港区南麻布（広尾駅）
木漏れ日の包容力
ノア南麻布
「ライフスタイルデザイン」から物件を選び、「間取りアレンジ」で欲しい暮らしにより近づけられる「SELEC」。舞台は大使館が点在し、グローバルな雰囲気漂う住宅街 “南麻布エリア”。緑の多い品格ある街に溶け込む、モダンな仕上がりの住まいをどうぞご堪能ください。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
麻布･広尾
現在販売中のおすすめ中古マンション
「SELEC」って？
暮らしのイメージを基にした「ライフスタイルデザイン」から物件を選び、「間取りアレンジ」であなたの欲しい暮らしにより近づけられるサービス。出来上がったものを買うだけではない、自由な住まいの選び方ができます。もっと詳しく知りたい方は、SELECの紹介ページをチェックしてみてくださいね！
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現在の間取りはこちら
地上５階建てマンションの２階に所在する、専有面積約59㎡の住戸。現在は、内装や設備を解体したスケルトンの状態です。
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こちらの物件にあわせて、カウカモがプロデュースしたライフスタイルデザインは？
料理とおしゃべりを楽しむ 「キッチンチャットプラン」
LDKを広く確保した1LDKの間取り。LDKへの扉を開けてすぐに、キッチンでおしゃべりが始まるプランです。
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ここからは、改装後のイメージCGとともにご紹介します。なお、画像で表現されている色や部材などの仕様については変更となる可能性がありますので、ご了承くださいね。
玄関からお邪魔します
左・木目の壁面が優しい雰囲気の玄関。アルミフレームのガラスドアから、その先のLDKの様子を伺えます。／右・広さのある玄関は、友人が遊びに来ても靴を並べられそう。下足入れの収納は扉３枚分とたっぷりです。
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こちらのマンションでは、細則はありますが１匹までペットの飼育が可能です。
約20.2帖のLDKへ
まずはキッチンがお出迎え。縦長のダイニングキッチン（DK）で、右奥にリビングスペースがあります。
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帰宅してきたパートナーに、お料理をしながら『おかえり』が言えるって、イイ……♡
ダイニングスペースから振り返ってみました。廊下への扉が全面ガラスなので、空間に奥行きが生まれていますね。
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白と木を基調とした優しい色合いの空間を、ドアの黒枠がピリリと引き締めます。天井は躯体現しにして高さを確保しつつ、白塗装を施し馴染ませていますよ。
キッチンへ
左・キッチン背面には、調理家電用の収納や食器棚などを置くゆとりがあります。正面の開き戸は中には電気温水器が。その右手に可動式の棚、左手に冷蔵庫置き場がありますよ。／右・キラリと輝くゴールドのブラケットライトがアクセントに。水栓はうれしい浄水器付きです。
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キッチンの腰壁は廊下から続く木目のデザインで、連続性を持たせています◎ おしゃれなだけでなく、手元が見えにくいのもGOOD！ 冷蔵庫や棚が奥にあるのも、生活感を隠せていいですね。それではさらに窓側へ進みましょう。
緑と陽だまりに包まれて
奥まった位置にあるリビングスペース。壁に木のパネルがあしらわれた、居心地のいい空間です。
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南向きのバルコニーから自然光がやんわりと入りますよ。バルコニーに出てみましょう！
木々がモリモリ！目の前は傾斜した道路ですが、マンション敷地内の植栽が目隠しになって人目は気にならなそう。
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取材時に、木々の隙間から陽の光がキラキラと漏れて、まるで森の中にいるかのようで……癒されました♡ 外からの視線が気になる方は、現地でご確認くださいね。
角度を変えて。ダイニングキッチン（DK）とほどよく距離が取れていて、おこもり感があります。
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心地よく森林浴が楽しめそう。画像のように、ゆったり大きめのソファを設置して、木漏れ日を感じながら思い思いに過ごすことができそうです。
DKに戻って
左手の開き戸がリビング収納、お隣の引き違い戸の先は洋室です。
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リビング収納の開き戸は、取っ手のないスッキリとしたデザイン。中には枕棚とハンガーパイプを設置予定です。ささっとお出掛けする時に着る服や、ゲストのコートを収納するのに活躍しそう。それでは洋室をのぞいてみましょう。
約4.2帖の洋室
アイボリーの壁クロスが上品な雰囲気の洋室。ダブルベッドとナイトテーブルを置いてもゆとりがありそうな広さです。
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洋室には窓がありませんが、陽の光に邪魔をされずにぐっすりとおやすみになれそうです。
ベッド側から見るとこんな感じ。右手の引き戸の中は……
左・ウォークインクローゼット（WIC）です。／右・引き違い戸を開放すると、このようにDKがすぐお隣に。
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WICは約1.9帖。大きな荷物もまるっと収まりそうですよ。
最後に 水まわりをチェック
左・ワイドな洗面台はキャビネットミラー付き。／右・トイレは真鍮の金物がポイント。奥のカウンターは収納スペースにしたり小物を飾ったりと、便利に使えそう。
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洋室と同じアイボリーのアクセントクロスを壁の一部にあしらい、統一感を持たせています。
リノベ前の現在の様子は
現在は解体が完了したスケルトン状態。縦長の空間は窓側に近いほど明るく、バルコニー前の木々がきらめいていました。
こんなアレンジもいいカモ
個室がもうひとつほしいという方は、窓際のスペースに壁と扉を設けて、2LDKのプランにしてみてはいかがでしょう。LDKは少し狭くなりますが、その分プライベートスペースを増やすことができますよ。
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間取りアレンジについての詳細は、内見時にエージェントまでお気軽にお尋ねください。なお、アレンジを施す場合、工事費とは別に費用がかかりますのでご留意くださいね。
高級住宅街に佇む 緑に囲まれたマンション
傾斜地に沿って建てられたレンガ色のマンション。坂道を上った先がメインエントランスですが、坂の下にもサブエントランスがあります。
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1979年に竣工した総戸数33戸の小規模マンション。2016年に耐震補強工事を実施し、現在は新耐震基準に適合しています。さらに2019年に大規模修繕工事を実施済み。共益費はややお高めですが、その分しっかりとメンテナンスがされており、心強いですね◎
左上・こちらがメインエントランス。／右上・エントランスの階段は少し角度があります。スローブが備わっていますが、傾斜が急なのでベビーカーをご利用の方はご注意を。／左下・共用ロビーの左手には管理人室が。管理人さんは週５日間、8:00~12:00に勤務されています。右手のドアの先に進むと……／右下・ご紹介した住戸の玄関ドアが。雨風の影響を受けずに室内に入ることができて◎
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住戸は２階に所在しています。メインエントランスも同階に位置しているため、エレベーターを利用せずにアクセスできますよ。
「広尾」「麻布十番」 「白金高輪」が生活圏
左上・最寄りの「広尾」駅（徒歩13分）からマンションに向かう際は「有栖川宮記念公園」沿いの坂を上ると近道。四季折々の自然を味わえて、お散歩にぴったり。（500m 徒歩7分）／右上・そのお隣にあるのは、広尾を代表するスーパー「National Azabu Supermarket（ナショナル麻布スーパーマーケット）」。輸入食品の品揃えが豊富なので色んなお料理にチャレンジできそう。（750m 徒歩10分）／左下・白金高輪駅（徒歩12分）直結の複合施設「白金アエルシティ」には「クイーンズ伊勢丹」やドラッグストアなどのショッピング施設のほか、飲食店が充実しています。／右下・「麻布十番商店街」には老舗から話題のお店やグルメスポットまで揃っていて、歩くだけでも楽しいですよ♪（1.2km 徒歩15分）
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「広尾」駅・「白金高輪」駅・「麻布十番」駅の３駅４路線が利用できる立地で、それぞれ異なる雰囲気を楽しめます。さらに、明治通り沿いの停留所「四ノ橋（しのはし）」からは「品川」や「新橋」行きのバスが通っているので、活動の幅が広がりそう。（徒歩５分）
日々に彩りをくれる 美味しいお店がたくさん♡
左上・「広尾」駅前の交差点でいい香りを放つ「TRUFFLE BAKERY（トリュフベーカリー）」。名前の通りトリュフパンが有名ですが、どのパンも美味しく人気のお店です。（1km 徒歩13分）／右上・おしゃれなイタリアンバル「IL QUARTO PONTE（イル クアルト ポンテ）」はお隣のレストラン「ROZZO SICILIA（ロッツォ シチリア）」の姉妹店。カフェとしての利用もできますよ。（350m 徒歩5分）／左下・細長いマリトッツォが評判のカフェ「DRoGHERIA SANCRICCA（ドロゲリア サンクリッカ）」。クリームがとても上品で優しいお味です。（550m 徒歩7分）／右下・気の利いた手土産を買うなら、パティスリー「MAISON D’AHNI（メゾン ダーニ）」はいかがでしょう。ガトーバスクやマカロンバスクを中心とした色とりどりの焼き菓子が豊富に揃います。（650m 徒歩9分）
カウカモ編集部より
「SELEC」シリーズの「キッチンチャット」プランが、国際色豊かな高級住宅街 “南麻布エリア“ に登場！ 各国の大使館、品のある外観の建物や住宅が建ち並ぶ、まさしく高級住宅街。通る人やお店も異国の香りが漂う凛とした雰囲気の街です。
キッチンと広いリビングダイニングを中心に、おしゃべりを楽しめるプラン。ご希望の方には、個室を増やす間取りにアレンジすることもできます（要別途費用）。間取りのほかにも、設備のアレンジを施すことも可能ですので、詳細は内見時に担当のエージェントまでご相談くださいね。
ご注意いただきたいのは、冒頭に表示されている金額は「改装前の物件価格」ということ。物件価格に加えて、別途リノベーション工事・間取りアレンジの費用がかかります。また、工事はご契約後の実施になりますよ。
賑やかな駅周辺から少し離れた静かなエリアで、窓越しの緑に日々癒される暮らし。駅からは多少歩きますが、だからこそ手に入る住環境で新しい暮らしを始めてみませんか？
writer ／ editor : 濱口 綾子
現況は改装工事前で、表示されている販売金額は改装工事前の物件価格です。物件価格に加えてリノベーション工事の費用がかかりますので、ご留意くださいね。