港区南麻布（白金高輪駅）
コージーな結論
ロイヤル南麻布ガーデン
共用庭からの木漏れ日に季節を感じて。さりげなく個性を感じさせる内装は、いいものを見極める目を持ったオトナに住んでもらってこそ真価を発揮しそうです。エリアはモノにも暮らしにも “質” を求めたくなった方にしっくりくるはず。“南麻布アドレス” でコージーな暮らしを楽しみませんか？
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
麻布･広尾
現在販売中のおすすめ中古マンション
「白金高輪」散歩♪
左上・最寄りは都営三田線「白金高輪」駅で徒歩10分。洗練された街をお散歩しましょう！／右上・駅前には複合施設「白金アエルシティ」が。「クイーンズ伊勢丹」をはじめ、飲食店やドラッグストアなどが入居しています。（徒歩10分）／左下・こぢんまりとした外観が昔ながらでうれしい「しろかねPANPAN堂」。あんこぎっしりのあんパンなど、ほっこりとするパンたちが並びます。（徒歩10分）／右下・ご飯も美味しいコージーなカフェ「IL QUART PONTE（イルクアルトポンテ）」。お買い物の帰り道などに、ちょこちょこ立ち寄りたくなりそう。（徒歩３分）
住宅街に佇むマンション
「明治通り」を渡ると、緩やかな坂道が続きます。その中ほどに位置するのが、今回ご紹介するマンション。道路から少し奥まっており、こぢんまりとした印象です。
左上・エントランスは階段を数段下ります。一面レンガ調のタイル貼りになっていて、温かみのある印象です。／右上・味わいのある木のメールボックスが取り付けられたロビー。管理人室もこちらにありますが、管理員さんは清掃メインの巡回勤務でいらっしゃいます。／左下・マンション２階には、共用のランドリールームが。急いで乾かしたいお洋服があるときなどに助かりそう！／右下・ご紹介する住戸は１階。エントランスロビーからすぐのところにある角住戸です。木の玄関ドアは趣があって素敵♡
売主さま
さっそくお邪魔します！
左・左手のガラスタイルと、やわらかなモスグリーンの壁紙が目を惹く玄関ホール。奥行きがありますね。左手奥に見える引き戸から、直接LDKに上がれるようになっています。／右・突き当たりから振り返って見てみたところです。玄関扉の正面には、下足入れが設置してあります。天井の梁が躯体現しになっていて、ちょっとラフな印象に。
売主さま
こちらの緑の壁紙は、はじめて取り入れてみたものなのですが、ご覧になった方からご好評をいただいています。LDKにも同じ素材のアクセントウォールを採用しており、チョークを使って描いたり消したりできるものなんですよ。
LDKヘ
ツヤのあるフローリングに、紺のアクセントウォールでグッとオトナな雰囲気のLDK。梁は玄関ホールとお揃いで躯体現しになっています。日当たりも良好！
LDK奥へ進んでみました
振り返ってみると・・・なんともう一箇所ワイドな窓が！ 窓は両方とも、外からは入れない共用庭に面しています。お隣の敷地の緑も豊かで心落ち着く雰囲気に。
西側の窓から外を見てみました。ちょうど業者さんがお庭のメンテナンスをしているところだったので、機材が置いてあります。
窓際から振り返って見たところです。約13.4帖のLDK全体を見渡すことができます。キッチンは奥まったところにあり、生活感を出さずにお住まいいただけそう。突き当たりの引き戸は、洋室へつながっています。
キッチン側からもう一枚。梁や柱のおかげで、室内にゆるやかなゾーニングができています。ここはやはり、外をのんびり眺められるところにソファを置きたいところでしょうか・・・？ インテリアの妄想が膨らみます。右手に見える折れ戸は、洗濯機置場です。
左・余裕ある広さのキッチン。照明はライティングレールになっているので、もっと明るいものに付け替えたり、場所を移動させて作業しやすいようにしたりできます。／右・窓の外も見え、気持ちよくお料理できそう。背後には、水まわりへの入り口があります。家事の動線も効率よさそうですね！
左・床にモロッコ調のタイルが敷き詰められた洗面脱衣室。オンボウルの洗面台にもタイルがあしらわれており、オシャレで爽やかな雰囲気に。ニッチを利用した可動棚もうれしいですね。／中央・浴室乾燥機能付きのバスルーム。バルコニーのない住戸ですので、洗濯物などもお世話になりそうです。／右・トイレの床は洗面脱衣室とお揃い。収納が設置されていないので、突っ張り棒や置き型のもので工夫するとよさそうです。
売主さま
所々にあしらったタイルはこだわりのセレクトです。質感なども含め、ぜひ現地でご覧ください。
奥の引き戸から洋室へ
南側に窓のある洋室は、６帖強の広さ。ブラウンがかったグレーのアクセントウォールがリラックスモードにしてくれます。窓際の天井には物干し金具が付いており、こちらでも洗濯物を干せるようになっています。
窓から外を見てみます。左手のドアはエントランス脇につながっています。植栽がほどよく目隠しになっているので、室内での洗濯物干しも気兼ねなくできるはず。
窓の反対側には、ふたつのクローゼットが。ニッチには可動棚も設置されています。おふたり分の普段着なら収まりそうです！
素敵なものに囲まれて暮らしたい
左上・大使館が並ぶエリアに現れた、緑たっぷりの一軒家レストラン。中華「茶禅華 （さぜんか）」では、日本の食材にこだわった美しい料理をいただけます。昨年オープンしたばかりにして、ミシュランふたつ星を獲得。これからも目が離せません。（徒歩６分）／右上・クラシックなフレンチをカジュアルに楽しめるのがうれしい「HARUNA brasserie（ブラッスリー ハルナ）」。ランチがコスパよしと人気です。（徒歩10分）／左下・北欧デザインをはじめとした、流行に左右されないシンプルなアイテムが揃う「designshop（デザインショップ）」。毎日使うものこそ、見極めて選びたいですよね。プレゼント選びにもオススメです。（徒歩５分）／右下・お肉を買うならやっぱり「ハナマサ」。気合を入れたいホームパーティの買い出しなどにもぜひ。（徒歩６分）
カウカモ編集部より
「白金高輪」駅から南麻布へ。大使館の並ぶ閑静な住宅街が今回の舞台です。徒歩14分の東京メトロ日比谷線「広尾」駅や、徒歩10分程度の「麻布十番商店街」など、各方面には飲食店やショップに加えスーパーも複数あります。それだけでなく、住宅街の中にもセンスあるショップが点在していて “洗練された雰囲気が日常になるエリア” です。
昔はもっと賑やかな街中が好きだったけど、モノにも暮らしに “質” を求めたくなった。そんな方にこのエリアはきっとしっくりくるはずです。地下鉄だけでなく、徒歩２分の距離にある「四ノ橋」バス停からは「品川」「渋谷」「新宿」「新橋」方面へバスが出ており、忙しい毎日の強い味方になりそう。
ご紹介した住戸は、総戸数17戸のこぢんまりとしたマンションの１階に。共用庭から見える緑が、季節の移り変わりを教えてくれます。アクセントウォールやタイルなど、ほどよく個性を主張しながらもセンスよくまとまった内装は、こだわりのインテリアともよく調和しそう。バルコニーのない住戸ですが、南と西に向いた角住戸なので開放感はたっぷり。気になる洗濯物も、浴室乾燥機能と洋室の物干しを活用すれば、むしろお天気を気にせずに干すことができます。
おひとりでゆったり住まいつつ、休日には人を招いて過ごしたり、おふたりで仲よく過ごしたり。お家にいる時間が愛おしくなりそうな住まいです。ゆっくり休んで充電完了したら、気になるあのお店へディナーにも。ここでなら、豊かな暮らしが送ることができそうです。
取材・文・撮影：cowcamo
大手「清水建設」の施工によるマンションです。