これぞ シティライフ!

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上・今回ご紹介するマンションの最寄り駅は、東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線が乗り入れる「青山一丁目」(徒歩7分)。緑豊かな「明治神宮外苑」(1.1km 徒歩14分)もご近所です。/左下・東京メトロ千代田線「赤坂」駅も徒歩10分の距離。複合施設「赤坂サカス」(850m 徒歩11分)ではグルメやショッピングを楽しめます。/右下・さらに「乃木坂」駅までも歩いて8分。「国立新美術館」(1.1km 徒歩14分)でゆっくりと心落ち着かせる休日もよさそう♡

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複数路線が利用できますし、このエリアではタクシーが多く走っているので、都内の移動はスムーズ。さらに足を延ばせば、 “表参道エリア” もお楽しみいただけますよ。

この雰囲気 そそります

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閑静な住宅街に建つ、1964年に竣工した総戸数65戸、地上7階建てのマンションです。築年数が経過しているからこその、いい雰囲気をまとっています。

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マンション周辺は坂道が多いので、荷物が多いときなどはタクシーを利用すると便利。また、近くに大きなスーパーはありませんが、小規模なスーパーは点在しています。華やかな街で外食を楽しむのもいいですが、自炊派の方もお買い物には不便しなさそう◎

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貫禄を感じるエントランス。派手さはないけれど、このレトロモダンな感じ、素敵です♡

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ご紹介するマンションの旧分譲主は、信販コーポラス。日本初の民間分譲マンションである「四谷コーポラス」を手掛けました。その “コーポラス” シリーズのひとつです。

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左上・床のタイルがとっても可愛い共用ロビー♡ 奥に宅配ボックスもありますよ。/右上・振り返ってみると、ガラス張りでかっこいい!/左下・エントランスがあるのは2階部分。今回ご紹介する住戸は1階に所在しているため、エレベーターか階段で下りましょう。/右下・こちらの駐車場を経由して、住戸へ向かいます。

お邪魔します!

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左・共用廊下沿いにはトランクルームがずらり。右手が今回ご紹介する住戸の玄関扉です。/右・ゆったりとした玄関ホール。ベンチがあって靴の着脱時に便利そう◎

売主さま

トランクルームをご利用になりたい方はご相談ください。空き状況を確認いたします。

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玄関土間にある扉の中は、大型のシューズインクローゼット(SIC)です!

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SIC内は通路が広めに確保されているので、スーツケースやゴルフバッグなども収納できそうです。

緑を感じるLDK

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約15帖のLDKに入ると、窓いっぱいにグリーンが!

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マンションが傾斜地に建っているため、こちらの住戸は公道よりも低い位置にあります。眺望に抜けはありませんが、グリーンビューに癒されますよ♡

ワイドなキッチン

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キッチンは通路、背面スペースともに広く確保されています。冷蔵庫のほかに、収納棚なども置けそう。

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キッチンからのこの景色、清々しいなあ♡ 掃き出し窓側の床はタイル貼りで、インナーテラスのようになっています。

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窓際のタイル部分に観葉植物を置いてもいいですね♪

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窓側から振り返るとこんな感じ。内装のトーンはシンプルですが、アクセントウォールが目を惹きます◎

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リビングには太めの梁(はり)が通っています。梁下の高さは約195cm。身長が高い方はお気を付けくださいね。

ここは老舗旅館?

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敷地内にはグリーンがいっぱいで、まるで森のよう♪ 取材時はすでに葉が散っていましたが、秋にはきれいな紅葉を望めそうですよ♡

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1階所在ですが、周辺からの視線は気になりませんでした。とっても静かで、ここが “港区赤坂アドレス“ であることを忘れてしまいそう。

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テラスに椅子やベンチを置いて、読書やコーヒータイムを楽しめそう! ただ、写真左側は共用部分で専用庭ではありません。

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テラスに物干し金具は備わっていませんが、置き型の物干し台をおくことはできますよ。また、サッシが交換されているのもうれしいポイント♪

室内に戻ってきました

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こちらの住戸の間取りは2LDK。ふたつの個室へはLDKからアクセスします。順番にチェックしていきましょう!

約8.3帖の洋室A

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ワイドな窓からのグリーンビューが大迫力!

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大きめのベッドもゆったり置けそうな広さです。収納は折れ戸3枚分もあって大容量◎

約5.9帖の洋室B

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左・洋室Bには外に面する窓がなく、ややおこもり感があります。洋室Aと同じく収納は大きめ。/右・天井近くに室内窓はありますが、自然光はあまり届きません。お気に入りの照明で空間をアレンジするとよさそう。

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個室がひとつで足りるようであれば、洋室Bはワークスペースや趣味部屋にしてもいいカモ。

売主さま

こちらの住戸では、全居室にエアコンを設置済みです。

廊下に戻って 水まわりをチェック

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左・洗面脱衣所はゆったりサイズ。大判のタイルが貼られた洗面台がかっこいい! 右側にある扉を開けると……/中央・トイレがあります。/右・バスルームは浴室乾燥機能付き。

歴史と緑を感じる暮らし

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左上・老舗の貫禄を感じさせる「ホテル アジア会館」。たまにはご近所ホテルに宿泊して、気分転換するのも◎ 館内に入っているレストラン「うれしの」もおすすめ。(180m 徒歩3分)/右上・懐石料理店「紫芳庵」では、美しいお庭を眺めながら上品なお食事を楽しめます。(290m 徒歩4分)/左下・桜の時期とクリスマスシーズンは「ミッドタウンガーデン」のお散歩がはずせません♡(650m 徒歩9分)/右下・緑に囲まれながらコーヒータイムを楽しめる「SHARE GREEN MINAMI AOYAMA(シェアグリーン 南青山)」。グリーンのお探しも、ぜひこちらへ♪(750m 徒歩10分)

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カウカモ編集部より

港区赤坂というエリアを四半世紀以上も見守り、貫禄をまとったマンション。古いと言ってしまえばそれまでですが、ここには森のように豊かな緑と都会とは思えない静けさ、そして重ねてきた歴史があります。落ち着きのある、洗練された暮らしが送れることでしょう。


住まいはひっそりと静かに。一方、周辺は華やかなエリアなので、少し足を延ばせばさまざまな街を楽しめます。緑に囲まれたティータイムも、歴史を感じながらのお食事も、最先端をゆく街でのショッピングも、すぐ手の届く距離に揃っています。

刺激的な街を堪能しつつ、我が家では四季を感じられるお庭を望んでくつろぐ暮らし。“青山・赤坂エリア” で待っています。

writer:島村 麻美 / editor:平野 翔子