港区三田（白金高輪駅）
毎日ビュッフェ気分
三田ハウス
“港区アドレス” に佇む美しき純白のヴィンテージマンション。LDKを介して３つの居室へアクセスする間取りの住まいでは、家族が『せーの！』と起きてリビングに集い、朝食ビュッフェが始まる。ホテルのようなロビーでコンシェルジュに見送られ、気持ちよく一日がスタート。そう、毎日が上質。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
麻布･広尾
現在販売中のおすすめ中古マンション
魅惑の “港区アドレス”
最寄り駅は都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」。駅直結の複合施設「白金アエルシティ」にはスーパーやドラッグストアのほか、飲食店も充実しています。（徒歩７分）
cowcamo
美しき純白の ヴィンテージマンション
丸みを帯びたバルコニーが連なるファサードが、なんとも可愛らしい外観。想いを込めながら造られ、手をかけられてきたお姿にうっとりしますね。
売主さま
地上15階建て・総戸数334戸のビッグコミュニティです。2013年に大規模修繕工事が実施されているほか、適宜メンテナンスが行われています。また、管理人さんは日勤で月曜〜土曜日の週６日間、それに加えて警備員さんが夜間・休日に勤務されています。夜間はオートロックなので充実のセキュリティ体制です。
cowcamo
今回、残念ながら共用部の撮影はできませんでしたが、エントランス扉を開けるとレザーソファが設えられた待合ロビーとコンシェルジュカウンターが出迎えてくれます。広々としており、ホテルのような高級感ある美しい空間でした。ぜひ、内見の際にご自身の目でご確認くださいね。さて、それでは住戸の所在する３階へ向かいましょう！
お邪魔します！
左・こちらがご紹介する住戸の玄関扉。共用廊下は内廊下設計です。／右・玄関扉を開けると正面にLDKの扉、左手にトイレと水まわりにつながる扉があります。
売主さま
こちらのマンションでは１住戸２匹までペットの飼育が可能です。
まずはLDKへ
LDKは約16帖の広さ。LDKを介して３つの洋室、サービスルームにアクセスする間取りになっていますよ。
売主さま
LDKには床暖房が備わっていますよ。なお、家具はディスプレイですので、配置やサイズ感の参考にしてみてくださいね。
こちらがLDKの全貌。折り上げ天井により空間に奥行きが生まれ、全体的に明るく感じられましたよ。
cowcamo
それでは個室を一気にご紹介します。右手奥の引き戸から時計まわりに見ていきましょう！
約４帖の洋室Ａ
左・窓は北西向き。／右・ハンガーパイプが備わったクローゼットがあります。写ってはいませんがその隣にはデスクを置くスペースも◎
cowcamo
LDKに戻ってそのままバルコニーへ
シンボルツリーが 目の前に
正面には建物はありますが、距離が取れているので圧迫感はなく、大きな空を仰げます。眼下には敷地内の駐車場があり、シンボルツリーとマンションの２階に所在する中庭が望めますよ。
cowcamo
右手にちらっと見えるのは、首都高速道路です。バルコニーに出ると車の走行音はそれなりに聞こえます。室内で窓を閉め切るとほとんど気になりませんが、音に関しては個人差がありますので、内見時にお確かめくださいね。
丸みを帯びたバルコニーが たまらない♡
バルコニーは円がふたつくっついたような可愛らしい形。
cowcamo
このディティールに思わず “キュン” としてしまう人も多いはず……♡ 余韻を残しつつ、次は洋室Ｂへ
約４帖の洋室Ｂ
クローゼットが備わった洋室Ｂ。西向きの窓があります。
cowcamo
洋室Ｂが一番首都高に近く、窓を閉めていても走行音はやや聞こえてきました。音が気になる……という方は、追加リノベーションで二重サッシを検討してもいいかもしれませんね！
LDKに戻ってきました。左手には洋室Ｃ、サービスルームの扉が並び、奥にはキッチンがあります。
約４帖の洋室Ｃ
LDKと引き戸で仕切られた洋室Ｃ。ダブルベッドやドレッサーなどを置く余裕があります。
売主さま
エアコン設置が可能ですので、もちろん独立した個室として使っていただけますよ。
個室が足りていれば引き戸をとって、洋室Ｃをリビングスペースにしても◎ 頼もしいサイズの収納も備わっています。
約３帖の サービスルーム
左・デスクとソファベンチが備わったサービスルームは、リモートワークにぴったり♪ ／右・引き戸をガラス張りにすることで、圧迫感が軽減されていますよ。
cowcamo
洋室とサービスルームの使いこなしは、ご家族の人数やライフスタイルなどによってフレキシブルに◎
LDKに戻って キッチンをチェック
キッチンの前にはカウンター席が。さっと食事をしたり、大皿を並べてビュッフェ形式で食事を楽しむこともできそうです。
左・３口コンロと食洗機を完備。／右・背面には冷蔵庫置き場と食器棚などを置けるスペースが確保されています。
キッチンからの眺め
LD全体を見渡せるキッチンは、家族との会話を楽しみつつ、リビングに背を向けることなく作業できてGOOD！ お子さまがいらっしゃるファミリーにも安心感を与えてくれそうです。
cowcamo
続いて廊下に戻って水まわりを見ていきましょう！
左・玄関には天井まで高さのある下足入れが。廊下には造作棚があり、花器や本などディスプレイすることができますよ。右手の引き戸の中はトイレです。／右・上部に収納が備わったトイレ。
最後に水まわりを拝見
左・床材には足触りのいいサイザル麻が。耐久性と吸水性に優れている素材です。／右・ゆったり足を延ばしてくつろげそうなバスルームは、浴室乾燥機能付き。
感度が高いお店が集まる “白金高輪エリア”
左上・クラシカルなフレンチの名店「COTE D’OR（コートドール）」。こちらは、なんと今回ご紹介したマンションの１階にあるんです！ 記念日などにオススメ。／右上・ご夫婦経営の小さなレストラン「Trattoria Serena（トラットリア セレーナ）」。落ち着いた雰囲気で、長年地元の方に愛されているお店です。（400m 徒歩5分）／左下・観葉植物の専門店「REN（レン）」は東京都心では珍しい大型店舗。グリーンのメンテナンスも行っており、お店に行けばアドバイスをもらうことができますよ。（350m 徒歩5分）／右下・「夢呆（むほう）」は有名人にもファンが多いお蕎麦屋さん。ランチもいいですが、夜にお酒を嗜むのもご近所ならではの楽しみ方。（350m 徒歩5分）
カウカモ編集部より
今回ご紹介したのは、真っ白な壁に丸みを帯びたバルコニーが特徴的なカウカモ常連のヴィンテージマンション。1972年竣工とは思えない美しさで、適宜メンテナンスが施されてきたことがよくわかります。
是非ご注目いただきたいのが、エントランスロビーをはじめとした共用部。光沢のある石質タイル、レザーソファの応接セットなどまるでホテルのラウンジのよう。コンシェルジュさんが挨拶してくださる様子に、思わず感嘆の声がもれてしまうことでしょう。そして共用ロビーの先には、広いエレベーターホールがあり、エレベーターは全部で５基設置されています。残念ながら写真ではご紹介できませんでしたが、内見の際にチェックしていただきたいです。
ホテルのように優雅なマンションと住まいで、気持ちよく一日をスタートさせてみませんか？ 上質な毎日が待っていますよ。
writer ／ editor : 坂上 翔子
ご紹介するマンションからは都営大江戸線「麻布十番」駅（徒歩10分）も徒歩圏内！行き先によって使い分けるとよさそうですね。