青春のチャイム
メゾン田町

左上・物件の最寄りはJR山手線、京浜東北線が乗り入れる「田町」駅。ビジネス街でありつつ、高層マンションや昔ながらの飲食店も点在している多面性のあるエリアです。（900m 徒歩12分）／右上・「みなとパーク芝浦」はスポーツセンターや総合支所、介護予防施設などが入る港区最大規模の複合施設。「芝浦公園」や「愛育病院」が隣接していて、区民の交流と憩いの場となっています。（1.0km 徒歩13分）／左下・ガラス張りの外観がひときわ目立つ「SHIBAURA HOUSE（シバウラハウス）」は、デザイン会社の社屋を一部開放したコミュニティスペース。イベントやワークショップが随時開催されているほか、フリースペースでは近隣のオフィスワーカーや住人が思い思いの時間を過ごしています。設計は建築家・SANAA（サナア）の妹島和世氏が手掛けています。（1.0km 徒歩13分）／右下・マンション最寄りのスーパー「肉のハナマサ 芝浦店」は、仕事の帰りが遅い方にもうれしい24時間営業！ 大きなポーションで販売されている食材も多く、ストック用やパーティシーズンに重宝しますね。（400m 徒歩5分）

「田町」駅の東口、“芝浦” エリアを12分ほど歩いて行くと、今回ご紹介の1983年竣工、地上11階建て・総戸数184戸、新耐震基準適合の大規模マンションが見えてきました。

左上・エントランスは歩道から少し奥まった位置にあります。右側にはスロープが備わっているので、ベビーカーやスーツケースを持っての移動も◎／右上・エントランスホールには集合ポストと管理人室があります。これだけの戸数にもかかわらずチラシが一枚も落ちていないほど、キレイに管理されていました！／左下・エレベーターは２基備わっているので、忙しい朝にも待ち時間が少なくて助かりますね。／右下・住戸が所在する７階へ上がり、外廊下を進みます。玄関扉は共用廊下から奥まった仕様になっています。

左・玄関扉を開けると、ワイドな玄関がお出迎え。玄関右手には内部に可動棚が備わった収納力たっぷりの下足入れがあります。もちろん姿見の裏も収納スペースになっていますよ！ LDKへと続く突き当たりの扉から、光が差し込んでいます。／右・廊下に上がり、LDK扉の前から振り返ってみました。廊下の左右には洋室Ｂ・Ｃへ続く扉があります。

LDKの扉を開けると、まず左側にキッチン、右側に水まわりへと続く扉が。まずはキッチンから見てましょう！

左・約３帖の半個室のようなキッチンスペースは、調理をしながらでもリビングダイニング（LD）にいる家族の様子が見られるカウンタータイプ。食洗機はもちろんのこと、タッチレス水栓や浄水器専用水栓といったうれしい機能も備わっています。／右・背面スペースは奥行きがあって、冷蔵庫や食器棚を置いても人がすれ違えるほどのゆとりがありました。

約10.5帖のリビングダイニングは、南向きの掃き出し窓に面しています。窓の開口が広いおかげで、LDKの奥までたっぷり日差しが入ってきます。それでは、バルコニーへ出てみましょう！

バルコニーからの眺望は、「港区立芝浦小学校」のグラウンドビュー！ タワーマンションや高層ビルが多いこのエリアで、こんなに開けた眺望が望めるのは、小学校に隣接した立地のおかげですね。

洋室Ａの前まで続くバルコニーは、幅も奥行きも十分な広さがあります。日当たりがよいので洗濯物の乾きも早そうですね。

内装は白を基調としていて、フローリングや建具もやわらかい色味でまとめられています。シンプルなデザインでどんなテイストの家具でも合わせやすそう◎ 壁側のカウンターにはお花やお気に入りの絵を飾ってもいいですね。下は内部に可動棚が付いた収納スペースになっています。手前の扉を開けて洋室Ａに入ってみましょう。

左・約６帖の洋室Ａは３つの洋室の中で一番広さがあります。室内から見えるバルコニーのフェンスは磨りガラスになっているため、外からの視線が気になりにくい仕様になっていました。こういった配慮はうれしいですね！／右・掃き出し窓の前から振り返ると、姿見付きのクローゼットが。個室は家具にスペースを占有されてしまうことも多いので、一体型の姿見はお部屋がスッキリして、とっても助かります◎

左・明るい印象の洗面脱衣室。洗面台のほか、洗濯機置き場の上や壁側にも収納スペースが豊富に備わっています。／右・壁側の収納扉を開けるとこんな感じ。十分な奥行きがあり、可動棚になっているのでレイアウトは自在！ タオルや着替えなどはこちらにまとめてストックできますね。

左・バスルームは木目調のシックで落ち着いた雰囲気！ 浴室乾燥機能付きなので、雨の日や急ぎのお洗濯でもしっかり乾かせますよ◎／右・トイレは吊り戸棚の収納付き◎

左・廊下に戻って、約4.5帖の洋室へ。共用廊下に面した磨りガラスの窓が付いているので、それなりに光も入ってきます。こちらの洋室は柱が出ている箇所が多いので、少し家具のレイアウトを工夫する必要がありそう。／右・ただし、壁付けの可動棚と奥行きのあるクローゼットが備わっているのが洋室Ｂのポイント！ 書斎や勉強部屋として活用してもよさそうですね◎

左・洋室Ｃは先ほどの洋室Ｂと同様に、共用廊下に面した約4.5帖の洋室です。こちらは比較的柱の出っぱりが少ないので、家具を配置しやすそう。／右・ハンガーパイプが備わったクローゼットを完備！ 扉に姿見付きなのが、これまたうれしい◎

左上・マンションの近くには、東京湾へと続く芝浦運河が流れています。せっかくなので、運河沿いを歩きながら周辺をお散歩してみました！ 先ずはコーヒーを。ということで「bread,espresso&（ブレッドエスプレッソ アンド）」でこだわりのパンとコーヒーを調達。こちらは8:00から営業しているので、モーニングでの利用やランチの利用にも◎ とってもおしゃれな内装でした。（130m 徒歩2分）／右上・運河に向かって歩いていくと、「芝浦西運河沿緑地」が見えてきました。運河沿いは遊歩道として整備されていて、所々にベンチが設置されています。休日のお散歩やジョギングなど快適に過ごせそう。船が泊まっていたりモノレールが走ったりと、乗り物好きさんにも堪らないスポットではないでしょうか。（260m 徒歩4分）／左下・「SHIBAURA GRILL（シバウラグリル）」はお子さま連れにも優しいカジュアルダイニング。ソファ席やお子さまも食べられるメニューもあるのでママ会利用にもおすすめ。（950m 徒歩12分）／右下・倉庫を改装したインテリアショップ「DEMODE BISHOP（デモデ ビショップ）」は、大型家具から雑貨、書籍まで幅広く揃っています。お部屋のコーディネートの参考になるかも。（1.0km 徒歩13分）