。

<b>上・</b>まるでクラシックホテルのような品格が漂う、受付が設置された共用ロビー。管理員は週6日勤務されています。オートロックの自動ドアも重厚な造り。/<b>左下・</b>少し戻って、こちらが西側にあるメインエントランス。植栽が目隠しの役割を果たしています。東側にもサブエントランスがありますよ。/<b>右下・</b>エレベーターホールの横から外へ出ると……

上・まるでクラシックホテルのような品格が漂う、受付が設置された共用ロビー。管理員は週6日勤務されています。オートロックの自動ドアも重厚な造り。/左下・少し戻って、こちらが西側にあるメインエントランス。植栽が目隠しの役割を果たしています。東側にもサブエントランスがありますよ。/右下・エレベーターホールの横から外へ出ると……

緑豊かな中庭スペース。所々にベンチが配され、空を仰ぎながら季節の移ろいを感じることができそうです。

緑豊かな中庭スペース。所々にベンチが配され、空を仰ぎながら季節の移ろいを感じることができそうです。

最上階の角住戸

<b><b>左・</b></b>中庭に面した明るい共用廊下を進むと、玄関ドアの前にはアルコーブ。ここでもプライバシーに配慮されているのを感じます。/<b><b>右・</b></b>窓があって明るい玄関。廊下から先の床は足触りのいいカーペット敷きです。まずは突き当たりのLDKから拝見しましょう。

左・中庭に面した明るい共用廊下を進むと、玄関ドアの前にはアルコーブ。ここでもプライバシーに配慮されているのを感じます。/右・窓があって明るい玄関。廊下から先の床は足触りのいいカーペット敷きです。まずは突き当たりのLDKから拝見しましょう。

約21.5帖 二面開口のLDK

ゆったりとしたキッチンカウンターに折り上げ天井。東向きの窓の外には空が開けています。

ゆったりとしたキッチンカウンターに折り上げ天井。東向きの窓の外には空が開けています。

リビングダイニングは床暖房付きで、エアコンは天井埋め込み型が採用されています。

リビングダイニングは床暖房付きで、エアコンは天井埋め込み型が採用されています。

バルコニーへ

通りを挟んだ反対側には「ブラジル連邦共和国大使館」。視線の先に見えているのは「代々木公園」の豊かな緑です。

通りを挟んだ反対側には「ブラジル連邦共和国大使館」。視線の先に見えているのは「代々木公園」の豊かな緑です。

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こちらと同様に低層の建物が並ぶ中、これだけ空が広く見えるのはとても贅沢。最上階の特権と言えますね。

コンパクトではありますが、リビング側に窓があって室内の様子を伺うことができます。お洗濯物は手すりより下へ。東向きなので、早い時間帯から干すのがよいでしょう。

コンパクトではありますが、リビング側に窓があって室内の様子を伺うことができます。お洗濯物は手すりより下へ。東向きなので、早い時間帯から干すのがよいでしょう。

ソファに腰掛けると、視界に入るのは空と緑。ゆったりとお寛ぎいただけます。

ソファに腰掛けると、視界に入るのは空と緑。ゆったりとお寛ぎいただけます。

リビング側の壁面には木製パネルが貼られており、上部にピクチャーレールが取り付けられています。お好きなアートで室内を彩ってくださいね。

リビング側の壁面には木製パネルが貼られており、上部にピクチャーレールが取り付けられています。お好きなアートで室内を彩ってくださいね。

艶やかなキッチン

大理石調のカウンタートップで重厚ながら爽やかな印象。スツールを置けばバーのようにもお楽しみいただけます。

大理石調のカウンタートップで重厚ながら爽やかな印象。スツールを置けばバーのようにもお楽しみいただけます。

真っ白で清潔感のある、田中工藝社製のシステムキッチン。冷蔵庫置き場は壁の奥にあり、生活感が出にくくなっています。

真っ白で清潔感のある、田中工藝社製のシステムキッチン。冷蔵庫置き場は壁の奥にあり、生活感が出にくくなっています。

キッチン奥から見たLDK全景。お料理をしながら眺望をお楽しみいただけます。背面の収納カウンターは窓際まで続いており、食器やストック食品だけでなく、書類や文具までしまっていただけそう。

キッチン奥から見たLDK全景。お料理をしながら眺望をお楽しみいただけます。背面の収納カウンターは窓際まで続いており、食器やストック食品だけでなく、書類や文具までしまっていただけそう。

約5.7帖の洋室A

キッチンの前に位置し、大きなガラス引き戸から出入りします。寝室にする場合は引き戸の内側にカーテンを取り付けるなど工夫するといいですね。書斎やワークスペースに向いているかもしれません。

キッチンの前に位置し、大きなガラス引き戸から出入りします。寝室にする場合は引き戸の内側にカーテンを取り付けるなど工夫するといいですね。書斎やワークスペースに向いているかもしれません。

約6.7帖の洋室B

北向きのふたつの小窓に加え、西側にも窓がある二面開口の居室です。

北向きのふたつの小窓に加え、西側にも窓がある二面開口の居室です。

約5.3帖の洋室C

共用廊下に面するため、窓には曇りガラスが使用されています。

共用廊下に面するため、窓には曇りガラスが使用されています。

ゆとりある水まわり

キッチンと同じ田中工藝社製の洗面化粧台は、横長のシンクに水栓がふたつ。おふたり並んで身支度していただけます。洗面化粧台の横と背面に、リネン類や日用品をしまえる収納を確保。

キッチンと同じ田中工藝社製の洗面化粧台は、横長のシンクに水栓がふたつ。おふたり並んで身支度していただけます。洗面化粧台の横と背面に、リネン類や日用品をしまえる収納を確保。

1618サイズのユニットバスは温かみのある色調。浴室乾燥機付きです。

1618サイズのユニットバスは温かみのある色調。浴室乾燥機付きです。

<p><b><b>左・</b></b>トイレには手洗いボウルが備わっています。/<b>右・</b>玄関は窓から差す自然光で明るい気分に。</p>

左・トイレには手洗いボウルが備わっています。/右・玄関は窓から差す自然光で明るい気分に。

落ち着きある周辺環境

<p><b><b>左上・</b></b>バルコニーから見えた「ブラジル連邦共和国大使館」(徒歩1分)。「駐日ブルガリア大使公邸」と隣り合っています。治安の面でも安心ですね。/<b>右上・</b>「代々木公園」駅の裏にひっそりと佇む「Afterhours(アフターアワーズ)」。完全予約制のパティスリーです。(徒歩9分)/<b><b>左下・</b></b>朝7時から営業している「365日」。ベーカリーがメインですが、日本全国から集めた食材や調味料、食雑貨も扱っています。(徒歩9分)/<b>右下・</b>代々木八幡の駅前商店街でお買い物を済ませるなら「マルマンストア 代々木八幡店」が便利(徒歩9分)。山手通りを渡ったところには「オーケー 初台店」もありますよ。(徒歩7分)</p>

左上・バルコニーから見えた「ブラジル連邦共和国大使館」(徒歩1分)。「駐日ブルガリア大使公邸」と隣り合っています。治安の面でも安心ですね。/右上・「代々木公園」駅の裏にひっそりと佇む「Afterhours(アフターアワーズ)」。完全予約制のパティスリーです。(徒歩9分)/左下・朝7時から営業している「365日」。ベーカリーがメインですが、日本全国から集めた食材や調味料、食雑貨も扱っています。(徒歩9分)/右下・代々木八幡の駅前商店街でお買い物を済ませるなら「マルマンストア 代々木八幡店」が便利(徒歩9分)。山手通りを渡ったところには「オーケー 初台店」もありますよ。(徒歩7分)

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カウカモ編集部より

高台に位置する “代々木五丁目”。マンションの所在地は第二種低層住居専用地域に指定されており、基本的にお住まいの方々だけが立ち入る静かで落ち着きあるエリアとなっています。周辺を歩けばその凛とした空気を感じていただけるはず。

この地にふさわしい佇まいの低層レジデンス。手入れの行き届いた中庭は見事で、散策したりベンチに腰掛けて楽しむのはもちろん、毎朝共用廊下から見下ろすだけで癒されそうです。


周辺やマンションに漂う穏やかな空気感、そして最上階から望む空と緑、ぜひ現地でゆっくりとご覧ください。

writer:伊勢谷 亜耶子/editor:及川 円

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