朝にひと呼吸
方南サンハイツ

最寄りの東京メトロ丸の内線「方南町」駅から歩いて５分。善福寺川のそばに建つのが今回ご紹介するマンション。1982年竣工、総戸数は89戸です。

左上・白タイルがあしらわれた清潔感のあるエントランス。ベビーカーでのアプローチにうれしいスロープ付きです。／右上・入ってすぐに管理人さんの窓口が。住み込みで管理されており、週に６日窓口対応を行っています。／左下・エレベーターから３階所在の住戸へ／右下・裏口からは中庭にアクセス可能。奥には屋根付きの自転車置き場を用意しています。

まずはキッチン越しにリビングダイニング（LD）を一望。隣接した洋室Ａの引き戸を開けると、ご覧の開放感です！

正面の壁にはピクチャーレールを用意。アートやドライフラワーなどの彩りで、室内にさりげないワンポイントをどうぞ。

部屋数が足りている時は洋室ＡとLDKをつなげて過ごすのも選択肢のひとつ。お子さまが増えて個室を増やしたい場合など、柔軟に過ごし方を変えられます。

正面には大規模なマンションが鎮座。左手に向かいのマンションのバルコニーがあります。視線の届きそうな距離感なので、普段はレースカーテンを利用するのがよさそうです。

ラワンベニヤの腰壁と白タイルの組み合わせが愛らしいキッチン。壁の窪みを利用したニッチ収納やレンジフード横にあるラックなど、使い勝手もよさそう。

Ｌ字型で動線はコンパクト。３口コンロや食洗機が備わっています。

日光がたっぷりと差し込む南向き。デスクを置いて陽だまりのワークスペースにしてみてはいかがでしょう。気持ちよく作業できそうです。折れ戸２枚分の収納も備わっていますよ。（上・CG画像）

洋室Ａに隣接するコンパクトな居室。シングルベッドとコンパクトな机を置けるスペースがあります。こちらの収納は折れ戸１枚分。（上・CG画像）

共用廊下に面していますが、窓は曇りガラス。外からの視線をカバーします。北向きで日も入りにくいので、朝はぐっすりと眠れそう。（上・CG画像）

左・キッチンと同じくカウカモオリジナルの洗面台。スモーキーなカラーのタイルとキャビネットで、落ち着いた空間を演出します。／中央・清潔感あるバスルーム。浴室乾燥機付きです。／右・トイレは吊り戸棚付き。

左・玄関には、ほどよい色ムラがある「toolbox」のタイルを使用。清掃性も◎／右・左手前の開き戸を開けると、ランドリースペースがあります。

左上・東京メトロ丸の内線の始発駅「方南町」駅。「新宿」「東京」「池袋」などのビッグターミナルまで、一本でアクセスできます。（徒歩５分）／右上・人情味溢れる「方南銀座商店街」には約150ものお店がずらり。個性的なイベントも豊富です。（徒歩７分）／左下・「PROPERTIES（プロパティーズ） 方南町店」は地域に根付いたお花屋さん。ホームページでは入荷状況やフラワーアレンジメントの例などを確認することができますよ。（徒歩９分）／右下・良心的なお値段で地元に愛されるケーキ屋さん「Patisserie Yeux（パティスリーウー）」。お誕生日ケーキはココで決まり！（徒歩５分）