左上・今回の物件は東京メトロ南北線、都営大江戸線の麻布十番駅から徒歩５分！ ／右上・駅前の商店街には24時間営業の「成城石井」があります。会社帰りのお買い物にオススメ。／左下・ハイソなお店ばかりかと思いきや、近くにあるとうれしい100円ショップも。／右下・本格的なブリトーやタコスを味わえる「FRIJOLES(フリホーレス)」も駅前の商店街の中に。

cowcamo営業担当が売主様にヒアリング

Q.1）物件の売りはどこですか？

麻布十番駅から徒歩５分ということで、都心へのアクセスのよさが魅力です。麻布といえば高級住宅街というイメージが強いかと思いますが、麻布十番駅前の商店街は高級志向のお店だけでなく、普段使いできるお店も多く非常に便利です。アクセスのよさと利便性がありながら、東京タワーが見える眺望を兼ね備えた物件はなかなか珍しいですね。

Q.2）間取りや内装のこだわりポイントは？

今年の６月に内装のフルリノベーション工事を施していますので、新築のように気持ちよくお住まいいただけます。特に対面型キッチンがポイントで、リビングダイニングとの一体感を感じることができるデザインとしています。全体的にブラウン系統の色でまとめ、落ち着いた雰囲気のお部屋になりました。

Q.3）立地や周辺環境の魅力は？

麻布十番駅前には商店街があり、スーパーやドラッグストアも揃っているので、買い物には困らない環境です。　また、おしゃれなカフェや老舗のお店もありますが、周辺に大使館が多いからか国際色豊かな飲食店も揃っています。東京タワーの手前にはもみじや桜で有名な芝公園がありますので、都心に暮らしながら四季を感じられるのも、また魅力ですね。

Q.4）どんな住まい手にオススメ？

麻布での生活を謳歌したい方にオススメです。間取りが1LDKなので、おひとり暮らしの方や、カップル・ご夫婦の方々にぜひご検討いただきたいです。立地がいいので、投資用物件としても、地方にお住まいでよく東京にいらっしゃる方のセカンドハウスとしてもオススメです。

cowcamo営業よりひとこと

高級住宅街として名高い麻布エリア。駅前の商店街も手の届かない価格のモノばかりだろうなあと思っていたのですが、そんなことはありませんでした！ 江戸時代から続く老舗もあれば、おしゃれなオープンカフェ、ついつい寄ってしまいそうな立ち飲み屋など、さまざまなお店が揃っています。中にはミシュランで星を獲得したお店まで・・・。そんな麻布十番商店街から歩いて５分のところに建つ今回のマンション。なんと家に居ながらにして、東京タワーを眺めることができるんです!! 引っ越したらすぐに友だちに自慢してしまいそう。麻布十番という街で暮らすことを満喫したい方に、強くオススメしたい物件です。

左上・マンション外観。１階は歯医者、地下１階は駐車場になっています。／右上・向かって左側の階段が、マンションにお住まいの方々専用の入り口です。／左下・共用部はベージュを基調とした落ち着いた雰囲気。常駐している管理人さんによって、とても清潔に保たれています。／右下・オートロックの先にはエレベーターホールが。監視カメラもあり、セキュリティはバッチリです。

左・玄関を開けると、ダークブラウンを基調とした渋めな空間がお目見え。／右・下足入れは玄関の横にあります。高さがあり収納量は多め。

左・玄関正面の扉を開けると、そこはサニタリー。湿気が溜まりやすい水まわりに、窓があるのはうれしいですね。／右・洗濯機置場の横には落ち着いた色合いのユニットバスがあります。

左・玄関から直接アクセスできる、約５帖の洋室。写真のようにベッドをレイアウトするとよさそう。／右・奥の扉を開けると、クローゼットになっています。リビングダイニングには収納がないので、ここを有効活用してくださいね。

バルコニーに出ると、目の前には首都高速が走っていました。二重サッシになっているので、窓を閉めていれば、車の音はさほどうるさくありません。そして！ 写真左側に見えるのは、なんと！ 東京タワーです!!

そしてこちらが正面を向いた写真。目の前に首都高速が走っているからこそ、遮るものが無く、視界に空が大きく広がります。自宅から東京タワーが眺められるなんて最高の贅沢ですね。夜になるとライトアップされて、ロマンチックな気分も味わえそうです。

左・さてさて気を取り直して再びお部屋の中へ。こちらは玄関から廊下をみた写真。左から、サニタリー、温水器、トイレ、LDKにつながる扉です。／右・他の部屋と色調を合わせた、ブラウンのクロスが貼られたトイレ。

廊下の一番奥の扉を開けると、そこはLDK。ペニンシュラ型のキッチンで天井に収納がない分、広々とした印象を受けます。

反対側から見た写真がこちら。北側バルコニーの大きな窓と、壁面にあるふたつの小さな窓から明るい日差しが入ってきます。

左・こちらのバルコニーの前には白いマンションが建っています。外廊下に面しているので、人目はそんなに気にならなさそう。／右・左手にはマンションが建っていますが、右手は開放的。

左上・今なお東京のシンボルとしてそびえ立つ「東京タワー」。／右上・もみじや桜など、季節によって表情を変える「芝公園」。お隣の「増上寺」も観光名所として有名です。／左下・お腹いっぱいになれるカスタムサラダ専門店「CRISP SALAD WORKS(クリスプサラダワークス)」。野菜不足の時はぜひこちらに！ ／右下・「日進ワールドデリカテッセン」は世界中の珍しい食材やお酒、お菓子を扱うスーパー。海外に旅行に来たかのような気分を味わうことができます。

取材・文・撮影：cowcamo