利便性は言わずもがな スーパー充実&閑静な住宅街◎

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左上・最寄りは、東京メトロ千代田線「赤坂」駅。(徒歩5分)/右上・東京メトロ銀座線と南北線、そして「国会議事堂」駅として丸ノ内線・千代田線の4路線が乗り入れる「溜池山王」駅も利用できます。(徒歩9分)/左下・マンションに隣接する「赤坂氷川神社」。大銀杏をはじめとする樹々が茂り、都会の喧騒を忘れさせてくれます。毎年9月中旬に行われる「赤坂氷川祭」では、山車が赤坂の街を巡行して賑わうとか。(徒歩1分)/右下・スーパー「吉池 赤坂店」のほか、「マルエツ プチ 赤坂店」、「肉のハナマサ 赤坂店」も徒歩分7圏内あり、3店舗とも24時間営業(「吉池 赤坂店」は平日のみ)と、お買い物環境にも優れたエリアです!

築浅・高セキュリティのブランドマンション

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左上・「赤坂氷川神社」の緑を背に建つ、2007年8月竣工・全64戸のマンションです。/右上・道路から奥行きのあるアプローチの先に、エントランスがあります。/左下・オートロックを抜けると、管理人さんのいらっしゃる(年末年始を除く毎日朝8時から夜9時まで)カウンターがあり、宅配ボックスも完備されています。/右下・2つめのオートロックを抜けると、アートが飾られたラウンジがあります。エレベーターは2基あり、お部屋によって振り分けられています。ICカードキーをかざさないと作動せず、お部屋がある階のみにしか停まらないという、徹底したセキュリティが施されています。

売主さま

「赤坂」駅から徒歩5分、そして専用庭から「赤坂氷川神社」の緑を望む立地のブランドマンションでこの価格は、なかなかない掘り出し物だと思います。ペットは、小型の犬と猫を2頭まで飼育可能です。

石調タイル張りの重厚な玄関

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左・カーペット敷きの内廊下から玄関扉を開けると、間接照明で足元が照らされた落ち着いた空間が広がります。マンションの品格にふさわしい雰囲気。/中央・下駄箱は天井いっぱいの大きさで、たっぷり4扉分。/右・波打ったアート性が高い壁面が、一番奥の居室まで伸びています。

売主さま

2017年9月にリノベーション工事を完了したお部屋で、アフターサービス保証が付いています。廊下が斜めに取られていたのを生かそうと、波打った壁面で表情を出しました。

水まわりは玄関を上がって左手

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左・手洗い場とカウンターがあるトイレ。/中央・洗面室もトイレと同じ床材で、水まわりに統一感が生まれています。ワイドな洗面台の向かいに、収納やニッチが設けられた洗濯機置場があります。/右・木目調パネルが高級感溢れる浴室。もちろん追い炊き・浴室乾燥機が備わっています。

売主さま

リノベーションの際に大きな間取り変更はありませんでしたが、水まわりはすべて交換しています。

専用庭に面した広々LDK

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LDKは約14.8帖。南西向きで、広い専用庭に面しています。早速お庭に出てみましょう!

「赤坂氷川神社」の緑を望む専用庭

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お庭は一部植栽のある砂利敷きで、そのままでも十分癒される状態ですが・・・

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さらに目の前には、「赤坂氷川神社」の豊かな緑を望む贅沢な環境。鳥のさえずりが聞こえ、都心に立地しているとは思えないほど静かでした。廊下奥に続くふたつの居室まで、お庭が広がっています。

売主さま

専用庭は51.38㎡もの、ゆったりとした広さです(使用料:月額500円)。

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お庭の奥からお部屋側を見たところ。窓の前は屋根が掛かったバルコニーになっているので、雲行きが怪しいお天気の日には、こちらに洗濯物を干すと安心です。

室内に戻りましょう

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LDKには、床暖房が設置されています。こちらはペット飼育可能なので、冬場でも共に快適にお過ごしいただけますね。

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飾り棚と収納が設けられているので、空間をすっきりと保てそう。

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別アングルからもう一枚。お次はキッチンをチェックしてみましょう!

パントリーが備わった充実キッチン

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左・3口コンロ, 食洗機, 浄水器が備わった、ペニンシュラキッチンです。コンロ奥の扉は・・・/右・可動式棚付きの大きなパントリー。食品や日用品をたっぷり買い溜めしても、大丈夫そうな広さです。

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お庭と「赤坂氷川神社」の借景を眺めながら、お料理できますよ。

LDKお隣の洋室A

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洋室Aは約8.3帖。窓の端がコーナーサッシになっており、より広がりを感じました。わずかな部分ですが、地味に効いています。

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LDK側の壁一面が収納という、うれしい大容量。LDKとの緩衝帯の役割も果たしてくれ、来客時や家族が起きている際も、静かにお過ごしいただけそうです。

洋室Bは約6帖

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飾り棚の背景には、落ち着いたグレーのアクセントクロス。

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左・専用庭手前は、LDKと同じくバルコニーが。/中央・入り口側にはウオークインクローゼット(WIC)があります。/右・WICはL字にハンガーパイプ。もし私が子どもとして洋室Bに住んでいたら、この収納力&立地からして、社会人になっても出て行く理由がありません!(笑)

落ち着いた “大人の遊び場” が点在

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左上・フレンチのエッセンスが生きた、繊細なケーキが評判のパティスリー「Libertable(リベルターブル) 赤坂店」では、手土産にぴったりな焼き菓子やヴィエノワズリーも充実。イートインも可能です。(徒歩8分)/右上・創作中国料理「Wakiya 一笑美茶樓」は路地裏の一軒家で営業する、雰囲気のよいお店です。(徒歩2分)/左下・「KAISU HOSTEL(カイス ホステル)」は、料亭「島崎」が営業していた築60年の建物を改修したゲストハウス。1階はカフェバーになっています。(徒歩5分)/右下・春には桜、秋はアートイベントなど季節ごとに楽しみがある「ミッドタウンガーデン」もお散歩コースになりますよ♪(徒歩6分)

cowcamo

カウカモ編集部より

実際に歩いてみると、それまで思い描いていたイメージが変わる街があります。今回ご紹介した物件のある「赤坂」もそのひとつ。高級料亭がしっとりと店を構える様子はイメージそのものですが、大通りから路地へ入ると繁華街の喧騒はまったくなく、閑静な高級住宅街が広がっています。

駅前の「マルエツ プチ」のほか、「肉のハナマサ」や「吉池」など、お手頃価格のスーパーが多いのも、うれしい意外な一面。もちろん都心なので4路線へフラットアクセスできる利便性を誇り、実は暮らしやすい街なんです。

マンションはこの地の鎮守社「赤坂氷川神社」に隣接する贅沢な立地! 2007年竣工の築浅で、外観や共用部分など、まだまだ輝きを放っています。ICカードキーでのエントランス, ロビー, エレベーターのトリプルロック、さらに管理人さんが毎日いらっしゃる管理体制で、厳重なセキュリティ対策がなされています。また、ペットの飼育が可能のため、足洗い場があるほか、エレベーターもペット同伴仕様になっていますよ。

お部屋は1階にあたりますが、エントランスがロビー階となっており、エレベーターで1階上がります。約78㎡のゆったりとした2LDK+WICで、内装は高級感がありつつもシンプルな仕上げ。ご自身で手を加えられるのもよさそうです。


LDKの大きな窓からは、専用庭と神社の緑を借景として望むことができます。お庭に出ると、鳥のさえずりと葉擦れしか聞こえない “木漏れ日サイレント”・・・港区赤坂アドレスに居ることを、しばし忘れてしまいました。


何ものにも代え難いこの立地、ぜひ現地で恵まれた住環境をご体感ください。

取材・文・撮影:cowcamo