足取りは軽やかに
秀和元麻布レジデンス

今回ご紹介する物件は、各国の大使館が点在する “元麻布アドレス” にあります。高台に建つマンションのお隣には「オーストリア大使館」があり、緑の揺れる音が聞こえるほど落ち着いた環境です。

1978年に竣工した、地上５階建てのマンションが今回の目的地。ベージュのタイル貼りで上品なオーラを纏っていますね。

左上・マンションは、勾配のある「暗闇坂」の中腹に建っています。車の抜け道として使われているようで、取材時はトラックやバイクの往来がありました。／右上・階段を下りた先にあるエントランス。背面にはスロープもあるので、ベビーカーやキャリーバッグをお持ちの際も安心ですね◎ 左奥に進むと管理人室がありますよ。／左下・エレベーターホールへときました。別の住戸がリノベーション工事中のため、現在は養生テープが貼られています。工事は2020年8月上旬に終了予定とのこと。それでは、住戸が所在する３階へと上がりましょう。／右下・左奥に見えるのが、今回ご紹介する住戸の玄関扉です。

左・大理石調のタイルが続く玄関スペース。石調タイルが貼られた壁が雰囲気を格上げしていますね◎ 左手の扉はLDKへとつながっています。／右・土間に姿見があるのはうれしいポイント。お出かけ前に服装をチェックできて便利です。右手の扉はトイレにつながっています。こちらは後ほどご紹介しますね。

約14.7帖のLDKへとやってきました。写真には写っていませんが、入り口には収納付きのカウンターが備わっています。

角度を変えて、キッチンの方向を見てみました。オープンタイプのキッチンは、ご家族とのコミュニケーションが取りやすそう◎ キッチン横の扉は洋室Ａへとつながっています。

Ｌ字型のバルコニーに出てみました。南東向きで日当たりは良好ですが、お向かいのマンションとの距離が近いことや、「暗闇坂」向きのために、お隣さんや通行人の視線が気になるかもしれません。

バルコニーは、LDKと洋室Ａに面していますよ。

木目調の壁が、空間のアクセントになっていますね。ウッド系のインテリアと組み合わせると、さらに空間全体にまとまりが出そうです◎

左・３口コンロと食洗機を備えたⅡ型キッチン。配膳前の料理を並べておくことができるカウンターがあり、下部にはたっぷりと収納スペースが。／右・キッチン脇には食器棚も備わっています。調理器具やお皿などはしっかり収納できそうですね。

約6.7帖の洋室Ａ。南東と南西の二面採光で、昼間は電気を点けなくても十分に明るい印象です。

掃き出し窓からは、先ほどのバルコニーへと出ることができますよ。右手にはおひとり分の衣類が収まりそうな、オープンタイプのクローゼットが備わっています。こちらはお子さま部屋や書斎として利用するのがよさそう。

約7.4帖の洋室Ｂ。正面の掃き出し窓の先にはもうひとつのバルコニーが。

コンパクトなサイズ感のバルコニー。隣戸のバルコニーが見えるため、植栽などを置いて目隠しをするとよさそうです。

洋室Ｂにはクローゼットがふたつあり収納力◎ こちらを主寝室として利用するのがオススメです。

左・洗面室には、三面鏡を備えたクリーンな洗面化粧台が備わっています。／中央・浴室換気乾燥機完備のバスルーム。なんと、壁面にはテレビが付いています。／右・アクセントとなるタイルが貼られた、ナチュラルな風合いのトイレ。大きな手洗器や収納がコンパクトにまとまっていますよ。

左上・今回ご紹介した物件の最寄りは、都営大江戸線と東京メトロ南北線が乗り入れる「麻布十番」駅。（徒歩５分）／右上・「HUDSON MARKET BAKERS（ハドソンマーケットベイカーズ）」は、本場アメリカの味が楽しめるスイーツ店。ザクザクの大判クッキーやクランブルアップルパイが美味しいんです！ コーヒーも本格的なので、イートインでいただくのがオススメ！（450m 徒歩6分）／左下・「大黒坂」の途中にあるイタリアンレストラン「Osteria dieci（オステリア ディエチ）」では、北イタリア料理を中心としたこだわりの料理を楽しめます。ワインも充実の品揃え。（240m 徒歩3分）／右下・麻布十番の路地裏にこぢんまりと佇む日本料理店「哲庵（てつあん）」。ミシュランガイド東京でひとつ星を獲得した実力派です。（250m 徒歩4分）

左上・都営大江戸線・東京メトロ日比谷線が乗り入れる「六本木」駅も徒歩圏内。駅周辺には、多種多様な飲食店が軒を連ねます。（徒歩13分）／右上・「六本木」駅直結の「六本木ヒルズ」には、ショッピングやグルメ、美術鑑賞や映画館とオトナの楽しみが凝縮されています。（500m 徒歩7分）／左下・四季の移ろいを感じることができる都会のオアシス「毛利庭園」は、お散歩コースにぴったり。肩の力を抜きたいとき、近隣にこうした場所があるのはうれしいですよね。（650m 徒歩9分）／右下・「cafe Frangipani（カフェ フランジパニ）」は店内にワーゲンバスが置かれた一風変わったカフェ。深夜１時まで営業しています。Wi-Fiもあるので、食事から打ち合わせまで幅広いシーンで利用できそうです。（600m 徒歩8分）