LIGHT STEP pt.7
藤和三田コープ2

街の個性や機能を積極的にライフスタイルの一部に取り入れることで、コンパクトながらより豊かな生活を叶える暮らし。ご紹介するのは、利便性が高く賑やかな “田町・三田エリア” にある一室です。

左上・JR山手線・京浜東北線「田町」駅から物件までは歩いて５分！ 都営浅草線・三田線「三田」駅も徒歩４分の距離と利便性の高い立地です。／左下・駅周辺は開発が進み、新しい施設が続々オープン。田町の新たなランドマークとして2020年に誕生した「msb Tamach（ムスブ タマチ）」は、オフィスやホテルなどが入る複合商業施設。（800m 徒歩10分）／右・マンションは「東京タワー」に向かって真っ直ぐ延びる、三田通りに面して建っています。

玄関扉を開けてまずびっくりするのが、土間まで真っ白なこと！ 廊下には脱衣室とトイレの扉が並んでいますが、後ほどご紹介します。（先の空間が気になる……！）

玄関同様、床も壁も真っ白な空間が広がっています。ディスプレイされたグリーンがみずみずしく、まるでオアシス……！ そして天井の軽快な金属ルーバーが目を惹きます。

反対側にまわってみました。西向きの窓から自然光が注ぐ、明るい空間です。壁の下部にある巾木（はばき）から床にかけては、室内では珍しい耐水性のある塗装仕上げになっています。

スタイリッシュなデザイン！ シンク右側のワークトップは約1.3mの幅があります。調理スペースのほか、ダイニングスペースや作業デスクとして、暮らし方に合わせて利用できますよ。植物を飾るのも◎

おこもり感があって、わくわくします。ブラケットライト（壁付け照明）の光の広がりがきれい。カーテンを閉めれば、ぐっすり眠れそうです。

洗面台はLDKの壁際中ほどに。デザインの一部のようなおしゃれさで、使い勝手もよさそうです。

窓に向けて正面からパシャリ。どこを撮っても絵になります。柱を境界に、左側をリビングスペースにするのもいいですね。

左・コンパクトな西向きのバルコニー。物干し金具が付いているものの、干すスペースとしては手狭なため、浴室乾燥機を活用するとよさそうです。／右・バルコニー横の窓際にはちょっとしたスペースが。グリーンを飾ったり、アトリエのような空間にしたり、お気に入りのチェアを置いて読書スペースにしたりと、日当たりのよさを活かしてみて。

バルコニー側から振り返ったカット。こちら側は小下がりになっています。

ダイニングテーブルを置きたい場合は、写真中央のグリーンの位置に配置するとよさそう。廊下から洗面台のある壁には有孔ボードが。好きな場所に棚板やフックをプラスできるので、よりインテリアを楽しめそう◎

左・玄関のすぐ隣には脱衣室と洗濯機置き場があります。可動式の収納はアイテムに合わせて調節が可能。／中央・室内窓の先は浴室でした！ コンパクトながらもLDKを見渡せるのが特徴です。このようにグリーンを置けば、湯船に浸かりながら眺められてリラックスできそう。／右・トイレには吊り戸棚が備わっています。

左上・1983年に竣工した地上14階建て、総戸数73戸の建物。2015年に大規模修繕工事が完了しています。／右上・エントランスの両サイドにはジムと美容室が入っています。／左下・こちらが共用ロビー。１、２階がテナントフロアになっており、左側がテナント用の通路。居住者は奥の赤いエレベーターを使用します。／右下・８階の共用廊下です。エレベーターの右横に今回ご紹介した住戸の玄関扉が。

左上・観葉植物の専門店「REN（レン）」は東京都心では珍しい大型店舗。グリーンのメンテナンスも行っており、お店に行けばアドバイスをもらうことができますよ。（600m 徒歩8分）／右上・イタリアンレストラン「Terrattoria EFFE（テラットリアエッフェ）」。農家から直送の新鮮な野菜を使ったお料理とあわせて、ワインが味わえます。（140m 徒歩2分）／左下・「PASSAGE COFFEE（パッセージコーヒー）」は、環境や社会に配慮して仕入れた豆を使ったコーヒーを提供しています。朝7:30から営業しているので、モーニングコーヒーにいかがでしょう。（210m 徒歩3分）／右下・気分転換におすすめなのが「JAHO COFFEE ROASTER & WINE BAR（ヤホコーヒー ロースターアンドワインバー）」。ガラス張りの窓から光が入り、明るく開放的。作業の集中力が途切れたら、場所を変えてみるのもいいですね。（300m 徒歩4分）