渋谷区桜丘町(渋谷駅)
私たち温室育ち
イトーピア渋谷桜ヶ丘
一日の始まりは、水やりから。“今日も疲れたなー” と帰宅して一歩室内に入れば、そこは緑溢れた別世界。植物とマイナスイオンの中で深呼吸してふうと落ち着く。喧騒の「渋谷」にある植物のことも住む人のことも大切に考えられたお部屋で、本当の “温室育ち” な暮らし始めませんか。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
渋谷・恵比寿・中目黒
現在販売中のおすすめ中古マンション
「渋谷」駅がすぐそこ
左上・今回ご紹介するマンションは、「渋谷」駅から徒歩約5分。西口からぐるっとまわるので5分ほどかかりますが、位置的には駅のほぼ真横に立地しています。/右上・渋谷のランドマーク的存在、地上40階地下4階建ての「セルリアンタワー 東急ホテル」。東京を一望する夜景は必見! 特別な日のディナーが楽しめるレストランもありますよ。(徒歩7分)/左下・“子どもとクリエイターの『育つ』が出会う、みんなのビル” をテーマにしてつくられたスペース「SodaCCo (ソダッコ)」。お子さまが参加できるワークショップが開催されています。(徒歩5分)/右下・気軽に立ち寄れるスーパー「マルエツプチ 渋谷鶯谷町店」。営業時間は8:00~22:00です。(徒歩3分)
お目当てのマンションへ
左・住宅街の中、マンションが建ち並ぶエリアに佇んでいます。背の高い建物が多いエリアですが、見て分かるほど日当たりよさそう! /右・線路沿いの道に面する裏側にまわってみました。こちらは歩道が広く取られており、こちらからも出入りできるので、後ほどチェックしてみましょう!
共用部を確認
左上・正面に戻ってきました。綺麗に管理された植栽がうれしいエントランスアプローチ。2015年に大規模修繕工事を実施済みです。/右上・エントランスには管理人室が。写真の自動ドアより先がオートロックになっています。/左下・ぐるっとタイルに囲まれた、オートロック内の共用ロビー。いい雰囲気です。奥には先ほどの線路沿いへ出るサブエントランスが。/右下・マンション自体が傾斜地に建っていることもあり、裏口は道路よりも高い位置にあります。この通り、目の前には「渋谷」駅のホームが。写真に見えている新南口まで直接歩ければいいのですが、線路のこちら側には残念ながら改札がないので、やはり西口が最寄りです。
売主さま
緑あふれる住戸へ!
左・玄関扉を開けると、さっそく正面にグリーンが! 廊下の右手側には水まわりがまとまっています。写真には写っていませんが玄関入ってすぐ左手側にはシューズインクローゼット(SIC)と、キッチンへの出入口があります。両方とも引き戸で開閉ができますよ。/右・SICは土間が続いているので、靴のまま出入りできます。左側は靴以外の小物も並べられそうなオープン棚。奥に見えるのは主寝室になりそうな洋室Bです。LDKを通らず主寝室へ行けると、帰宅したときなどに便利ですよね。
土間からキッチンスペースへ。LDKのあちこちにグリーンがあしらわれています。そちらも気になりますが、まずはキッチンを確認しましょう。
オリジナルのキッチンを拝見
収納力たっぷりで使い勝手のよさそうなシステムキッチン。実は、こちらはparkERsオリジナルのもの。シンク前のスペースで、ハーブなどのお料理に使える植物を水耕栽培できますよ。
こちらの水栓は一般的なものより可動域が広いので、グリーン側へ向けることができます。簡単に水やりができるので便利ですね!
緑に囲まれたリビングダイニング
リビングのソファをグリーンが囲んでいます。まるで南国のよう! ちなみにLDの家具と植物は、購入された方にそのままお渡しいただけるそう。この状態のままで新生活が始められるんです。
売主さま
こちらの物件には植物の育成相談サービスをお付けしています。植物には毎日水やりが必要と思われている方が多いのですが、週に1回でも大丈夫だったり、植物によっては月1回でも大丈夫なように、こちらのお家では土や設備に工夫をこらしています。植物がそれほどハードルの高いものではないということをサービスの中でお伝えすることで、植物と暮らすというライフスタイルのハードルを下げるきっかけになればと思っています。
ダイニングテーブルの下にもグリーンが。ガラスの天板からグリーンが見えるので、お料理の彩りが豊かになりそう。テーブルにフラワーベースが組み込まれているので、買ってきた季節の切り花を飾ってアクセントにしてくださいね。
売主さま
植物がこれだけ多いと虫の心配をされる方もいらっしゃると思いますが、こちらで使用している土は、地球環境に配慮したココヤシピートやコーヒーのカスを使用しているparkERs独自の土で、虫や虫の卵が含まれません。保水性もよく、住環境に配慮したものを採用しておりますので、安心して植物と暮らしていただけますよ。また、お客さまの暮らしに合わせて植物の種類や量をプランニングすることもできますので、お気軽にご相談くださいね。
インナーバルコニーをチェック!
これこそ現代の縁側⁉ こちらの住戸にはインナーバルコニーがあるんです。土間と同じ床材を使用しているので、汚れを気にせず植物のお手入れができますよ。
インナーバルコニーの一画にぴったりサイズのソファは、みんなのくつろぎスペースに。南西向きの窓からの日差しが気持ちよさそう!/右・植物の影がアートのよう。では、奥左側の扉から洋室Aに入りましょう。
バルコニーに面した洋室A
洋室Aは約4.5帖とコンパクトサイズ。ちょっと変わった形が秘密基地みたいで、子ども部屋にぴったり。窓から見えるバルコニーのグリーンにも癒やされます。
奥から見てみました。写真には写っていませんが、入口ドアの向かいにはコンパクトなクローゼットが備わっています。
LDKへ戻ってきました。いよいよバルコニーへ出てみましょう。
いざ、バルコニーへ
グリーンに目を奪われて、大都会にいることをすっかり忘れていました。「渋谷」駅が近いだけあって高い建物が多いですが、こちらの住戸は10階に所在しているので眺望には抜けがありますよ。
もちろん、バルコニーにも植物がたっぷり。こちらは室内と違って、モミジなどの紅葉する植物が取り入れられています。植物の変化から季節感を味わえるのがうれしいですね。しかも、バルコニーの植物については自動散水装置を施してあり、水やりをお任せできるそうです。忙しい毎日でも安心です◎
室内へ戻りましょう
LDK内の植物には1週間に1度程度水やりをすればOK。いずれもマンション内で育てるのに適した植物を選んで環境を整えているので、初心者でも無理なく育てられるそう。今まであまりガーデニングをしたことなかった方も、これならちょっと挑戦できそうですね。
売主さま
こちらの住戸をご購入いただくと、じょうろやハサミなどを含んだ植物育成キットとマニュアルをプレゼントします。道具がないという初心者の方でもご安心いただけますよ。また、初年度は年に4回、専門スタッフがご自宅へ伺って植物のアフターケアを行います。気になることがありましたら、お気軽にご相談ください。
キッチン背面、洋室Bの入口脇には腰高のチェストが。ここにあるグリーンは、くぼみに鉢を置いているだけなので、季節やお好みに合わせて別の鉢に簡単に入れ替えることができます。
洋室Bを確認
玄関からSICを通っても出入りできる洋室B。こちらは家具付きではないので、お好みの家具を置いてくださいね。約8帖の広さがあるので、大きなベッドもゆとりを持って置けますよ。
奥から振り返ってみました。壁一面に白が用いられており、室内は落ち着いた雰囲気です。右側の引き戸は土間に、左側からはLDKに面しています。
最後に水まわりをチェック
左・こちらもparkERsオリジナルの洗面化粧台。洗面ボウル横のグリーンもくぼみに置いてあるだけなので、気軽に交換できますよ。収納スペースが少ないので洗面台の下にバスケットなどを置くのがよさそう。/中・ゆったりとしたバスルーム。シャワーヘッドが大きめなので、気持ちよく汗を流せそうですね。/右・トイレには手洗い場とタオル掛けが備わっています。こちらも洗面器の下に小さめの棚を設置するのがよさそうです。
周辺の施設やお店を紹介
左上・植栽に囲まれたユニークな外観が気になる「Monkey Café(モンキー カフェ)」。コーヒーはもちろん、アフォガードやジェラート、かき氷などもスイーツもおすすめ。(徒歩7分)/右上・スライスしてあるピザを気軽に食べられるアメリカンスタイルのピザ屋さん「PIZZA SLICE(ピザスライス)」。ファーストフード感覚で食べられるので、時間がないときについつい立ち寄ってしまいそう。(徒歩3分)/左下・甘さ控えめのスイーツが大人に人気の「The Bake(ザ・ベイク)」。店内はコンパクトですが、イートインスペースもあります。(徒歩3分)/右下・「富士屋本店 ワインバー」は、スタンディング形式でワインを楽しめるバー。ワインによく合うお料理もリーズナブルながらおいしいと評判です。(徒歩4分)
カウカモ編集部より
こんな渋谷の真ん中にお住まいになる方は、きっと毎日仕事が忙しく落ち着かない。そんな日常に緑を取り入れてみたら・・・植物のお手入れをする時間、インナーバルコニーでコーヒーを味わう時間、きっと力が抜ける時間が増えるはず。
今回ご紹介したマンションは「渋谷」駅から徒歩5分という、まさに大都会の真ん中に立地しています。とはいえ、エントランス側は駅前の喧騒から少し離れ細い路地を入ったところにあるので、意外と落ち着いた雰囲気がありました。現在築年数は37年になりますが、共用部は清掃が行き届いていて、清潔な印象を受けました。オートロックが備わっているうえに、管理人さんが常駐で平日8:00~16:00土曜9:00~12:00に勤務されているので安心ですね。2018年2月現在、駐車場・駐輪場ともに空きがあり、それぞれ月額35,000円、月額200円で使用できますよ。空き状況は変動しますので、詳細はご確認くださいね。
住戸は「parkERs(パーカーズ)」とのコラボによって誕生した、今までになかった新しい生活空間。日常のあらゆる場面に植物を取り入れることで、自宅にいながら公園のような心地よさを味わえる贅沢さ。最初は “こんなにたくさんの植物のお手入れをするなんて大変そう・・・ガーデニング上級者を対象とした住戸なのかな?” と思ってしまいました。ところが、売主さまにお話をうかがってみると、初心者の方でも気軽に始められるようにサービスを充実させているとのこと。道具やマニュアルのプレゼントのほか、初年は無料で年に4度も訪問してくれるアフターサービスもあり、かなり手厚い! むしろ完全に独学で始めるより、これを機にガーデニングを始めたほうが失敗しないんじゃないかなと思いました。虫の問題が心配でしたが、その点もしっかりとカバーされているので安心ですね。忙しい毎日の中でとにかくできるだけ手入れがしやすいよう、植物の種類や育て方に配慮されているのが印象的でした。植物のこともそこに住む人のことも、大切に考えたうえで生まれた住戸です。
大切な家族とともにたくさんの緑に癒される暮らし、始めてみませんか。ぜひ現地で体験してみてくださいね。
取材・文・撮影:cowcamo
今回ご紹介する住戸は、室内緑化のプロ「parkERs(パーカーズ)」がプロデュースしたものです。parkERsは、青山フラワーマーケットのカフェ「Aoyama Flower Market TEA HOUSE」の空間デザインにも携わっているので、ご存知の方もいらっしゃると思います。渋谷駅から徒歩5分という大都会にありながら、これだけ緑溢れる住居はなかなかないと思います。