駅前の商店街を抜けた先、南向きバルコニーが迎える3LDK。穏やかな街並み、管理の行き届いたマンション、それぞれの居場所がある間取り。それぞれがひとつに結ばれて、ふたりの暮らしも家族の時間も、やさしく開かれていく住まいです。
目黒区大岡山(大岡山駅徒歩7分)
3LDK
/ 76.16㎡
/ 8,680万円
賑やかで便利な 「大岡山」を舞台に

ご紹介する物件は、最寄りの東急大井町線・目黒線「大岡山」駅から徒歩7分。駅前から続く「大岡山北口商店街」にはレストランやカフェ、ベーカリーなどが並び、活気が溢れる雰囲気です。
cowcamo
お邪魔します

まずは約14.7帖のLDKから。南向きの窓から、自然光が心地よく入ります。

振り返ってもう一枚。キッチン部分は天井を下げてダウンライトを仕込むことで、メリハリのある空間に。
企画担当
内装デザインのカラーは、「ホワイト」「グレー」「木」をセレクトしました。
バルコニー近くの明るいエリアにリビングスペースをレイアウトし、キッチンはダイニングスペースにいる家族との会話が弾む対面式を採用します。
キッチンをチェック

キッチンはカウカモオリジナルで、食洗機を内蔵。コンロは3口タイプです。

背面には冷蔵庫と並べてカップボードを置ける広さを確保します。キッチンの腰壁にも木があしらわれていてかわいい!
バルコニーへ

左・正面の眺望。まわりは低層の住宅街のため空を大きく望み、遠くには緑も見えて穏やかな空気感です。/右・奥行き深めのバルコニー。
室内に戻って

掃除用品などこまごまとしたアイテムを収納できるよう、リビングダイニングには扉付きのコンパクトなクローゼットを設置します。
cowcamo
続いては、LDKと隣接する洋室A・洋室Bを見てみましょう!
約6.7帖の洋室A

洋室AはLDKと同じく南向きのバルコニーに面しているため、とても明るい空間。ベッドのほかに、姿見やデスクなどの家具も置けるくらいの広さです。
約5.5帖の洋室B

洋室Bは窓が無いという特徴を活かして、おこもり感あるワークスペースとしての使い方もおすすめ。こんなふうに、2台のデスクを並べて置くこともできます。
廊下から 水まわりへ

左・洗面台もホワイト×木でまとめてナチュラルに。/右・トイレは洗面室からアクセスする間取り。吊り戸棚を設けます。
企画担当
CGイメージのご用意がありませんが、廊下に扉付きの洗濯機置き場を設置予定です。
また、ユニットバスは一般的なものを採用します。いずれも、詳細は内見時などに担当エージェントまでご確認くださいね。
約7.5帖の洋室C

洋室Cは共用廊下に面する北向き。

折れ戸2枚分のクローゼットを設けます。
最後に 玄関まわりへ

左・玄関扉を背にして、LDKの扉を見たカット。/右・玄関土間には可動式のオープンラックを設けます。シューズ以外のファッションアイテムも収納できそうなゆとりあり!
マンションをご紹介します

1973年に竣工した、総戸数62戸のマンション。モザイクタイルが貼られた広い共用ホールや吹き抜け構造の中庭など、建物全体がいい雰囲気です。
企画担当
長期修繕計画書が作成されており、計画的なメンテナンスが予定されています。2021年にサッシを交換済みです。
cowcamo
居住者の一存では変えられない共用部分が新しくなっているのは、かなりうれしいポイント!
資料を確認するとマンション全体の修繕積立金は1.5億円と潤沢な貯蓄があり(2024年6月時点)、管理に対する意識の高さを感じる建物です。

最寄りの「大岡山」駅からマンションまでは、「東京工業大学」のキャンパス沿いの道を歩きます。途中には傾斜の大きな坂があるので、上り下りに不安のある方はご留意くださいね。
cowcamo
暑い季節はちょっと大変かもしれませんが、緑豊かで穏やかな空気を感じられるアプローチですよ。また、「緑が丘」駅を利用するとフラットな道のりです。

カウカモ編集部より
舞台は “目黒区大岡山” 。「大岡山」・「緑が丘」・「都立大学」の3駅3路線を利用できる交通アクセスと、商店街や学生の活気で賑わう街の雰囲気が魅力のエリアです。「自由が丘」や「二子玉川」方面のスポットにも遊びに行きやすいので、平日は便利に、休日は楽しく過ごせそう!
住戸は、専有面積約76㎡を3LDKにした間取り。ふたり暮らしからファミリーまで、ライフスタイルの変化にあわせて長く暮らしを送れそうなプランニングを、カウカモが考えました。リモートワークが多い働き方でもワークスペースを設けられるよう、各居室の広さも確保しています。
現在は内装工事中ですが、内見可能です。気になった方は、ぜひ足を運んでみてくださいね!
東急大井町線「緑が丘」駅(徒歩10分)と東急東横線「都立大学」駅(徒歩15分)も徒歩圏内。複数の駅と路線を使い分けたり、散策を楽しんだりできる環境ですよ!