最寄り駅からは少し距離があるんだけど、緑が多く落ち着いた環境で、少し歩くとセンス溢れるお店の数々。さらに都心へはバスを使えば、すいすい移動できる立地。少し駅から距離を置いてみると、豊かで暮らしやすい環境が、意外とすぐに手に入れられるカモね。
目黒区碑文谷（西小山駅徒歩15分）
3LDK
/ 72.72㎡
/ 7,580万円
cowcamo
歳を重ねて すてきな佇まいに
カウカモでも何度もご紹介している常連マンション！ 総戸数113戸のビッグコミュニティで、1972年竣工とそれなりに築年数は経過しているものの、丁寧に管理されている印象ですね。
■ 管理員：週6日勤務（平日：9:00〜18:00、土曜：9:00〜12:00）
■ アプローチはフルフラット、エレベーター前の段差部分にはスロープ付き
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2011年に玄関扉の更新工事、2024年には排水管改修工事を実施済み。適切にメンテナンスが行われているので、長く住み続ける上で安心感がありますね……！
それでは お邪魔します！
広さ約14帖のLDKからご紹介。内装はシンプルに仕上げられており、好きなインテリアで彩りやすい空間に。天井には間接照明が仕込まれており、夜は落ち着いた雰囲気になりそうですね。
■ 専有面積：約72.72㎡
■ 間取り：3LDK
■ LDKの広さ：約14帖
■ 開口部：北東
キッチンはL字のオープンタイプ。腰壁が立ち上がっており、生活感はリビングダイニング（LD）から見えにくい構造に。
背面のスペースにゆとりがあったり、側面の壁に可動棚が設けられていたりと、家事が行いやすい環境が整えられている印象です。
北東向きのバルコニー
マンションのお隣に「目黒区立目黒南中学校」があるので、日中は子どもたちの声が聞こえてきます。ただ閑静な住宅街に立地しているため、夜は静かに過ごせますよ。音の感じ方は現地でご確認ください。
洋室をご紹介
各洋室にはクローゼットを完備。洋室Bの引き戸を開け放つと、LDKとつなげて使うことができます。お子さまが小さい頃は、こちらをプレイルームや勉強部屋として使うのが良さそうですね。
■ 洋室A（上）：約5.5帖
■ 洋室B（左下）：約4.5帖
■ 洋室C（右下）：約5.5帖
魅力的なスポットが たくさん！
“碑文谷エリア” の閑静な住宅街。周辺を少し歩くとセンスを感じるお店や自然豊かな公園があったりと、街歩きだけで一日を満喫できる環境です。
■ ベーグル専門店「söpö bagel（ソポベーグル） 武蔵小山」。（左上・徒歩14分）
■ 幅広いラインナップが魅力の家具屋「Lloyd’s Antiques Egoist（ロイズ アンティークス エゴイスト）」。（右上・徒歩5分）
■ 日々のお買い物は「イオンスタイル 碑文谷店」へどうぞ。（左下・徒歩11分）
■ 遊具広場があり、ヘラブナ釣りもできる「清水池公園」。（右下・徒歩3分）
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周辺の東急東横線「学芸大学」駅（徒歩17分）、東急目黒線「西小山」駅（徒歩15分）までは少し歩くので、移動にはバスを使うのが便利！ 「月光原小前」停留所（徒歩5分）からは「渋谷」駅行き、「区立七中前」停留所（徒歩4分）からは「二子玉川」や「目黒」駅に向かうバスが出ていますよ。
カウカモ編集部より
カウカモが自信を持ってお届けする、常連のビッグコミュニティ。築年数は経過しているものの、共用部は丁寧に管理されており、雰囲気の良さを感じられるマンションです。最寄り駅からは少し離れていますが、近くにバス停があり、都心への移動は快適！ 利便性の高い環境で、穏やかに暮らしたいファミリーにはいい選択肢になると思いますよ。
水まわりや洋室など、まだまだ写真をご用意しています。気になる方は、ぜひギャラリーも覗いてみてくださいね！
【この住まいのおすすめポイント】
■ マンション周辺は閑静な住宅街
■ ビッグコミュニティ■ 共用部は適宜メンテナンスを実施
■ バス便が豊富
■ 公園や魅力的なお店が周辺に多数
編集部が推す【3つの魅力】
① 閑静な住宅街
“碑文谷エリア” に建つマンション
② ビッグコミュニティ
総戸数113戸、2024年には排水管改修工事を実施
③ 充実の周辺環境
公園やセンス◎なスポットが多数